消防系統(tǒng)/設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

1.目的

為使東湖高新物業(yè)管理II勺消防設(shè)施設(shè)備保持完好和正常運(yùn)營，根據(jù)各自項(xiàng)HU勺設(shè)施設(shè)備狀況，擬定年

度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行實(shí)行，根據(jù)《東湖高新物業(yè)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》

特制定本物業(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理理規(guī)定。本原則提出消防設(shè)施維護(hù)日勺有關(guān)內(nèi)容及有關(guān)技術(shù)規(guī)范。

2,合用范疇

本規(guī)范合用于東湖高新物業(yè)各項(xiàng)目所有消防設(shè)備設(shè)施打勺維護(hù)保養(yǎng)。

3.維保內(nèi)容

檢查火災(zāi)報(bào)警控制器（消防主機(jī)）各項(xiàng)功能與否正常，自檢

3.1消防泵操作規(guī)程

3.1.1.消防水泵房值班人員使用消防水泵應(yīng)按規(guī)定規(guī)定及時(shí)告知運(yùn)營消防中心值班人員。

3.1.2.消防水泵房的消防水泵擬定為自動(dòng)啟動(dòng)和手動(dòng)停止的運(yùn)營方式。

3.1.3.消防泵房的消防水泵H勺自動(dòng)（壓力開關(guān)控制）啟動(dòng)過程：在消防泵房的配電消防水泵

控制柜，把電源開關(guān)操作手柄打在“ON”H勺位置；當(dāng)消防水管網(wǎng)的I壓力低于7.5kg/c肝時(shí)，消

防泵房的消防泵會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)供水；低于5.5kg/c肝時(shí)，消防泵房的備用消防水泵啟動(dòng)供水,

這時(shí)多臺(tái)消防泵同步工作：

3.1.4.消防水泵房消防水泵的I“停止”操作環(huán)節(jié)：在消防控制中心H勺消防主控盤的“自動(dòng)/

手動(dòng)”選擇開關(guān)上選擇手動(dòng)后，按下消防泵房口勺消防水泵的“停止”按鈕，停止消防泵房的

消防水泵工作，或在在現(xiàn)場電動(dòng)消防泵控制盤上按下“停止”按鈕，停止消防泵房日勺消防水

泵工作。

3.1.5、水泵房消防水泵手動(dòng)控制操作環(huán)節(jié)：在消防中心口勺消防主控盤的“自動(dòng)/手動(dòng)”選擇

開關(guān)上選擇“手動(dòng)”；在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開關(guān)操作手柄打在“ON”口勺

位置；在消防中心的消防主控盤按下消防電動(dòng)消防泵“啟動(dòng)”按鈕，啟動(dòng)消防泵房的消防水

泵；在消防中心的消防主控盤按下消防消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房口勺消防水泵。

3.1.6、消防泵房的消防水泵控制箱就地操作環(huán)節(jié)：在消防泵房的消防水泵控制箱，把電源

開關(guān)操作手柄打在“ON”的位置：在消防泵房H勺消防水泵控制箱上按下“啟動(dòng)”按鈕，啟動(dòng)

消防泵房的消防水泵；在消防泵厲的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的

消防水泵。

32消防設(shè)備操作工作程序

321消防報(bào)警

3.2.2系統(tǒng)自檢：進(jìn)行有關(guān)操作。

3.2.3消防泵手動(dòng)啟動(dòng)：在消防泵控制柜上把選擇“自動(dòng)/手動(dòng)”置于“手動(dòng)”位上，按啟動(dòng)

鈕即可“手動(dòng)”啟動(dòng)消防水泵。

3.3.工作程序、消防設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序

3.3.1泵房設(shè)備由泵房維修工負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

3.3.2泵房維修工按各保養(yǎng)計(jì)劃表的規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)，井將維修保養(yǎng)狀況記錄于相應(yīng)記錄

內(nèi)。

333消防設(shè)備維修后必須恢復(fù)本來狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線路。

334消防泵房設(shè)備故障維修一般不超過8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)將故障因

素、解決時(shí)間上報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)，限期解決。

3.3.5但凡夜間發(fā)生的，不影響生產(chǎn)工作的，不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果日勺消防設(shè)備故障、可以由早班

泵房維修工進(jìn)行維修。

3.4.消防泵房設(shè)備檢查保養(yǎng)

