2025年度居民供熱采暖（面積計費）服務(wù)合同甲方（供熱方）：[供熱企業(yè)全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]地址：[供熱企業(yè)地址]聯(lián)系電話：[供熱企業(yè)電話]乙方（用戶方）：[用戶姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[用戶證件號碼]戶籍地址/實際用熱地址：[用戶地址]聯(lián)系電話：[用戶電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國供熱條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就2025年度居民供熱采暖（面積計費）服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方為乙方提供符合國家或地方標(biāo)準(zhǔn)的居民供熱采暖服務(wù)。1.2供熱范圍：[具體小區(qū)名稱、樓棟號或區(qū)域]。1.3供熱地址：[乙方實際用熱地址]。1.4供熱方式：通過集中供熱管網(wǎng)輸送。1.5計費方式：采用面積計費方式，以[建筑面積/實際使用面積]作為計費依據(jù)，單位面積熱價標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/平方米·采暖期（自合同簽訂之日起至變更或解除合同生效之日止，如遇政府調(diào)整價格，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。第二條供熱期限與時間2.1供熱期限：自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止。2.2供熱溫度：甲方應(yīng)保證乙方室內(nèi)溫度不低于18℃，具體測溫標(biāo)準(zhǔn)、時間和方式按[地方政府相關(guān)規(guī)定或雙方約定執(zhí)行]。如遇極端天氣或不可抗力因素，供熱期限和溫度標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)政府指令或?qū)嶋H情況調(diào)整。第三條費用結(jié)算與支付3.1計費面積：依據(jù)[房產(chǎn)證登記面積/雙方約定面積]計算，具體面積以[首次繳費前雙方確認(rèn)的文件或現(xiàn)場勘測記錄]為準(zhǔn)。3.2費用總額：乙方預(yù)估熱費為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），最終結(jié)算金額以甲方根據(jù)實際計費面積和核定的熱價計算為準(zhǔn)。3.3支付方式：乙方選擇以下第[數(shù)字]種方式支付熱費：(1)銀行代扣：乙方授權(quán)甲方從其指定的銀行賬戶[開戶行名稱]、賬號[賬號]中代扣熱費。(2)線上支付：通過甲方指定的[具體支付平臺名稱]進(jìn)行支付。(3)線下支付：到甲方指定營業(yè)網(wǎng)點或通過[其他方式]繳納。3.4支付周期：熱費按[按期/按月/按階段]繳納。3.5逾期付款責(zé)任：乙方未按約定支付熱費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付熱費總額的[千分之幾]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)采取停止供熱等措施。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按合同約定的時間、范圍、質(zhì)量和溫度標(biāo)準(zhǔn)向用戶提供供熱服務(wù)。4.1.2建立完善的供熱生產(chǎn)調(diào)度和事故應(yīng)急處理機制，確保供熱系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。4.1.3定期對供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，保證供熱效果。4.1.4按時向乙方提供熱費賬單或結(jié)算清單，并接受乙方查詢。4.1.5有權(quán)按照合同約定向乙方收取熱費。4.1.6履行相關(guān)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法定義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時足額支付熱費。4.2.2配合甲方的入戶檢查、維修等工作，但甲方檢查、維修應(yīng)選擇合理時間，并提前通知乙方。4.2.3妥善使用和維護(hù)自有供熱設(shè)施，因乙方原因造成的設(shè)施損壞或熱損失由乙方自行負(fù)責(zé)。4.2.4不得擅自改變室內(nèi)供熱設(shè)施結(jié)構(gòu)或進(jìn)行拆改、安裝。4.2.5發(fā)現(xiàn)供熱問題或故障時，及時通知甲方。4.2.6遵守供熱相關(guān)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按期、按質(zhì)、按量供熱，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度長期低于約定標(biāo)準(zhǔn)[具體條件]，乙方有權(quán)要求甲方[退還相應(yīng)熱費/支付違約金人民幣[具體金額]元/其他方式]，并可根據(jù)情況要求甲方采取補救措施。5.2乙方逾期支付熱費，除按本合同第三條第3.5款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)根據(jù)情況暫停供熱，暫停供熱期間相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，恢復(fù)供熱時費用正常計算。第六條不可抗力6.1因戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方根據(jù)事件影響協(xié)商處理合同履行事宜。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院名稱]提起訴訟。7.3[或：協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體名稱]仲裁委員會申請仲裁]。第八條合同生效、變更與解除8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在有效期內(nèi)，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第九條通知與送達(dá)9.1甲乙雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。9.2書面通知按本合同載明的地址郵寄、送達(dá)或公告發(fā)布。第十條其他條款10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.4如遇國家或地方供熱政策調(diào)整，本合同相關(guān)條款按調(diào)整后的政策執(zhí)行，但調(diào)整不利于