離婚協(xié)議書(shū)分割起訴1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒達(dá)大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及租賃業(yè)務(wù)。基于甲方擬通過(guò)訴訟途徑解決與乙方之間的離婚財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議，雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意通過(guò)本協(xié)議明確雙方在離婚財(cái)產(chǎn)分割事宜中的權(quán)利義務(wù)，以促成爭(zhēng)議的和解。甲方的訴訟請(qǐng)求主要涉及房產(chǎn)、車(chē)輛、股權(quán)及銀行存款等財(cái)產(chǎn)的分割，乙方對(duì)此表示同意通過(guò)協(xié)議方式解決，避免訴訟帶來(lái)的時(shí)間與經(jīng)濟(jì)成本。本協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意愿，且符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，旨在為后續(xù)財(cái)產(chǎn)分割提供明確依據(jù)，并保障雙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李華，

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)華宇小區(qū)3號(hào)樓2單元501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華本人，

聯(lián)系方式：138-8888-8888。

乙方為自然人，系甲方的前配偶，雙方于2020年1月1日登記結(jié)婚，婚前及婚后共同財(cái)產(chǎn)包括一處位于北京市西城區(qū)的房產(chǎn)、一輛奧迪A6L轎車(chē)、雙方共同持有的某科技公司30%股權(quán)及銀行存款若干。雙方于2023年5月20日簽署《離婚調(diào)解協(xié)議》，但關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的具體執(zhí)行存在爭(zhēng)議，乙方要求通過(guò)協(xié)商方式明確分割方案，甲方亦表示愿意配合。本協(xié)議的簽訂基于雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分割需求，雙方確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容與《離婚調(diào)解協(xié)議》不沖突，且乙方自愿放棄通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利，轉(zhuǎn)而采用協(xié)議方式明確財(cái)產(chǎn)分割細(xì)節(jié)，以實(shí)現(xiàn)離婚后的平穩(wěn)過(guò)渡。雙方均確認(rèn)具有完全民事行為能力，并保證協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在離婚訴訟中涉及的財(cái)產(chǎn)分割方案，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致，以替代訴訟程序，節(jié)約司法資源，減少雙方訟累。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：位于北京市西城區(qū)的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京不不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXX號(hào)）、奧迪A6L轎車(chē)（車(chē)牌號(hào)：京AXXXXXX）、雙方共同持有的某科技公司30%股權(quán)（該公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）、銀行存款（包括但不限于雙方名下及聯(lián)名賬戶內(nèi)的資金）。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過(guò)友好協(xié)商，就上述財(cái)產(chǎn)的歸屬、分割方式及過(guò)戶手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成最終協(xié)議，并承諾遵守協(xié)議約定，共同配合完成財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"共同財(cái)產(chǎn)"：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間（2020年1月1日至2023年5月20日）所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資收入、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、繼承或受贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)（但明確贈(zèng)與一方或具有明確約定的除外）。

（2）"婚前財(cái)產(chǎn)"：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系建立之前各自擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于個(gè)人存款、房產(chǎn)、車(chē)輛等。

（3）"公司股權(quán)"：指雙方共同持有的某科技公司30%股權(quán)，該股權(quán)對(duì)應(yīng)的股東權(quán)益及分紅權(quán)均在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)行分割。

（4）"過(guò)戶手續(xù)"：指完成財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的登記、變更等法律手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記中心、車(chē)輛管理所、工商登記機(jī)關(guān)等機(jī)構(gòu)的要求。

（5）"履行期限"：指本協(xié)議各條款約定的完成特定事項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如財(cái)產(chǎn)分割完成時(shí)間、款項(xiàng)支付時(shí)間等。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，該等事件可能導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合辦理共同財(cái)產(chǎn)的分割手續(xù)，包括提供必要的身份證明、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明等文件。

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第三條第4款約定的方式和時(shí)間，向乙方支付財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)折價(jià)款、車(chē)輛出售款、股權(quán)折價(jià)款及銀行存款的分割款。

（3）甲方有義務(wù)保證其提供的財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息虛假導(dǎo)致的法律責(zé)任。

（4）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)完成財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶延遲責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用其分得的財(cái)產(chǎn)，但不得干預(yù)乙方合法的財(cái)產(chǎn)處分行為。

（6）甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，向相關(guān)法院申請(qǐng)撤回或變更原離婚訴訟中的財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（7）甲方有義務(wù)確保本協(xié)議的履行不違反其與其他第三方的合同義務(wù)或法律規(guī)定，如因甲方其他合同義務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的支付過(guò)程。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，將共同財(cái)產(chǎn)分割至乙方名下或指定第三方，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成財(cái)產(chǎn)分割。