3.4.1.消防泵的維護(hù)保養(yǎng)

3.4.1.1.1檢查、補(bǔ)充、替代潤滑油，如油質(zhì)變色，有鐵屑應(yīng)所有替代；

341.1.2泄漏檢查：盤根良好,泵體無滲水、溢水、砂眼.泵軸滲水無溢流到地面；

341.1.3轉(zhuǎn)動(dòng)靈活.無卡殼、泵軸與電機(jī)軸在同一中心線.機(jī)座緊固，螺絲無銹（有防銹措施）,

墊片齊。

341.1.4外觀整潔，油漆完好，標(biāo)志清晰，銘牌筆跡清晰.

3.4.1.1.5閥門開閉靈活、無卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密.內(nèi)外無漏水；

341.1.6閥體、手柄完好，閥桿潤滑好.外觀整潔；

341.1.7單向閥動(dòng)作靈活,無漏水；

3.4.1.1.8壓力表指針靈活，批示精確.表盤清晰.位置便于觀測，結(jié)實(shí)良好，表閥及接頭不滲

時(shí)消缺。

4.2.17值班人員應(yīng)每天進(jìn)行檢查，?保證設(shè)備各部的完好。?

4.2.18任何人不得擅自進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)，因檢修報(bào)警系統(tǒng)后，需進(jìn)行調(diào)試報(bào)警時(shí)要向

運(yùn)營人員書面交待。

4.2.19裝置報(bào)警時(shí)，值班人員應(yīng)立即檢查確認(rèn)。是火警的立即告知行政保衛(wèi)消防隊(duì)，

屬誤報(bào)時(shí)填寫缺陷單并告知所屬維護(hù)部門解決。

4.2.20對火災(zāi)報(bào)警裝置H、J動(dòng)作狀況，無論是故障信號或者是火警信號，使用部門都要認(rèn)

真看待，不得貽誤火情。

對于重要回路、消防水泵等，應(yīng)采用滿足GB12666.6-90《電線電纜燃燒實(shí)驗(yàn)措施》中A類

耐火強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)條件的耐火型電纜。

5.消防系統(tǒng)維護(hù)細(xì)則

為使顧客日勺消防報(bào)警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運(yùn)營，使系統(tǒng)處在準(zhǔn)工作狀態(tài)，可以隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)

情，及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運(yùn)營并控制災(zāi)情，特制定本維護(hù)維修

細(xì)則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下：

5.1巡檢制度:

建立嚴(yán)格日勺月、季、年巡檢制度，使維護(hù)維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行：

5.1.1.月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定：

5.1.1.1月巡檢規(guī)定：每月對每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表一；

5.1.1.2季巡檢規(guī)定：每月對每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表二；

5.1.1.3年巡檢規(guī)定：每月對每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表三；

5.2.月、季、年巡檢其他規(guī)定：

5.2.1每月巡檢參與人數(shù)：4人

5.2.2每季巡檢參與人數(shù)：6人

5.2.3每年巡檢參與人數(shù)：6人

5.3系統(tǒng)平常運(yùn)營工作：系統(tǒng)平常運(yùn)營期間，值班人應(yīng)細(xì)心觀測，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)

問題應(yīng)及時(shí)告知維護(hù)方。具體內(nèi)容見表四、五。

5.4.維修規(guī)定：我公司維修人員除加強(qiáng)對維護(hù)點(diǎn)的巡檢外，對各維護(hù)點(diǎn)浮現(xiàn)的隱患、故障將

加強(qiáng)維修工作，對消防各系統(tǒng)隱患故障的檢查和及時(shí)排除，是技術(shù)性很強(qiáng)、責(zé)任心規(guī)定很高

的工作，因此，維修人員必須加強(qiáng)本專業(yè)的學(xué)習(xí)、鉆研，加強(qiáng)工作責(zé)任心，搞好本職工作，

為了保障各維護(hù)點(diǎn)口勺各系統(tǒng)高效可靠，特作如下規(guī)定：

5.4.1與顧客保持密切聯(lián)系，常常理解系統(tǒng)日勺運(yùn)營狀況；

5.4.2每天擬定專人值班，顧客隨叫隨到及時(shí)排除多種故障；

5.4.3若因顧客呼喊而不去現(xiàn)場解決故障者，維修部將按有關(guān)條例懲處；

5.4.4每次故障排除后，必須填寫維修單（表六）及排故報(bào)告單（表七）。

6附表：

表一、月巡檢細(xì)則

表二、季巡檢細(xì)則

表三、年巡檢細(xì)則

表四、季（年）檢查登記表

表五、控制器日檢查登記表

表六、消防工程維修單

表七、消防維修工程排故報(bào)告單

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢;則記錄（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢則記錄（氣體滅火系統(tǒng)）

