農(nóng)場個人租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該農(nóng)場用于[租賃用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方農(nóng)場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）農(nóng)場位置與范圍該農(nóng)場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。農(nóng)場總面積約為[X]平方米，其中包括耕地[X]平方米、林地[X]平方米、養(yǎng)殖區(qū)域[X]平方米、建筑物（如房屋、倉庫等）面積[X]平方米。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的農(nóng)場平面圖（附件一）為準(zhǔn)。（二）農(nóng)場附屬設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供以下附屬設(shè)施供乙方在租賃期間使用：1.建筑物及配套設(shè)施：包括但不限于[列舉建筑物名稱，如住房、倉庫、溫室大棚等]，建筑物內(nèi)的水電設(shè)施、門窗、屋頂?shù)葢?yīng)處于正常使用狀態(tài)。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備：如[列舉設(shè)備名稱，如拖拉機、收割機、灌溉設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證設(shè)備在交付時能夠正常運行，并向乙方提供設(shè)備的使用說明書和維護手冊。3.其他附屬設(shè)施：如圍欄、水井、化糞池等，甲方應(yīng)確保這些設(shè)施的安全性和完整性。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該農(nóng)場的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：剩余租金及以后各年度的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。（三）支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)場及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回農(nóng)場及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）確保對該農(nóng)場擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃授權(quán)文件。（2）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付農(nóng)場及附屬設(shè)施，并保證其符合乙方的租賃用途。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)場相關(guān)的行政審批手續(xù)（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、養(yǎng)殖許可證等），費用由乙方承擔(dān)。（4）在租賃期間，負責(zé)對農(nóng)場的土地權(quán)屬糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等進行協(xié)調(diào)處理，確保乙方能夠正常使用農(nóng)場。（5）對農(nóng)場的附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如因附屬設(shè)施故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合理使用農(nóng)場及附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，對農(nóng)場進行必要的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。改造和建設(shè)費用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)場恢復(fù)原狀或按照雙方約定的方式處理。（3）享有因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益。（4）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將農(nóng)場的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將轉(zhuǎn)租情況告知甲方。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）合理使用農(nóng)場及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成農(nóng)場及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和地方政策，依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）在租賃期間，負責(zé)對農(nóng)場及附屬設(shè)施進行日常維護和管理，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。（5）按照國家有關(guān)規(guī)定繳納與租賃農(nóng)場相關(guān)的稅費（如土地使用稅、房產(chǎn)稅等）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付農(nóng)場及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)場，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定擅自收回農(nóng)場，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變農(nóng)場用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租農(nóng)場，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收或退回之日視為送達日期；如采用電子郵件送達方式，以郵件發(fā)送成功之日視為送達日期。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對