（3）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)完成其分得財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^(guò)戶延遲責(zé)任。

（4）乙方有義務(wù)保證其提供的財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（5）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在其分得財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

（6）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，配合甲方完成原離婚訴訟中財(cái)產(chǎn)分割部分的撤回或變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的離婚關(guān)系穩(wěn)定，不得就本協(xié)議未約定的事項(xiàng)或已分割財(cái)產(chǎn)再行提起訴訟或仲裁，但法律規(guī)定的反悔權(quán)或訴訟時(shí)效除外。

（8）如乙方分得的銀行存款涉及聯(lián)名賬戶，乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后30日內(nèi)，與甲方協(xié)商將該部分存款進(jìn)行分割或轉(zhuǎn)為個(gè)人名下賬戶，具體方式由雙方另行書(shū)面確認(rèn)。如涉及稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等分割財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生額平均承擔(dān)，但另有約定的除外。

（9）乙方有義務(wù)對(duì)其分得的股權(quán)在協(xié)議履行期間產(chǎn)生的收益（如分紅）享有獨(dú)立支配權(quán)，甲方不得干預(yù)，但雙方另有約定的除外。股權(quán)分割的具體方案（如轉(zhuǎn)讓、回購(gòu)等）由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議框架內(nèi)執(zhí)行。

（10）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)分得的房產(chǎn)、車(chē)輛等財(cái)產(chǎn)采取必要的保全措施，防止財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或被他人侵占，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但該等財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用由占有方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.財(cái)產(chǎn)分割價(jià)格及支付方式：

（1）房產(chǎn)分割：位于北京市西城區(qū)的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京不不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXX號(hào)），雙方一致同意，甲方保留該房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)獲得該房產(chǎn)的折價(jià)補(bǔ)償。經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000.00）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，一次性向乙方支付折價(jià)補(bǔ)償款人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行；戶名：李華；賬號(hào)：622202**********。甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后十日內(nèi)向甲方出具收款確認(rèn)函。

（2）車(chē)輛分割：奧迪A6L轎車(chē)（車(chē)牌號(hào)：京AXXXXXX），雙方一致同意，該車(chē)輛歸乙方所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后十五日內(nèi)，向乙方支付車(chē)輛補(bǔ)償款人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行；戶名：李華；賬號(hào)：622202**********。甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后十日內(nèi)向甲方出具收款確認(rèn)函，并協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）股權(quán)分割：雙方共同持有的某科技公司30%股權(quán)（該公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），雙方一致同意，該股權(quán)由甲方以現(xiàn)金方式補(bǔ)償給乙方。經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該股權(quán)價(jià)值為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后六十日內(nèi)，一次性向乙方支付股權(quán)補(bǔ)償款人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行；戶名：李華；賬號(hào)：622202**********。甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后十日內(nèi)向甲方出具收款確認(rèn)函。

（4）銀行存款分割：雙方名下及聯(lián)名賬戶內(nèi)的銀行存款，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，甲方名下存款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），乙方名下存款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），聯(lián)名賬戶存款人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00），共計(jì)人民幣壹仟柒佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,720,000.00）。雙方一致同意，甲方保留其名下存款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），乙方應(yīng)獲得聯(lián)名賬戶存款人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00）及乙方名下存款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），共計(jì)人民幣陸佰貳拾萬(wàn)元整（￥6,200,000.00）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，一次性向乙方支付存款分割款人民幣陸佰貳拾萬(wàn)元整（￥6,200,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行；戶名：李華；賬號(hào)：622202**********。甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后十日內(nèi)向甲方出具收款確認(rèn)函。

2.支付條件：

（1）所有款項(xiàng)的支付均以本協(xié)議生效為前提條件。任何一方未履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法生效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供符合本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明及身份證明文件。甲方有權(quán)在支付前要求乙方提供相關(guān)文件的復(fù)印件或原件進(jìn)行核對(duì)。

（3）如任何一方違反本協(xié)議約定的支付義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的千分之五，自應(yīng)付之日起至實(shí)際付清之日止計(jì)算。

（4）本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均不含稅費(fèi)，如因支付款項(xiàng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由支付方承擔(dān)。

（5）雙方應(yīng)配合完成所有款項(xiàng)的支付及財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，任何一方故意拖延或拒絕配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至所有財(cái)產(chǎn)分割及款項(xiàng)支付手續(xù)全部完成之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償款人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000.00）。

（2）本協(xié)議生效后十五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付車(chē)輛補(bǔ)償款人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。

