住房水電施工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住房（以下簡稱“該住房”），需要進(jìn)行水電施工工程；乙方具備從事水電施工的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該住房水電施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[住房具體名稱]水電施工工程（二）工程地點(diǎn)[房屋具體地址]（三）工程內(nèi)容1.電氣系統(tǒng)敷設(shè)強(qiáng)電和弱電線路，包括但不限于照明線路、插座線路、電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路、電話線路等。安裝配電箱、開關(guān)、插座、燈具等電氣設(shè)備。進(jìn)行電氣系統(tǒng)的接地和防雷保護(hù)。2.給排水系統(tǒng)安裝給水管和排水管，包括但不限于入戶水管、衛(wèi)生間水管、廚房水管、地漏等。安裝水龍頭、馬桶、淋浴噴頭、水槽等給排水設(shè)備。進(jìn)行給排水系統(tǒng)的試壓和排水測試。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與本工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。甲方應(yīng)在結(jié)算完成后[結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還時(shí)間]內(nèi)無息退還乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件。協(xié)調(diào)與鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)對乙方提交的工程文件和報(bào)告進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件。有權(quán)對甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，保持施工現(xiàn)場整潔。向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件和資料。四、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料和設(shè)備的提供本工程所需的材料和設(shè)備由[甲方提供/乙方提供]。如由甲方提供，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；如由乙方提供，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。（二）材料和設(shè)備的檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（三）材料和設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，如因乙方保管不善造成材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件《工程質(zhì)量要求》。（二）工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方可收取合理的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。2.如乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如乙方違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（