出售養(yǎng)殖草場(chǎng)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處養(yǎng)殖草場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲將該養(yǎng)殖草場(chǎng)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該養(yǎng)殖草場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）草場(chǎng)位置該養(yǎng)殖草場(chǎng)位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村及具體坐標(biāo)或四至范圍]。（二）面積草場(chǎng)總面積為[X]畝，具體面積以相關(guān)部門(mén)測(cè)繪的數(shù)據(jù)或土地使用證上記載的面積為準(zhǔn)。（三）使用性質(zhì)該草場(chǎng)的使用性質(zhì)為養(yǎng)殖用途，可用于放牧、養(yǎng)殖牲畜等相關(guān)養(yǎng)殖活動(dòng)。（四）相關(guān)權(quán)益甲方保證對(duì)該養(yǎng)殖草場(chǎng)擁有完整的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。該草場(chǎng)上的現(xiàn)有附屬設(shè)施，如圍欄、棚舍、水井等（具體附屬設(shè)施清單見(jiàn)附件一），均隨草場(chǎng)一并出售給乙方。二、出售價(jià)格及支付方式（一）出售價(jià)格雙方協(xié)商確定該養(yǎng)殖草場(chǎng)的出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為包含草場(chǎng)及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.第一筆款項(xiàng)：在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第二筆款項(xiàng)：在甲方完成草場(chǎng)交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該養(yǎng)殖草場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無(wú)任何瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等限制轉(zhuǎn)讓的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該草場(chǎng)的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方提供該養(yǎng)殖草場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。在收到乙方第一筆款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，完成草場(chǎng)的交付工作，將草場(chǎng)及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保草場(chǎng)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理該養(yǎng)殖草場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知該養(yǎng)殖草場(chǎng)的歷史使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該養(yǎng)殖草場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。在取得該養(yǎng)殖草場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合理使用該草場(chǎng)，不得擅自改變其使用性質(zhì)。承擔(dān)該養(yǎng)殖草場(chǎng)在交付后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理該養(yǎng)殖草場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）登記費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)等，按照以下方式承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如雙方各承擔(dān)一半或由某一方承擔(dān)]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付草場(chǎng)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及資料存在虛假或隱瞞重要信息的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該草場(chǎng)的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得該草場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變?cè)擆B(yǎng)殖草場(chǎng)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的