公司續(xù)簽房屋合同范本公司房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就坐落于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了編號為[原合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限本續(xù)租協(xié)議的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。二、標(biāo)的物描述（一）房屋位置該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，其具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準(zhǔn)。房屋所在土地的地號為[土地地號]，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[房屋產(chǎn)權(quán)證編號]。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。房屋面積的計算依據(jù)為房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪報告。（三）房屋用途乙方繼續(xù)將該房屋用于[具體經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。（四）房屋現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證該房屋在續(xù)租期間保持良好的使用狀態(tài)，除自然損耗外，該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方在續(xù)租前應(yīng)對該房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方在原合同簽訂時已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在續(xù)租期間繼續(xù)有效。續(xù)租期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還該房屋后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和其他費用。在合理時間內(nèi)對該房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。續(xù)租期滿后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用的情況。按照本協(xié)議約定對該房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的各項手續(xù)，如工商注冊、消防驗收等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該房屋。享有對該房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在續(xù)租期滿前[X]個月內(nèi)，乙方有權(quán)書面通知甲方續(xù)租意向，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他費用。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。續(xù)租期滿后，應(yīng)及時將該房屋返還給甲方，返還時該房屋應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除自然損耗外，房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)與續(xù)租前一致。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共部位及公用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。對于非因乙方原因造成的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部的裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定對該房屋進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的實際損失。2.如甲方擅自提前收回該房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.如乙方擅自改變該房屋的用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。如乙方拒不恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。3.如乙方在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