PAGEPAGE6灌注式石膏板生產項目可行性分析報告一、概況：知識經濟的時代、高新技術的推廣、世界經濟的環(huán)保需求，讓發(fā)展中的中國向污染環(huán)境、浪費資源、破壞土地的部分化工、建材行業(yè)亮出了黃牌,斷其了后路并淘汰出局。在我們建材行業(yè),數(shù)以萬計的粘土磚生產廠家、預應力樓板生產廠家,正站在面臨下馬、改產的十字路口。新型墻體材料有多種，哪種最好呢？專利技術有多個，哪個最佳呢？權威部門和專家學者提醒大家:1、好項目必須是好產品,但好產品并不一定是好項目。2、新型墻體材料作為能拉動國家經濟發(fā)展的新興產業(yè),符合世界經濟的環(huán)保需求,受國家政策保護。3、一個好的項目必須具備質優(yōu)、本低、高效、環(huán)保、原材料資源豐富等諸多條件,質優(yōu)是選項的條件,本低是可行的保障。4、建筑板材的接縫開裂現(xiàn)象,已經嚴重阻礙了新型墻體材料的健康發(fā)展。5、建筑板材的接縫開裂是由于板材的干燥收縮而引起的,它與板材的接縫構造形式有關。6、根據(jù)灌注式石膏條板的應用實踐,2003年版的國家建設部03J113《輕質內隔墻》的構造圖集已首推對接縫。本文所述的“灌注式石膏條板生產項目”，由河北省XX市xx公司自行開發(fā)、研制。本研究課題起點高，難度大，創(chuàng)新點“新穎、獨特”，創(chuàng)新程度“國內首創(chuàng)、國際領先”。是一項年投資回報率為400％的絕好項目。河北、河南、山東、山西、遼寧、吉林、哈爾濱等省市十余家企業(yè)選用了本公司的專利技術和專利設備。生產、銷售和利潤回報情況很好。下面筆者將用大量的理論和事實，把“灌注式石膏條板生產項目”的可行性歸于必然性。二、市場前預測國家建材局、建設部、農業(yè)部、國土資源部墻體材料革新建筑節(jié)能辦公室文件［(墻辦發(fā)2000)06號］規(guī)定“原則上直轄市定于2000年12月31日前，計劃單列市和副省級城市定于2001年6月30日前，地級城市定于2002年6月30日前，其它縣級城市定于2003年6月30日前，實現(xiàn)禁止使用實心粘土磚目標的最遲日期”。中華人民共和國建設部命令第76號《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》第十六條：“建設單位未按照建筑節(jié)能強制性標準委托設計或者擅自修改節(jié)能設計文件的,責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款”。第十七條：“設計單位未按照建筑節(jié)能標準和規(guī)范進行設計的，應當修改設計。未進行修改的，給予警告，處10萬元以上30萬元以下的罰款；造成損失的,依法承擔賠償責任；兩年內，累計三項工程未按照節(jié)能標準和規(guī)范設計的，責令停止整頓，降低資質等級或者吊銷資質等級證書，對注冊執(zhí)業(yè)人員，可以責令停止執(zhí)業(yè)一年”。國家的一邊倒的優(yōu)惠政策，決定了建筑材料以新型墻體材料為主導，且從建筑設計部門做起。內隔墻的用量是整個建筑面積的2－3倍，是建筑材料的主項，前景廣闊、市場巨大。而新型墻體材料中的板、塊、磚又以板為最佳材料。因為接縫開裂現(xiàn)象已成為新型墻體材料發(fā)展中的障礙，空心磚、空心砌塊需解決的是無數(shù)個橫豎縫的問題，板材則需解決的是單個豎向縫的問題。本文所述的“灌注式石膏條板生產項目”產品為獨特的兩側圓弧槽，接縫采用同質材料灌注法，接縫處牢固不開裂，被建設部、北京市建委、天津市建委、河北省建委審發(fā)了準用證和優(yōu)秀建材產品推廣應用證書，“兩側圓弧槽”和“接縫采用同質材料灌注法”技術在中國專利技術博覽會上獲金獎。三、“灌注式石膏條板”是一種最好的新型墻體材料1、該產品質輕(90厚面密度47kg/m2)；高強(斷裂載荷達3280N，是標準值的3倍)；隔聲（90厚為40dB，120厚為46dB）；耐火極限為2－3h。2、該產品為獨特的兩側圓弧槽，安裝采用同質材料灌注法，接縫處為實芯的加強筋，接縫牢固不開裂。3、該產品已在京、津、冀地區(qū)得到廣泛的應用，并在山東、山西、哈爾濱等省市的建筑中得到應用且效果很好（詳見本公司的工程業(yè)績—光盤介紹）。四、灌注式石膏條板不僅是一種好產品，還是一個好項目1、“灌注式石膏條板”是世界公認的綠色環(huán)保材料，符合世界經濟的環(huán)保需求。2、生產“灌注式石膏條板”有最低的成本。在生產地普遍石膏粉的出廠價為90-100元/噸，石膏空心墻條板的面密度為47kg/m2（以90厚為例），單位平方米的材料成本（含輔料）為7-12元/m2,設備廠房折舊0.86元/m2,工人工資1.5元/m2，管理人員工資0.2元/m2,其整個生產成本為10-15元/m2（詳見“石膏空心墻條板單位平方米成本構成”）。