2025企業(yè)租房合同協(xié)議書(shū)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，并同意將該租賃房屋出租給乙方；乙方愿意承租該租賃房屋用于（租賃用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止。共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：3.3乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿，如乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保租賃房屋在租賃期間能夠合法用于約定的用途，并提供必要協(xié)助。4.1.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃房屋。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃房屋。第五條房屋維修責(zé)任5.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)。5.2如租賃房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⑷∨?、通訊、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。6.2租賃房屋的維修費(fèi)用，因正常使用產(chǎn)生的損壞由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)產(chǎn)生的損壞由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，造成的損失由雙方各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（