消防系統(tǒng)檢測表

月巡檢細(xì)則表一

序號內(nèi)容原則檢查措施

設(shè)備無異常觀測顯示燈確認(rèn)設(shè)

1消防控制室

各類顯示燈正常備有無端障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2

探測器正常工作無端障模擬、儀器檢查

水流批示器、壓放末端，開試鈴閥

正常工作

力開關(guān)等

對備電進(jìn)行1-2次充放

電實(shí)驗(yàn)，1-3次主電源和

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)營

備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1.水源控制履、

狀況完好

報(bào)警控制裝置目測巡檢

開閉位置正常

2.設(shè)立儲(chǔ)水設(shè)備

的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量

3

3.水泵房溫度、壓力、位置響聲觀測儀表讀數(shù)

處在正常狀態(tài)臨場判斷

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，

4.管網(wǎng)系統(tǒng)觀測系統(tǒng)壓力與否恒定

無使用故障

目測管網(wǎng)外觀

4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1.消防廣播

功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2.消防通訊

功能正常通話實(shí)驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)實(shí)驗(yàn)

3.排煙系統(tǒng)正常；防火閥、排煙閥

排煙閥、防火閥與否正

動(dòng)作敏捷，無滯礙

常工作

4.防火分隔系統(tǒng)處在待用狀態(tài)無障、礙

物

季巡檢細(xì)則表二

序號內(nèi)容原則檢查措施

設(shè)備無異常觀測顯示燈確認(rèn)設(shè)

1消防控制室

各類顯示燈正常備有無端障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器正常工作無端障模擬、儀器檢查

水流批示器、壓放末端，開試鈴閥

正常工作

力開關(guān)等

2

對備電進(jìn)行1-2次充放

電實(shí)驗(yàn)，1-3次主電源和

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)營

備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢

放水實(shí)驗(yàn)，啟泵性能

報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)

2.設(shè)立儲(chǔ)水設(shè)備

的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量

3.水泵房溫度、壓力、位置響聲觀測儀表讀數(shù)

3處在正常狀態(tài)臨場判斷

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，

4.管網(wǎng)系統(tǒng)觀測系統(tǒng)壓力與否恒定

無使用故障

0測管網(wǎng)外觀

5.室外閥門井

啟閉位置正常無滲漏目測

6.水泵接合器

無滲漏目測

7、噴頭完好無損清除異物

4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1.消防廣播

功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2.消防通訊

功能正常通話實(shí)驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)實(shí)驗(yàn)

3.排煙系統(tǒng)正常；防火閥、排煙閥

排煙閥、防火閥與否正

動(dòng)作敏捷，無滯礙

常工作

4.防火分隔系統(tǒng)

處在待用狀態(tài)無障礙物

5.啟泵實(shí)驗(yàn)

手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)

年巡檢細(xì)則表三

序號內(nèi)容原則檢查措施

設(shè)備無異常觀測顯示燈確認(rèn)設(shè)

1消防控制室

各類顯示燈正常備有無端障

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

探測器正常工作無端隙模擬、儀器檢查

水流批示器、壓放末端，開試鈴閥

正常工作

2力開關(guān)等

對備電進(jìn)行1-2次充放

電實(shí)驗(yàn)，1-3次主電源和

電源使系統(tǒng)正常運(yùn)營

備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢

放水實(shí)驗(yàn)，啟泵性能

報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)

2.設(shè)立儲(chǔ)水設(shè)備

3歐1房間寒冷季節(jié)測定室溫測量

3.水泵房溫度、壓力、位置響聲觀測儀表讀數(shù)

處在正常狀態(tài)臨場判斷

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，

4.管網(wǎng)系統(tǒng)觀測系統(tǒng)壓力與否恒定

無使用故障

目測管網(wǎng)外觀

5.室外閥門井

啟閉位置正常無滲漏目測

6.水泵接合器

無滲漏目測

7、噴頭完好無損清除異物

聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1.消防廣播

功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換

2.消防通訊

功能正常通話實(shí)驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)

