住宅防水維修合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人：[甲方法人代表姓名]（個人委托則填寫本人姓名）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[若為企業(yè)填寫，個人則填寫身份證號]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]資質(zhì)證書編號：[乙方防水維修相關(guān)資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擁有位于[住宅詳細地址]的住宅（以下簡稱“該住宅”），需要進行防水維修，乙方具備從事防水維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該住宅防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍乙方負責對該住宅以下部位進行防水維修：1.屋面：包括但不限于屋面防水層的修補、更換，屋面排水系統(tǒng)的疏通和修復(fù)等。2.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間地面、墻面防水層的重新施工，衛(wèi)生間給排水管道周邊的防水處理等。3.廚房：廚房地面、墻面的防水處理，廚房水槽周邊的防水密封等。4.陽臺：陽臺地面、墻面的防水修復(fù)，陽臺排水口的疏通和防水處理等。（二）維修標準1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)防水工程施工標準和規(guī)范進行施工，確保維修后的防水效果符合行業(yè)質(zhì)量要求。2.所使用的防水材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。3.維修工程應(yīng)保證在[質(zhì)保期限]年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏問題，乙方應(yīng)免費進行維修。（三）施工方案乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工工藝、材料清單等，經(jīng)甲方審核同意后實施。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下防水維修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方的人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、稅費等所有與維修工程相關(guān)的費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成防水維修工程的[X]%后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報告。對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供施工所需的水電等必要條件。協(xié)調(diào)與該住宅相關(guān)的其他住戶或單位，為乙方施工提供便利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工方案完成防水維修工程。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。負責清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔。四、施工期限本防水維修工程的施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。五、工程驗收（一）驗收標準維修工程完工后，乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)防水工程驗收標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收標準以本合同約定的維修標準和國家相關(guān)質(zhì)量標準為準。（二）驗收程序1.乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)資料。2.甲方組織相關(guān)人員對維修工程進行現(xiàn)場檢查和測試。3.驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、質(zhì)保期本防水維修工程的質(zhì)保期為自工程驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，并承擔維修所需的一切費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失，并工期順延。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定或安全施工要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或