住宅加裝電梯合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所在住宅需要加裝電梯，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該加裝電梯項目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[具體住宅名稱]加裝電梯項目（二）項目地點[詳細(xì)住宅地址]（三）項目內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，完成本住宅電梯的加裝工作，包括但不限于電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收、維保等全過程服務(wù)。2.具體工作內(nèi)容如下：進行現(xiàn)場勘查，制定合理的電梯加裝方案，并報甲方及相關(guān)部門審批。負(fù)責(zé)辦理電梯加裝所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的電梯設(shè)備及相關(guān)配件，并確保設(shè)備質(zhì)量合格。按照施工方案進行電梯的安裝施工，保證施工安全和質(zhì)量。對安裝完成的電梯進行調(diào)試，確保電梯正常運行。協(xié)助甲方組織相關(guān)部門對電梯進行驗收，確保電梯通過驗收并取得使用許可證。在質(zhì)保期內(nèi)提供免費的維保服務(wù)，定期對電梯進行檢查、維護和保養(yǎng)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括電梯設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅費、質(zhì)保期內(nèi)的維保費等完成本項目所需的一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為項目預(yù)付款。2.設(shè)備到貨款：電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方現(xiàn)場查驗無誤后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.安裝調(diào)試款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.驗收款：電梯通過相關(guān)部門驗收并取得使用許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)保金：合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后[X]個工作日內(nèi)，由甲方無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項目。有權(quán)參與電梯加裝方案的制定和審核，對方案提出意見和建議。對電梯設(shè)備及相關(guān)配件的質(zhì)量和品牌有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件和相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的各項審批手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。為乙方的施工提供必要的條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、臨時用地等。協(xié)調(diào)與本住宅其他業(yè)主的關(guān)系，確保項目順利進行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對電梯加裝方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，完成電梯加裝項目，確保項目質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)辦理電梯加裝所需的各項審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。保證所采購的電梯設(shè)備及相關(guān)配件符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件和相關(guān)資料。嚴(yán)格按照施工方案進行施工，遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，按照合同約定提供免費的維保服務(wù)，定期對電梯進行檢查、維護和保養(yǎng)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。向甲方提供電梯使用說明書、維修手冊等相關(guān)資料，并對甲方的相關(guān)人員進行電梯使用和維護的培訓(xùn)。四、工程期限（一）開工日期本項目開工日期為[具體開工日期]，如因不可抗力或甲方原因?qū)е麻_工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本項目竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)確保在竣工日期前完成電梯加裝項目并通過相關(guān)部門驗收。（三）工期延誤1.如因不可抗力、政府行為或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，電梯設(shè)備及相關(guān)配件應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（二）驗收程序1.乙方完成電梯安裝調(diào)試后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織初步驗收。初步驗收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行正式驗收。3.電梯通過相關(guān)部門驗收并取得使用許可證后，視為本項目驗收合格。（三）驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期限本項目的質(zhì)保期為自電梯通過相關(guān)部門驗收并取得使用許可證之日起[X]年。（二）質(zhì)保內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供電梯的維修、保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備的檢查、調(diào)試、更換零部件等。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，確保電梯正常運行。（三）質(zhì)保期外的服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供電梯的維修、保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行簽訂維保合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е马椖繜o法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成項目，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時承擔(dān)合同總價款[X]%的違約金。2.如乙方提供的電梯設(shè)備及相關(guān)配件不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照合同約定提供維保服務(wù)或處理電梯故障不及時，甲方有權(quán)自行安排維修，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份