低價(jià)空地分租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有一塊空地的使用權(quán)，并有意將該空地的部分區(qū)域分租給乙方使用，乙方愿意承租該部分空地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.空地位置：該空地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.分租范圍：甲方同意將上述空地中面積約為[X]平方米的部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分租空地”）分租給乙方使用。分租空地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附圖上標(biāo)注的為準(zhǔn)，該附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.土地性質(zhì)：該空地的土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]，乙方承諾按照土地性質(zhì)及相關(guān)規(guī)定使用分租空地。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下分租空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶(hù)：甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)分租空地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回分租空地。2.義務(wù)保證對(duì)分租空地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用分租空地。協(xié)助乙方辦理與使用分租空地相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付分租空地。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與分租空地相關(guān)的土地權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，確保乙方的正常使用不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和范圍使用分租空地。在租賃期內(nèi)，對(duì)分租空地上的合法建設(shè)物、附著物享有使用權(quán)和收益權(quán)。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，有權(quán)拆除其在分租空地上自行建設(shè)的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)分租空地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。按照約定的用途使用分租空地，不得擅自改變分租空地的用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用分租空地及地上附屬設(shè)施，不得對(duì)分租空地及地上附屬設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在分租空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期內(nèi)，自行承擔(dān)使用分租空地過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)。五、地上附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在交付分租空地時(shí)，將分租空地上現(xiàn)有的附屬設(shè)施（如有）一并交付乙方使用，并向乙方提供附屬設(shè)施的清單及相關(guān)資料。2.乙方如需在分租空地上新建、改建或擴(kuò)建附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。新建、改建或擴(kuò)建附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，對(duì)于乙方在分租空地上新建、改建或擴(kuò)建的附屬設(shè)施，按照以下方式處理：可移動(dòng)的附屬設(shè)施，由乙方自行拆除并搬離分租空地。不可移動(dòng)的附屬設(shè)施，雙方協(xié)商處理。如甲方同意接收，甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償；如甲方不同意接收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)分租空地原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付分租空地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用分租空地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定擅自收回分租空地的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方違反本合同約定擅自改變分租空地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回分租空地，并要求乙方支付年租金的[X%]作為違約金。乙方未按照約定對(duì)分租空地及地上附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的。一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止：租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除的，本合同終止。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求將分租空地及地上附屬設(shè)施返還給甲方。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，