二手廠(chǎng)房按揭買(mǎi)賣(mài)合同7篇篇1丙方（銀行）：XXX銀行，位置：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手廠(chǎng)房出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方所有的二手廠(chǎng)房位于XXXX，具體面積和戶(hù)型以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.甲方保證該廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)出租。3.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房，并承諾按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。二、合同價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定該廠(chǎng)房的出售價(jià)格為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）支付至甲方指定賬戶(hù)。3.剩余款項(xiàng)人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）將通過(guò)銀行按揭貸款的方式支付。三、合同履約保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付履約保證金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.履約保證金在乙方按照合同約定支付首付款和辦理按揭貸款后，將退還給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付廠(chǎng)房或未能協(xié)助乙方辦理按揭貸款，需向乙方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能按時(shí)辦理按揭貸款，需向甲方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。五、其他約定1.甲方需協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房的過(guò)戶(hù)手續(xù)和按揭貸款手續(xù)。2.乙方在辦理按揭貸款后，需按時(shí)還款，確保不發(fā)生逾期還款的情況。3.雙方如有其他未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，銀行存檔一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。未盡事宜可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手廠(chǎng)房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠(chǎng)房基本情況1.甲方所有的二手廠(chǎng)房位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.廠(chǎng)房?jī)?nèi)配套設(shè)施齊全，包括_________等。3.甲方保證該廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方同意將其所有的二手廠(chǎng)房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房。2.廠(chǎng)房的售價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付。3.甲方應(yīng)在收到全款后_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。如乙方逾期支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如在本合同簽訂后拒絕出售該廠(chǎng)房，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.乙方如在本合同簽訂后拒絕購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。3.乙方如逾期支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)按照剩余款項(xiàng)的日計(jì)萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)_________個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并賠償乙方的損失。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該廠(chǎng)房，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方在使用該廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)方）：___________丙方（按揭銀行）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手廠(chǎng)房按揭買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠(chǎng)房基本情況1.甲方自愿將其所有的二手廠(chǎng)房出售給乙方，該廠(chǎng)房位于__________，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.乙方已充分了解該廠(chǎng)房的情況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房。二、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定該廠(chǎng)房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為購(gòu)房款的首付。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）通過(guò)銀行按揭貸款支付。三、按揭貸款相關(guān)事宜1.乙方需在簽訂合同時(shí)向丙方提交按揭貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。2.丙方在收到乙方的按揭貸款申請(qǐng)后，將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，丙方將向乙方發(fā)放按揭貸款。3.乙方需按照與丙方簽訂的按揭貸款合同的要求，按時(shí)償還貸款本息。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。同時(shí)，乙方還需向丙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.丙方如違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。五、其他約定1.甲方需協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方順利取得廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)。2.乙方需按照與丙方簽訂的按揭貸款合同的要求，按時(shí)償還貸款本息。若因乙方原因?qū)е沦J款逾期或違約，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.廠(chǎng)房交付后，因不可抗力因素導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的維修或重建工作。4.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：___________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：___________（簽字/蓋章）丙方（按揭銀行）：___________（簽字/蓋章）日期：___________篇4甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：_________法定代表人：_________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：_________法定代表人：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手廠(chǎng)房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方所有的二手廠(chǎng)房位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房，并支付相應(yīng)的價(jià)款。具體價(jià)款以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)。二、支付方式及期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為合同總金額的30%。2.剩余款項(xiàng)以按揭貸款的方式支付。乙方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理按揭貸款所需的全部材料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方在收到乙方的按揭貸款后，應(yīng)及時(shí)向乙方交付相應(yīng)的款項(xiàng)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方的首付款后5個(gè)工作日內(nèi)，將廠(chǎng)房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)廠(chǎng)房的交付狀態(tài)。