手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)實(shí)驗(yàn)

43.排煙系統(tǒng)正常；防火閥、排煙閥

排煙閥、防火閥與否正

動(dòng)作敏捷，無滯礙

常工作

4.防火分隔系統(tǒng)

處在待用狀態(tài)無障礙物

5.啟泵實(shí)驗(yàn)

手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)

供水設(shè)施

1.水源

測試年供水能力

52.儲(chǔ)水設(shè)備

檢查構(gòu)造材料

3.氣壓穩(wěn)壓設(shè)備

正常工作模擬實(shí)驗(yàn)

季（年）檢查登記表表四

單位名稱防火負(fù)責(zé)人

日期設(shè)備種類檢查實(shí)驗(yàn)內(nèi)容及成果檢查人

儀器自檢狀況故障及排除狀況備注

控制器日檢查登記表表五

單位名稱

控制器型

X檢查電源

檢查

故障

X自檢消音復(fù)位巡檢主電備用人備注

0報(bào)警

源電源簽名

時(shí)間

檢查狀況故障及排除狀況防火負(fù)費(fèi)人

巡檢員：甲方值班員：

消防工程維修單表六

報(bào)修部門月日時(shí)報(bào)修人

報(bào)

修

內(nèi)

容

完

畢

狀

況

完畢時(shí)間年月日

主修人簽字驗(yàn)收入簽字

名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)合價(jià)備注

耗

用

主

要

材

料

消防維修工程排故報(bào)告單

單位名稱：

編號：

表七

故障名稱

故障位置

如何發(fā)現(xiàn)

發(fā)現(xiàn)時(shí)間

故障體現(xiàn)形式、現(xiàn)

象及特性

故障因素分析

采用對策以及解

決措施

遺留問題

經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

完畢時(shí)間

材料費(fèi)

用工

主修人參與人

報(bào)告人報(bào)告時(shí)間

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

系統(tǒng)名稱：火災(zāi)檢查備

自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)成果注

共3頁第1頁檢查規(guī)定

NO:

檢查項(xiàng)目

1.外觀質(zhì)量無腐蝕及明顯機(jī)械損傷，標(biāo)志、文字清晰

火

災(zāi)2.距端墻距離才探測器間距的一半

探3.安裝傾斜角偏差小30°

測4.確認(rèn)燈口勺安裝位置面向便于觀測的主入口方向

器5.確認(rèn)燈的功能報(bào)警，燈啟動(dòng)，巡檢，燈閃動(dòng)

6.報(bào)警功能有火情，火警信號輸出；短路或脫座，故障信號輸

出

1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯

2.牢固限度牢固，不松，不斜

報(bào)

3.確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光批示

警

按

4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距>30m

鈕

離

5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，火警信號輸出

1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清嘶

2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護(hù)

3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久

火

災(zāi)4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供電：直連消防電

報(bào)源，嚴(yán)禁插頭

警

控5.報(bào)警音響額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級應(yīng)在

制85dB-115dB

器

6.控制器基本功能

⑴報(bào)警功能接到火災(zāi)信號，發(fā)出聲光報(bào)警

⑵二次報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，再接信號再報(bào)警

⑶故障報(bào)警100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號

⑷自檢功能可自檢

⑸火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同步報(bào)警時(shí)，火警優(yōu)先

（6）記憶功能顯示或打印火警時(shí)間

⑺消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時(shí)可手動(dòng)消除信號并復(fù)位

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

（8）電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電源自動(dòng)投入運(yùn)營

系統(tǒng)

名⑼電源批示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，批示燈正常

稱：

火災(zāi)主電源恢復(fù)，備電自動(dòng)切除，浮充、等待備

用

自動(dòng)

報(bào)警

系統(tǒng)

共3

7.備用電源自動(dòng)充電功能

頁

第2

頁

N0:

四1.火災(zāi)事故廣播

火災(zāi)

事故⑴揚(yáng)聲器日勺設(shè)立距本樓層內(nèi)任意處生25m,額定功率十3W

廣播

消防（2）音響實(shí)驗(yàn)播放范疇內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級,背景噪聲15dB

