2025商場租賃合同文本模板商場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商場（以下簡稱為“租賃商場”）的合法所有權(quán)，并愿意將其中的部分場地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動；乙方有意承租租賃商場內(nèi)位于位置的場地（具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)）用于經(jīng)營活動（以下簡稱“租賃用途”）。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將租賃商場內(nèi)位于的場地（以下簡稱為“租賃場地”）出租給乙方，具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。租賃場地的面積為平方米（以附件一標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。1.2乙方承租租賃場地的用途為，僅限于經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變租賃場地的用途，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租租賃場地，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元整）/月（以下簡稱“月租金”）。租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場行情及租賃場地的實際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。3.2租金支付方式為：（1）按支付，乙方應(yīng)于每的第日前支付當(dāng)月租金；（2）甲方銀行賬戶信息：賬戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬號：。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得無故拖欠。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照日租金的千分之一收取滯納金。若乙方逾期超過日仍未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為履約押金（以下簡稱“押金”）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還乙方押金。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或用于修復(fù)租賃場地的損失。押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃場地，并保證租賃場地的合法性和使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行定期檢查，確保租賃場地的安全性和正常使用。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得違反本合同約定單方面提高租金或改變租賃條件。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用和管理租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)遵守租賃商場的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相出租給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同。（4）乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及租賃商場的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六條費(fèi)用和稅金6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)等。6.2租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅金，并承擔(dān)因繳納稅金而產(chǎn)生的所有責(zé)任。第七條合同的續(xù)簽和解除7.1雙方同意，租賃期屆滿后，若乙方未提出續(xù)租申請或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。7.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力原因（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方在租賃期間內(nèi)擅自退租或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方賠償造成的損失。7.4若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并雙倍返還乙方已支付的押金，賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的千分之一向甲方支付滯納金。逾期超過日仍未支付的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.2若乙方擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方賠償損失。8.3若甲方違反本合同約定，提前收回租賃場地或無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：