農(nóng)村與母親分家協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方甲方（母親）：姓名：[母親姓名]性別：[母親性別]身份證號(hào)：[母親身份證號(hào)碼]住址：[農(nóng)村具體住址]乙方（子女）：姓名：[子女姓名]性別：[子女性別]身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)碼]住址：[農(nóng)村具體住址]鑒于甲方與乙方系母子/女關(guān)系，現(xiàn)因家庭情況變化，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就家庭財(cái)產(chǎn)分割、居住安排等事宜達(dá)成如下分家協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[農(nóng)村具體地址]的一處宅基地房屋，建筑面積為[X]平方米，該房屋土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。此房屋系家庭共同出資建造，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，將該房屋的[具體部分，如東廂房等]歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照各自受益比例承擔(dān)。（二）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.家庭共承包農(nóng)村集體土地[X]畝，其中包括水田[X]畝、旱地[X]畝，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]?，F(xiàn)經(jīng)協(xié)商，將其中[X]畝水田和[X]畝旱地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方享有，其余土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方享有。2.雙方應(yīng)配合向發(fā)包方及相關(guān)部門(mén)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更備案手續(xù)。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.家庭擁有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具，包括拖拉機(jī)、收割機(jī)等，經(jīng)雙方協(xié)商，拖拉機(jī)歸乙方所有，收割機(jī)歸甲方所有。2.家庭養(yǎng)殖的牲畜，如牛[X]頭、羊[X]只，其中[X]頭牛和[X]只羊歸乙方所有，其余歸甲方所有。權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)歸其所有的房產(chǎn)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等財(cái)產(chǎn)的變更登記或備案手續(xù)。在本協(xié)議生效后，將歸乙方所有的財(cái)產(chǎn)交付給乙方。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)歸其所有的房產(chǎn)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)承擔(dān)辦理房產(chǎn)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等財(cái)產(chǎn)變更登記或備案手續(xù)中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。在接收財(cái)產(chǎn)后，合理使用和管理財(cái)產(chǎn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。贍養(yǎng)條款1.乙方有義務(wù)贍養(yǎng)甲方，保障甲方的基本生活需求。乙方應(yīng)每月向甲方支付贍養(yǎng)費(fèi)人民幣[X]元，于每月[具體日期]前支付。2.甲方生病就醫(yī)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)[X]%，剩余部分由甲方自行承擔(dān)或根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)定期看望甲方，關(guān)心甲方的生活和健康狀況。違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)變更登記或備案手續(xù)，或未按時(shí)交付歸乙方所有的財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付贍養(yǎng)費(fèi)或承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此造成的損失。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：