公司委托建房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應的建房資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建房事宜達成如下協(xié)議：一、委托建房項目概況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[詳細建房地址]（三）項目規(guī)模1.建筑占地面積：約[X]平方米。2.總建筑面積：約[X]平方米，具體以設計方案和施工圖紙為準。3.建筑層數(shù)：[X]層。（四）建筑用途[明確建筑的用途，如住宅、商業(yè)等]二、委托事項（一）乙方負責按照甲方認可的設計方案和施工圖紙進行建房施工，包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。（二）乙方負責辦理建房過程中所需的各項審批手續(xù)和證件，包括但不限于建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關費用由[明確費用承擔方]承擔。（三）乙方負責采購建房所需的全部建筑材料和設備，并確保其質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。（四）乙方負責施工現(xiàn)場的管理和安全保障，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。三、合同工期（一）開工日期：[具體開工日期]（二）竣工日期：[具體竣工日期]（三）總工期：[X]日歷天。如遇不可抗力、設計變更、甲方原因等導致工期延誤的，工期相應順延。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為包干價，包括但不限于乙方完成委托事項所需的全部費用，如建筑材料采購費、設備費、人工費、管理費、利潤、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完工并驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構工程完工并驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝飾裝修工程完工并驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程全部竣工并經(jīng)相關部門驗收合格，且乙方將相關資料交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方提供建房過程中的相關資料和報告。有權對設計方案和施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?，但應提前書面通知乙方?.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。協(xié)助乙方辦理建房所需的各項審批手續(xù)和證件。提供建房所需的場地和必要的施工條件。對乙方提交的設計方案和施工圖紙及時進行審核和確認。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，但應說明理由。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成建房施工任務。嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，不得擅自變更。對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護負責，采取必要的安全措施和環(huán)保措施。保證所采購的建筑材料和設備的質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。在工程質(zhì)量保修期間，負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修。六、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范，以及甲方認可的設計方案和施工圖紙的要求。（二）質(zhì)量保證乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量負責。工程質(zhì)量保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。（三）驗收程序1.乙方在完成各分項工程后，應自行組織驗收，并向甲方提交驗收報告。2.甲方在收到乙方的驗收報告后[X]日內(nèi)，應組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。3.工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到申請報告和資料后[X]日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成建房施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方所建工程質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范，以及甲方認可的設計方案和施工圖紙的要求，乙方應負責無償返工或修復，直至達到質(zhì)量標準為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設計方案和施工圖紙，應承擔因此造成的損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（