出售農(nóng)場平房合同范本合同編號：[具體編號]本出售農(nóng)場平房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)場平房具體地址]的農(nóng)場平房（以下簡稱“該平房”）的所有權(quán)，且有意出售該平房；乙方有意購買該平房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.平房基本情況該平房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。平房的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、經(jīng)營等]。2.附屬設(shè)施該平房附屬有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、庭院內(nèi)的樹木等]，這些附屬設(shè)施隨平房一并出售，其所有權(quán)在本合同生效后歸乙方所有。3.土地情況該平房所占用的土地性質(zhì)為[集體土地、國有土地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方應(yīng)向乙方提供土地使用相關(guān)的證明文件，確保乙方在購買后能夠合法使用該土地。第二條價格及付款方式1.價格雙方協(xié)商一致，該平房及附屬設(shè)施的總售價為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。（2）第一期付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（3）第二期付款：在辦理完畢該平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取購房款。（2）在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對該平房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該平房，且該平房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因該平房的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該平房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期購房款后[X]日內(nèi)，將該平房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證該平房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（4）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該平房的質(zhì)量狀況、使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定取得該平房及附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付購房款。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在接收該平房后，合理使用該平房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按照本合同約定的時間交付該平房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方隱瞞該平房的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無法取得該平房的所有權(quán)或無法正常使用該平房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）如甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方在接收該平房后，擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，給該平房造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該平房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本