（3）本協(xié)議生效后六十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付股權(quán)補(bǔ)償款人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）。

（4）本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付銀行存款分割款人民幣陸佰貳拾萬(wàn)元整（￥6,200,000.00）。

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后十五日內(nèi)，配合乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，向甲方提供必要的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，配合甲方完成財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。

（8）雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，配合完成所有相關(guān)手續(xù)，如因不可抗力或雙方另有約定的除外。如任何一方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍未履行的，視為違約。

（9）本協(xié)議項(xiàng)下的所有財(cái)產(chǎn)分割及款項(xiàng)支付手續(xù)全部完成之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向原受理離婚案件的法院申請(qǐng)撤回或變更原離婚訴訟中的財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：

（1）如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的金額、方式或期限支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期付款違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總金額的百分之五十（50%）。

（2）如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成財(cái)產(chǎn)分割或過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總金額千分之五的違約金。逾期違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總金額的百分之五十（50%）。

（3）如任何一方因故意拖延、隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法按約定履行，應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額百分之三十（30%）的違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。

2.賠償損失：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給守約方造成直接損失的，違約方應(yīng)全額賠償守約方的直接損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)際支出。

（2）如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所導(dǎo)致的預(yù)期利益損失，包括但不限于本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)變動(dòng)損失等。

（3）如違約方違反本協(xié)議約定，給守約方造成損失的，無(wú)論損失大小，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，直至損失全部彌補(bǔ)。

3.損失證明：

（1）守約方要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的損失證明文件，如合同、發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、評(píng)估報(bào)告、律師函等。

（2）違約方對(duì)損失證明有異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

4.惡意違約：

（1）任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中，存在故意隱瞞財(cái)產(chǎn)、虛假陳述、惡意拖延等惡意違約行為的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付本協(xié)議總金額百分之五十（50%）的違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。

（2）惡意違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的社會(huì)聲譽(yù)損失、心理?yè)p害等非財(cái)產(chǎn)性損失。

5.法律責(zé)任：

（1）如任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約金、賠償損失等責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的一切法律后果，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任，直至本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)。

6.合同解除：

（1）如任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)或款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.不可抗力：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。

（2）不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

8.爭(zhēng)議解決：

（1）如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（2）訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議爭(zhēng)議部分，但爭(zhēng)議解決不影響其他部分履行。

9.其他：

（1）本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約責(zé)任均獨(dú)立存在，不因任何一方主張其他權(quán)利而受影響。

（2）本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償損失等責(zé)任，不影響守約方行使其他權(quán)利，如解除合同、要求繼續(xù)履行等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯、干旱、冰雹等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、武裝沖突、恐怖襲擊、暴亂等；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)、封鎖隔離等；

（5）罷工、騷亂、社會(huì)動(dòng)亂等；

（6）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等；

（7）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生及持續(xù)情況的有效證明文件，如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。

（2）遭受不可抗力一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，或根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

（3）如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并退還已取得的財(cái)產(chǎn)或款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)分割及款項(xiàng)支付事宜。

（4）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方自行承擔(dān)，互不追究責(zé)任。但雙方均有義務(wù)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

（5）本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：本協(xié)議生效后，如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極溝通，尋求達(dá)成一致意見(jiàn)的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著互諒互讓的精神，以書(shū)面形式記錄協(xié)商過(guò)程及達(dá)成的共識(shí)，如達(dá)成書(shū)面協(xié)議，該書(shū)面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可共同向本協(xié)議簽訂地（即北京市海淀區(qū)）的基層人民法院申請(qǐng)調(diào)解，或?qū)で缶哂匈Y質(zhì)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)如實(shí)陳述事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)，積極配合調(diào)解員的工作。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)人民法院司法確認(rèn)后，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

3.訴訟：如雙方協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地（即北京市海淀區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟規(guī)則，如實(shí)陳述事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)，服從人民法院的審判及裁判。人民法院作出的判決、裁定生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)自身合法權(quán)益。

5.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，均適用本協(xié)議簽訂地（即北京市海淀區(qū)）人民法院的專(zhuān)屬管轄。任何一方在本協(xié)議簽訂地以外的人民法院提起訴訟，均視為無(wú)效，人民法院應(yīng)予駁回。

6.仲裁：本協(xié)議中未約定仲裁，如雙方未來(lái)就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議達(dá)成仲裁協(xié)議，應(yīng)向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。仲裁裁決作出后，具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無(wú)效，并視為違約。

3.協(xié)議解除：如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。如因本協(xié)議約定的違約行為發(fā)生，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)或款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方