企業(yè)簽訂落戶協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX企業(yè)有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技服務(wù)有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX科技園XX號(hào)樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍及提升企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，擬在XX市XX區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或開(kāi)展特定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，需符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于企業(yè)落戶的相關(guān)政策及要求；乙方作為在XX市XX區(qū)擁有豐富企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及政府資源的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備協(xié)助甲方完成落戶申請(qǐng)、政策對(duì)接、場(chǎng)地租賃及后續(xù)運(yùn)營(yíng)支持等綜合服務(wù)能力?；陔p方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供企業(yè)落戶及相關(guān)配套服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保甲方順利實(shí)現(xiàn)落戶目標(biāo)，并促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系的建立。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、服務(wù)范圍、合作前提、權(quán)利義務(wù)分配等核心條款，具有法律約束力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行職責(zé)，共同保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供企業(yè)落戶相關(guān)服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、申報(bào)材料準(zhǔn)備、政府對(duì)接、場(chǎng)地協(xié)調(diào)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)支持，以協(xié)助甲方達(dá)成在XX市XX區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或開(kāi)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的落戶目標(biāo)。協(xié)議范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方需求及當(dāng)?shù)卣咭?，提供企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)登記、政策解讀、項(xiàng)目申報(bào)、場(chǎng)地租賃建議與執(zhí)行、員工招聘與培訓(xùn)、政府關(guān)系維護(hù)等全方位服務(wù)，確保甲方順利符合落戶條件并完成落地流程。雙方將圍繞上述服務(wù)內(nèi)容展開(kāi)合作，保障項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

第二條定義

1.企業(yè)落戶：指甲方依據(jù)XX市XX區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及人才引進(jìn)要求，在本地設(shè)立正式經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的行為。

2.服務(wù)范圍：乙方提供的包括但不限于政策咨詢、材料申報(bào)、場(chǎng)地對(duì)接等綜合性服務(wù)內(nèi)容。

3.落戶成功：指甲方企業(yè)獲得當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，完成注冊(cè)登記并正式開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的狀態(tài)。

4.政府審批：指涉及企業(yè)注冊(cè)、項(xiàng)目備案等需政府部門核準(zhǔn)的行政流程。

5.服務(wù)周期：自協(xié)議簽訂日起至甲方企業(yè)正式完成落戶并運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定為止的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的企業(yè)落戶服務(wù)，并對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收。甲方有權(quán)隨時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況，乙方應(yīng)予以配合提供必要文件及說(shuō)明。

（2）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供企業(yè)基本信息、運(yùn)營(yíng)需求及政策申請(qǐng)所需的真實(shí)材料，并對(duì)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致落戶申請(qǐng)被拒或產(chǎn)生行政責(zé)任，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的違約金。甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度，乙方應(yīng)按約定提交工作報(bào)告。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成政府部門的現(xiàn)場(chǎng)核查、政策宣講等事宜，提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)備及人員支持，確保服務(wù)流程順利推進(jìn)。

（5）甲方如需變更服務(wù)需求或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的服務(wù)條件配合。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的服務(wù)要求。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供全程服務(wù)，包括但不限于：

-**政策咨詢權(quán)**：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，解讀當(dāng)?shù)卣钚侣鋺粽摺⒍愂諆?yōu)惠、人才引進(jìn)等條款，并提出定制化解決方案。

-**材料準(zhǔn)備義務(wù)**：乙方應(yīng)按照政府部門要求，協(xié)助甲方準(zhǔn)備完整的注冊(cè)、備案、項(xiàng)目申報(bào)材料，并對(duì)材料的合規(guī)性負(fù)責(zé)初步審核。如因乙方工作失誤導(dǎo)致材料被退回，乙方應(yīng)無(wú)條件在3日內(nèi)補(bǔ)正。

-**政府對(duì)接義務(wù)**：乙方應(yīng)利用自身資源，積極協(xié)調(diào)政府部門對(duì)接，確保甲方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)獲得審批通過(guò)。如遇審批延誤，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)原因并提出解決方案。

-**場(chǎng)地服務(wù)義務(wù)**：乙方應(yīng)提供符合落戶政策要求的辦公場(chǎng)地建議，包括租賃市場(chǎng)行情、政策支持條件等，并協(xié)助甲方完成租賃談判及合同簽訂。乙方有權(quán)推薦經(jīng)政府認(rèn)證的優(yōu)質(zhì)孵化器或產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并按甲方要求提供配套資源。

-**后續(xù)支持義務(wù)**：乙方應(yīng)在甲方落戶成功后，繼續(xù)提供至少6個(gè)月的運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，包括稅務(wù)籌劃建議、員工招聘渠道對(duì)接、政府政策動(dòng)態(tài)更新等，直至甲方完全適應(yīng)本地運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備專業(yè)資質(zhì)，所有操作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。如因乙方泄露信息給甲方造成損失，應(yīng)賠償全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）乙方應(yīng)建立服務(wù)日志制度，詳細(xì)記錄每項(xiàng)工作的完成時(shí)間、負(fù)責(zé)人及結(jié)果，并應(yīng)甲方要求提供書面服務(wù)證明或第三方見(jiàn)證。在服務(wù)過(guò)程中遇到重大事項(xiàng)或政策變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)并征詢意見(jiàn)。

（5）乙方有權(quán)根據(jù)政府要求或市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可變更。如甲方單方面要求乙方超出服務(wù)范圍，乙方應(yīng)明確告知可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付企業(yè)落戶及相關(guān)配套服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。該費(fèi)用包含但不限于政策咨詢、材料準(zhǔn)備、政府對(duì)接、場(chǎng)地協(xié)調(diào)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)支持等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX科技服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：XX市XX區(qū)XX支行