2.乙方在接收廠(chǎng)房后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有需要，雙方可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。驗(yàn)收通過(guò)后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金。如逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)及支付相應(yīng)利息。甲方如未能按合同約定質(zhì)量交付廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)1%的違約金。如逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同。乙方如未能按合同約定質(zhì)量驗(yàn)收通過(guò)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售廠(chǎng)房的合法性，如因廠(chǎng)房的合法性導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致受到損失，與甲方無(wú)關(guān)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手廠(chǎng)房出售給乙方，乙方通過(guò)按揭方式支付價(jià)款，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠(chǎng)房基本情況1.甲方所售廠(chǎng)房位于：_________，建筑面積：_________平方米。2.廠(chǎng)房?jī)?nèi)包含的設(shè)備及設(shè)施有：_________。二、價(jià)款及支付方式1.甲方所售廠(chǎng)房的總價(jià)款為人民幣：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方需支付的首付款為人民幣：_________元（大寫(xiě)：_________元整），剩余款項(xiàng)通過(guò)按揭貸款方式支付。三、按揭貸款約定1.乙方需在簽訂本合同后，向甲方指定的銀行提交按揭貸款申請(qǐng)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，提供必要的資料和支持。3.按揭貸款的額度、利率、期限等具體條件，以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方需在簽訂本合同后，將廠(chǎng)房交付給乙方使用。2.乙方在接收廠(chǎng)房后，需進(jìn)行驗(yàn)收，確保廠(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施完好。如有損壞或缺失，需及時(shí)告知甲方，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。五、違約責(zé)任1.甲方需按照合同約定的時(shí)間交付廠(chǎng)房，如逾期交付，需向乙方支付違約金。違約金按每逾期一天，支付總合同價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方需按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，需向甲方支付違約金。違約金按每逾期一天，支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠(chǎng)房，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反法律法規(guī)的行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（買(mǎi)方）：___________________乙方（賣(mài)方）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所有的二手廠(chǎng)房事宜達(dá)成如下協(xié)議，特制定本合同。一、交易標(biāo)的1.乙方將其所有的位于____________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）出售給甲方。2.廠(chǎng)房的具體情況：__________（包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定，廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________________）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：合同簽訂之日起___日內(nèi)，甲方支付定金人民幣_(tái)_____元給乙方。廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。三、按揭事宜1.甲方選擇通過(guò)銀行按揭方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)提供所需材料，協(xié)助甲方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。3.若因甲方信用或其他原因造成銀行按揭貸款未獲批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)一次性支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。四、過(guò)戶(hù)及交付1.乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)辦理廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起___日內(nèi)將廠(chǎng)房交付給甲方。五、保證與承諾1.乙方保證所售廠(chǎng)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，并保證在交易完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。2.乙方承諾對(duì)廠(chǎng)房的質(zhì)量和安全性能負(fù)責(zé)，確保甲方購(gòu)買(mǎi)后的正常使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)，應(yīng)按照已收款項(xiàng)的___%向甲方支付違約金。3.若因乙方原因造成銀行按揭無(wú)法辦理，乙方應(yīng)在___日內(nèi)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照已收款項(xiàng)的___%向甲方支付違約金。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）乙方（賣(mài)方）：___________________（簽字）日期：___________________日期：___________________見(jiàn)證人：___________________（簽字）日期：___________________（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。）篇7丙方（按揭銀行）：XXX銀行，位置：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就二手廠(chǎng)房按揭買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方自愿將其所有的二手廠(chǎng)房出售給乙方，該廠(chǎng)房位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.乙方已充分了解該廠(chǎng)房的情況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房。二、合同價(jià)款及支付方式1.該廠(chǎng)房的出售價(jià)格為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。剩余款項(xiàng)人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）通過(guò)銀行按揭貸款的方式支付。三、銀行按揭貸款條款1.乙方應(yīng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，向丙方申請(qǐng)按揭貸款。甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。2.按揭貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)按期向丙方償還貸款本息。甲方作為賣(mài)方，在乙方還清貸款前，應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。四、交付及過(guò)戶(hù)條款1.甲方應(yīng)在收到首付款后，將廠(chǎng)房的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方在還清貸款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付廠(chǎng)房或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方