先過(guò)戶再給錢(qián)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）甲方（出讓方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（受讓方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物描述本次交易的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[具體不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)，如房屋、商鋪等]，其具體情況如下：1.不動(dòng)產(chǎn)基本信息建筑面積：[X]平方米。用途：[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。土地性質(zhì)：[出讓、劃撥等]。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：[具體編號(hào)]。2.附屬設(shè)施該不動(dòng)產(chǎn)附帶以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、家具家電等，注明品牌、型號(hào)等信息]。（二）服務(wù)描述若本合同涉及相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等，具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于陪同乙方前往相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)、簽署必要的文件等。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理過(guò)戶所需的個(gè)人資料，并承擔(dān)辦理過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]），該定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.雙方完成標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。支付方式為以下第[X]種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)本合同標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和要求，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。在交付標(biāo)的物前，妥善保管標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，保持其完好狀態(tài)。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式取得標(biāo)的物的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理過(guò)戶所需的個(gè)人資料，并承擔(dān)辦理過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，合理使用和維護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。五、過(guò)戶登記（一）過(guò)戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用為[具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用為[具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額]。（二）過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶登記手續(xù)，確保在[具體日期]前完成過(guò)戶登記。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е逻^(guò)戶時(shí)間延遲的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、標(biāo)的物交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在完成過(guò)戶登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)將標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)證件等一并交付給乙方，并與乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書(shū)。（三）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。如交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施不能正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為解決問(wèn)題而支付的合理費(fèi)用。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在履行本合同過(guò)程中，如有任何通知或文件需要送達(dá)對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)