通訊合用系統(tǒng)可在消控室將進(jìn)行中的一般廣播強(qiáng)

⑶強(qiáng)行切換功能

、切換為火災(zāi)廣播

消防⑷選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣播

電梯

、2.消防通訊

消防（1）控制室與設(shè)備間歐1通功能正常，語音清晰

聯(lián)話

動(dòng)控⑵電話插孔通訊實(shí)臉手動(dòng)報(bào)警按鈕處插孔通話，功能正常，語音

清晰

制設(shè)

備⑶與“119”臺(tái)通話消防控制室應(yīng)設(shè)立向本地消防部門直接報(bào)警

的外線電話

3.訊響器（聲光報(bào)警器）

牢固，平衡，不斜，不松動(dòng)

（1）牢固限度

⑵音響〉背景噪聲15dB

⑶報(bào)警功能及時(shí)報(bào)警

4.消防電梯

⑴聯(lián)動(dòng)功能確認(rèn)火災(zāi)后，可手動(dòng)、自動(dòng)迫降至首層

⑵信號反饋功能對電梯控制和聯(lián)動(dòng)時(shí)，信號能反饋至控制室

5.消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備

⑴接地保護(hù)具有，可靠

⑵重要部件性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定

五1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈

火災(zāi)⑴外觀質(zhì)量外表完整無損

⑵短路保護(hù)及實(shí)驗(yàn)無鎖具有但不應(yīng)設(shè)其他開關(guān)

按鈕

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

系⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間》5s

統(tǒng)

名（4）設(shè)立狀態(tài)批示燈應(yīng)設(shè)等待（紅）、充電（綠，故障（黃）

稱⑸應(yīng)急工作時(shí)間及充、放430min;放電終結(jié)電壓卡額定電壓85%,

電功能

并有防過充、放電保護(hù)

火

災(zāi)（6）應(yīng)急照明照度40.5Lx火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的房間應(yīng)保證正

常照明的照度，見規(guī)程P12表2

自

動(dòng)2.安全疏散批示燈

報(bào)

警⑴外觀質(zhì)量外表完整無損

系⑵疏散批示方向和圖形指向?qū)Φ?，圖、文、尺寸規(guī)范

統(tǒng)

共⑶應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間才5S,可持續(xù)轉(zhuǎn)換10次

3

頁⑷疏散批示照度<1.0Lx

第

3

頁

NO

應(yīng)

急

，昭、、、

明

檢查員

甲方值班員日期

備注：檢查內(nèi)容符合規(guī)定打“J”；不符合規(guī)定打“X",并在備注欄中注明狀況。

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

G-7.5-16(Z)

系統(tǒng)名稱：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢查備注

共2頁第1頁成果

檢查規(guī)定

NO:

檢查項(xiàng)目

組裝對的、完整、無滲漏，配件功能完好

1.外觀

2.排水設(shè)施排水管徑土試水管徑2倍

3.水力警鈴

(1)位置主通道或值班室內(nèi)

(2)啟動(dòng)壓力40.05Mpa

濕

4.供水總控制閥

式

(1)開、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標(biāo)志明顯

報(bào)

常開，鎖定牢固

警(2)鎖定設(shè)施

閥

5.報(bào)警閥功能實(shí)驗(yàn)

組

(1)伺應(yīng)狀態(tài)延遲器無出水

閥啟動(dòng)，5-90s內(nèi)開始持續(xù)報(bào)警，壓力開關(guān)

（2）報(bào)警閥動(dòng)作后相應(yīng)功

在消控中心報(bào)警，信號顯示，泵自動(dòng)啟動(dòng)

能

警鈴?fù)＃瑝毫﹂_關(guān)復(fù)位，延遲器自動(dòng)排水，

（3）報(bào)警閥復(fù)位后U勺相應(yīng)

時(shí)間中5min

功能

完整無缺損、標(biāo)志明顯、永久，方向批示對

1.水流批示器外觀日勺

批示器動(dòng)作后，消控中心按區(qū)報(bào)警，顯示信

*

號；信號閥開閉信號，消控中心按區(qū)顯示（保

2.信號反饋

持常開）

1.末端試水裝置設(shè)立位置每層或區(qū)最不利處

2.組件有試水閥或測壓儀表或流量表

三

3.排水設(shè)施應(yīng)符合規(guī)定

接近保護(hù)對象，便于操作

1.雨淋閥組的位置

2.雨淋閥組的功能

（1）接通或關(guān)斷系統(tǒng)的供

閥后有總控制閥

水

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

G-7.5-16（Z）

系（2）接受信號后與否啟動(dòng)接受信號后應(yīng)啟動(dòng)