銀行賬號(hào)：622202******1234

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）；

（2）尾款：甲方企業(yè)正式獲得政府批準(zhǔn)文件并完成注冊(cè)登記后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用50%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。

4.發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額增值稅專用發(fā)票，甲方需提供合規(guī)的發(fā)票報(bào)銷憑證。如因甲方未及時(shí)提供開(kāi)票資料導(dǎo)致延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.費(fèi)用調(diào)整：如因政府政策調(diào)整或甲方新增特殊服務(wù)需求導(dǎo)致實(shí)際成本增加，雙方應(yīng)在合同履行前30日協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起12個(gè)月。如協(xié)議期滿前雙方無(wú)書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期12個(gè)月，直至項(xiàng)目完成。

2.服務(wù)周期：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后90個(gè)工作日內(nèi)完成企業(yè)落戶的核心服務(wù)（包括材料申報(bào)及政府審批協(xié)調(diào)），并確保甲方在180個(gè)工作日內(nèi)正式完成注冊(cè)運(yùn)營(yíng)。若因不可抗力或政府審批前置條件導(dǎo)致延期，服務(wù)周期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，雙方完成服務(wù)方案確認(rèn)及首付款支付；

（2）協(xié)議簽訂后60日內(nèi)，乙方提交初步落戶方案及材料清單；

（3）協(xié)議簽訂后90日內(nèi)，甲方完成所有申報(bào)材料提交，乙方開(kāi)始政府審批跟進(jìn)；

（4）政府批準(zhǔn)文件簽發(fā)后30日內(nèi)，雙方完成服務(wù)結(jié)算及尾款支付；

（5）項(xiàng)目落地后6個(gè)月內(nèi)，乙方完成后續(xù)運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)的階段性驗(yàn)收。

4.提前終止：如甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前60日書面通知乙方，并支付已完成服務(wù)部分的80%服務(wù)費(fèi)用；如乙方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)立即通知甲方并退還已收取費(fèi)用及利息。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清，并解除協(xié)議，甲方已支付費(fèi)用不予退還。

（2）虛假材料：如甲方提供虛假企業(yè)信息或申報(bào)材料，導(dǎo)致乙方被政府部門處罰或列入黑名單，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于罰款、行政賠償?shù)龋?，乙方有?quán)解除協(xié)議并要求甲方支付雙倍服務(wù)費(fèi)用。

（3）單方面終止：若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)價(jià)值的150%作為違約金，并承擔(dān)乙方已產(chǎn)生但未完成服務(wù)的全部成本。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)延誤：因乙方原因?qū)е潞诵姆?wù)（材料申報(bào)及政府審批協(xié)調(diào)）逾期超過(guò)90日未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)用的50%，并按每日千分之十支付違約金，違約金累計(jì)不超過(guò)已付款項(xiàng)總額。

（2）工作失誤：因乙方疏忽導(dǎo)致申報(bào)材料錯(cuò)誤或遺漏，致使甲方落戶申請(qǐng)被拒，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成補(bǔ)正工作，若仍未能成功，乙方應(yīng)退還全部已收取費(fèi)用并賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失（以政府官方認(rèn)定為準(zhǔn)）。

（3）違反保密義務(wù)：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或服務(wù)過(guò)程中知悉的敏感信息，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的全部法律訴訟費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

3.賠償范圍：違約方除支付上述違約金外，還應(yīng)賠償守約方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于機(jī)會(huì)成本、第三方服務(wù)費(fèi)用等，賠償金額以實(shí)際損失憑證為據(jù)。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策重大調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算，協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)提供證明文件，并協(xié)商后續(xù)處理方案。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)突發(fā)事件；

（3）政府行為：包括但不限于法律法規(guī)的變更、政策的突然調(diào)整、行政命令、稅收政策變動(dòng)等非雙方主觀因素導(dǎo)致的政府行為；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件：如傳染病爆發(fā)導(dǎo)致政府實(shí)施封鎖、隔離等措施；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障：導(dǎo)致關(guān)鍵服務(wù)系統(tǒng)癱瘓且非雙方所能控制的第三方技術(shù)故障。

2.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部條款無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分免除責(zé)任或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)延誤、費(fèi)用支付障礙等，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并按實(shí)際履行比例結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用。如不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例返還。

4.不可抗力解除條件：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在10日內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)，若不可抗力影響導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商修訂協(xié)議或終止合作。雙方應(yīng)就不可抗力期間的善后事宜保持書面溝通，確保協(xié)議條款的公平性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)書面形式進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商期限不少于30日。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，該協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.調(diào)解程序：協(xié)商未果的，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）作為調(diào)解機(jī)構(gòu)，通過(guò)調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

3.仲裁或訴訟：如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）或（2）種方式解決：

（1）訴訟：向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）仲裁：提交XX市仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面明確選擇仲裁或訴訟方式，逾期未選擇的，視為選擇訴訟方式。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免爭(zhēng)議，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律），仲裁適用國(guó)際商法原則，訴訟適用協(xié)議簽訂地法律。所有爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均有權(quán)要求不合理費(fèi)用予以調(diào)整。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式變更均無(wú)效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價(jià)格政策等）承擔(dān)無(wú)限期保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除。

4.獨(dú)立締約方：雙方均為獨(dú)立締約方，本協(xié)議的簽訂及履行不影響任何一方與其他第三方簽訂的任何其他協(xié)議，亦不構(gòu)成雙方間的合伙、代理或合資關(guān)系。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

7.棄權(quán)：任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)