人房車位轉讓合同范本合同雙方轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[具體小區(qū)名稱]的房屋及配套車位的所有權，并有意將該房屋及車位轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋及車位。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就房屋及車位轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）房屋情況1.房屋位置：該房屋位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][具體房號]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產權證書登記為準）。2.房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]。3.房屋用途：該房屋用途為住宅。4.房屋附屬設施：包括但不限于室內裝修、固定家具、電器設備等（具體附屬設施清單見本合同附件一）。（二）車位情況1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱][具體車位編號]，為[車位類型，如地下車位、地上車位等]。2.車位面積：[車位面積大小]。3.車位使用權限：甲方擁有該車位的合法使用權，使用期限自[起始日期]至[結束日期]（以相關合同或憑證為準）。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格經雙方協(xié)商一致，該房屋及車位的轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，房屋轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），車位轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應在辦理房屋及車位產權過戶手續(xù)完畢之日起[X]日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證該房屋及車位的所有權或使用權合法、完整，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制情況。按照本合同約定的時間和條件，將房屋及車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產權過戶手續(xù)。向乙方提供與房屋及車位相關的所有資料和文件，包括但不限于房屋產權證書、車位使用合同等。在交付房屋及車位前，負責結清該房屋及車位的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和條件，取得房屋及車位的所有權或使用權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付轉讓款。積極配合甲方辦理房屋及車位的產權過戶手續(xù)，提供相關的資料和文件。承擔辦理房屋及車位產權過戶手續(xù)過程中產生的稅費及其他費用。四、房屋及車位交付（一）交付時間甲方應在乙方支付首付款后的[X]日內，將房屋及車位交付給乙方。（二）交付條件甲方交付的房屋及車位應符合以下條件：1.房屋及車位的現(xiàn)狀與本合同約定及附件一所述一致。2.房屋及車位的相關設施設備能夠正常使用。3.甲方已結清該房屋及車位的所有費用。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應在交付房屋及車位時，辦理以下交付手續(xù)：1.簽署房屋及車位交付確認書。2.交接房屋及車位的鑰匙、門禁卡等相關物品。3.移交與房屋及車位相關的資料和文件。五、產權過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間甲乙雙方應在本合同簽訂后的[X]日內，共同向房屋及車位所在地的房地產管理部門申請辦理產權過戶手續(xù)。（二）辦理費用承擔辦理房屋及車位產權過戶手續(xù)過程中產生的稅費及其他費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），應由乙方承擔的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）協(xié)助義務甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產權過戶手續(xù)，提供必要的資料和文件，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋及車位，每逾期一日，應按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋及車位的真實情況，導致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產權過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房屋及車位的所有權或使用權的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋及車位的產權過戶手續(xù)，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的，乙方應承擔相應的責任，并按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋及車位所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）