統(tǒng)（3）手動(dòng)應(yīng)急操作閥符合設(shè)計(jì)規(guī)定

名（4）雨淋閥啟閉狀態(tài)控制室應(yīng)有顯示

距警鈴3m處，警鈴聲響《70dB

稱：（5）水力警鈴報(bào)警

自

（6）壓力表批示閥前后壓力表批示正常

動(dòng)

噴

水

滅

火

系

統(tǒng)

共

2

頁3.過濾器的設(shè)立閥前應(yīng)設(shè)立

第

2

頁

NO:

四

雨

淋

閥

組

壓力表讀數(shù):4：0.049Mpa

1.壓力、流量流量范疇：0.94-1.5L/s

流量范疇:0.94-1.5L/s

五水流批示器動(dòng)作后輸出報(bào)警信號，水力警鈴

持續(xù)報(bào)警，壓力開關(guān)在消防聯(lián)動(dòng)控制盤顯示

2.聯(lián)動(dòng)功能實(shí)驗(yàn)

報(bào)警信號并啟泵

檢查員

甲方值班員日期

備注：檢查內(nèi)容符合規(guī)定打“J”；不符合規(guī)定打“X”，并在備注欄中注明狀況。

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

G-7.5-16(Q)

系統(tǒng)名稱：氣體滅火系統(tǒng)檢查備

共2頁第1頁成果注

檢查規(guī)定

NO:

檢查項(xiàng)目

1.滅火劑貯存容器

(1)外觀質(zhì)量無變形、缺陷；手動(dòng)操作裝置有鉛封

同一系統(tǒng)規(guī)格要一致，高度差上10mm

(2)規(guī)格

(3)貯存容器上H勺壓力表符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定

(4)管道顏色外表面涂紅色油漆

貯

(5)設(shè)備編號標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的滅火劑名稱和編號

瓶

永久，涉及編號、充裝量、充裝壓力、充裝日

間

(6)貯存容器H勺記錄期

設(shè)

備t相應(yīng)溫度下歐1貯存壓力，生該貯存壓力

檢（7）充裝壓力5%

S

鹵代烷1211:0-50^；1301：-20~+55*C；二

2.貯瓶間溫度

氧化碳：0-49℃

3.貯瓶間相對濕度>85%RH

4.貯瓶間照明燈光照度<150Lx

5.集流管

焊接，內(nèi)外鍍鋅；外表涂紅漆

（1）外觀質(zhì)量

（2）泄壓裝置泄壓口方向不得朝向操作面和人員通道

6.高壓軟管和單向閥

（1）外觀質(zhì)量無缺損、碰撞損傷；標(biāo)志齊全

（2）安裝方向與滅火劑流動(dòng)方向一致

7.選擇閥

無碰撞變形及機(jī)械性損傷，有永久性標(biāo)牌

（1）外觀質(zhì)量

閥上應(yīng)有明顯的防護(hù)區(qū)名稱或編號的永久性

（2）防護(hù)區(qū)標(biāo)志

標(biāo)牌

8.氣體驅(qū)動(dòng)裝置

無碰撞變形及機(jī)械性損傷，手啟有完整鉛封

（1）外觀質(zhì)量

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄

系統(tǒng)名稱：氣體滅火系統(tǒng)檢查備

共2頁第2頁成果注

檢查規(guī)定

N0:

檢查項(xiàng)目

（2）名稱與編號標(biāo)明驅(qū)動(dòng)介質(zhì)名稱和相應(yīng)防護(hù)區(qū)名稱的編號

二1.外觀質(zhì)量平整光滑

2.涂漆滅火劑輸送管道外表面涂紅色消防標(biāo)志

1.防護(hù)區(qū)門窗門窗材質(zhì)符合規(guī)定

防2.防護(hù)區(qū)開口設(shè)立設(shè)立自動(dòng)關(guān)閉裝置

護(hù)3.泄壓口設(shè)立設(shè)在外墻上，距地面2/3以上

區(qū)

檢4.安全規(guī)定有人防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)有緊急切斷自