公證房租贈予合同范本合同雙方身份贈與人姓名：[贈與人姓名]性別：[贈與人性別]出生日期：[具體日期]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]受贈人姓名：[受贈人姓名]性別：[受贈人性別]出生日期：[具體日期]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于贈與人愿意將其合法擁有的房屋租金權益贈與受贈人，受贈人愿意接受該贈與，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：標的物或服務具體描述房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細地址以房屋產權證書登記為準。2.房屋產權情況：贈與人合法擁有該房屋的所有權，房屋產權證書編號為[證書編號]。3.房屋租賃情況：該房屋目前已出租給[承租人姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租賃合同編號為[合同編號]。根據租賃合同約定，承租人應按照每月[租金金額]元的標準向贈與人支付租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬等]，支付時間為每月[具體日期]。租金權益贈與范圍贈與人自愿將自本合同生效之日起，該房屋在上述租賃期限內產生的全部租金收入贈與受贈人。租金收入包括但不限于承租人按照租賃合同約定支付的租金、因承租人違約而產生的違約金、賠償金等與該房屋租賃相關的所有收益。雙方權利義務贈與人權利義務權利1.在本合同生效前，贈與人有權按照租賃合同的約定收取租金及相關收益。2.贈與人有權監(jiān)督受贈人對租金的使用情況，但不得干涉受贈人對租金的合法處分。3.如因承租人違約導致租賃合同提前終止，贈與人有權協(xié)助受贈人處理相關事宜，并按照本合同約定保障受贈人的合法權益。義務1.贈與人應在本合同生效后，及時將房屋租賃的相關情況告知受贈人，包括但不限于租賃合同副本、承租人信息等。2.贈與人應積極協(xié)助受贈人辦理租金收取的相關手續(xù)，如提供必要的授權文件、協(xié)助受贈人與承租人溝通等。3.贈與人不得在本合同生效后擅自處分該房屋的租金權益，不得與他人簽訂與本合同相沖突的贈與、轉讓等協(xié)議。4.贈與人應保證該房屋租金權益的合法性和完整性，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因贈與人的原因導致受贈人無法正常收取租金或遭受其他損失的，贈與人應承擔賠償責任。受贈人權利義務權利1.自本合同生效之日起，受贈人有權按照租賃合同的約定收取該房屋的租金及相關收益。2.受贈人有權要求贈與人提供與房屋租賃相關的必要協(xié)助和信息。3.如因承租人違約導致租金無法正常收取，受贈人有權以自己的名義采取法律手段維護自身權益，贈與人應給予必要的配合。義務1.受贈人應按照租賃合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法收取和使用租金。2.受贈人應及時向贈與人反饋租金收取情況，如租金到賬時間、金額等。3.受贈人不得利用該租金權益從事違法犯罪活動或損害贈與人的合法權益。違約責任贈與人違約責任1.如贈與人違反本合同約定，擅自處分該房屋的租金權益或與他人簽訂與本合同相沖突的協(xié)議，導致受贈人無法正常收取租金或遭受其他損失的，贈與人應向受贈人返還已收取的租金及相關收益，并按照損失金額的[X%]向受贈人支付違約金。2.如贈與人未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致受贈人無法及時收取租金或增加受贈人額外費用的，贈與人應承擔受贈人的全部損失。3.如贈與人提供的房屋租金權益存在權利瑕疵或糾紛，導致受贈人無法正常收取租金或遭受其他損失的，贈與人應承擔賠償責任，賠償范圍包括受贈人已遭受的實際損失、預期收益損失以及為解決糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。受贈人違約責任1.如受贈人未按照本合同約定合法收取和使用租金，從事違法犯罪活動或損害贈與人的合法權益，贈與人有權解除本合同，并要求受贈人返還已收取的租金及相關收益，同時受贈人應按照收益金額的[X%]向贈與人支付違約金。2.如受贈人未及時向贈與人反饋租金收取情況，導致贈與人無法了解租金情況的，受贈人應向贈與人支付[具體金額]的違約金。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，贈與人