3、以石膏為主要原材料生產條板有最高的生產效益由于石膏粉的初凝時間為3分鐘，終凝時間為15分鐘，單個成型機在單位時間內可生產墻條板4-6塊。而以水泥，菱鎂為膠凝材料生產條板，單個成型機在單位時間內可生產條板0.1-0.2塊，數(shù)字說明“以石膏為原材料生產條板，其生產效率是其它原材料的40-100倍。4、石膏在膠凝材料體系中可以和其它任何膠凝材料混合生產復合墻條板達到利廢的效果。五、原材料供應及建廠條件1、原材料供應“灌注式石膏條板”的主要原材料是一般的建筑石膏粉，礦產豐富（居世界第一位）。山東、山西、陜西、寧夏、內蒙、四川、云南、遼寧、新疆等大部分地區(qū)均有石膏礦且供應充足。石膏產地的熟石膏粉出廠價為：90－100元／T。建廠條件一個年產10－20萬平方米的灌注式石膏條板生產線，廠址選擇沒有特殊要求，一般主要考慮交通便利，距離城市十公里以內為宜。動力供應：20kw水供應24噸/日建廠面積：2850m2其中(1)生產及原材料用房15m×30m=450m2(2)晾曬場第1300m2(3)成品庫房1000m2(露天庫房也可)(4)辦公用房100m2。六、工藝流程“灌注式石膏條板”的工藝流程簡單易于掌握，步驟如下：原材料計量——攪拌——澆注——靜置10分鐘——抽芯開?！踹\——晾曬——檢驗入庫——出廠。七、環(huán)境保護該產品的生產無工業(yè)三廢（廢氣、廢水、廢渣）產生，對環(huán)境沒有污染，屬綠色環(huán)保產品。八、人員配置“年產10－20萬平方米灌注式石膏條板生產線”，人員配置：廠長：2人辦公室：1人財務：2人供銷：3人生產工人：20－30人（雙班20人，三班30人）九、建廠期限及人員培訓資金到位、廠房廠地具備后，根據(jù)建廠規(guī)模年產10－20萬m2的灌注式石膏條板生產線，安裝、調試可在20天內完成，期間可進行人員培訓。十、投資與成本核算投資估算100-250萬元。其中：(1)設備投資(年產10－60萬m2)60-200萬元(2)土建投資(以中等水平地區(qū)租賃廠房廠地具備后估算)10萬元2、流動資金30萬元。按50天周轉,預計:原材料10元/m2×600m2/天×50天=30萬元3、產品成本核算(1)單位平方米生產成本為13.2元/m2。見下表：灌注式石膏條板單位平方米成本構成（以90厚防水型京、津地區(qū)為例）原材料名稱單位數(shù)量單價金額（元）備注石膏粉kg400.28根據(jù)距產地的距離增減水泥kg50.120.6325#水泥短切玻璃纖維kg0.220.4熟纖維細絲切制而成防水劑kg0.04200.8京化二廠脫模劑kg0.050.750.04廢機油kg0.250.660.17水kg320.0020.064電kw·h0.670.80.54設備折舊0.8按10年計算廠房折舊0.06按20年計算土地使用費0.005易損件維修費0.02工人工資1.51.50元/m2計件工資管理人員工資0.2專職3人×1000元/月·人合計13.2(2)總成本年產15萬平方米13.2元/m2×15萬m2=198萬元十一、經濟效益評估目前，國家對新型墻體材料的價格實行開放政策，現(xiàn)以厚90mm×寬600mm設計高度規(guī)格的石膏條板為例，市場銷售價格為38－45元/m2,以下按40元/m2核算：年銷售收入：40元/m2×15萬m2=600萬元年利潤：600萬元－198萬元＝402萬元稅后利潤：372萬元×(1－6%)=349.68萬元當年投資回報率：402萬元÷100萬元×100%=402%十二、結論通過上述分析“灌注式石膏條板生產項目”具有成本低、產量高、利潤大等特點，決定了該項目的可行性向必然性的轉化。是受國家政策保護，建設部、各省市建委和墻改辦大力推廣的綠色環(huán)保、專利建材產品生產項目。是年投資回報率為400％的好項目。九、建廠期限及人員培訓資金到位、廠房廠地具備后，根據(jù)建廠規(guī)模年產10－20萬m2的灌注式石膏條板生產線，安裝、調試可在20天內完成，期間可進行人員培訓。十、投資與成本核算投資估算100-250萬元。其中：(1)設備投資(年產10－60萬m2)60-200萬元(2)土建投資(以中等水平地區(qū)租賃廠房廠地具備后估算)10萬元2、流動資金30萬元。按50天周轉,預計:原材料10元/m2×600m2/天×50天=30萬元3、產品成本核算(1)單位平方米生產成本為13.2元/m2。見下表：灌注式石膏條板單位平方米成本構成（以90厚防水型京、津地區(qū)為例）原材料名稱單位數(shù)量單價金額（元）備注石膏粉kg400.28根據(jù)距產地的距離增減水泥kg50.120.6325#水泥短切玻璃纖維kg0.220.4熟纖維細絲切制而成防水劑kg0.04200.8京化二廠脫模劑kg0.050.750.04廢機油kg0.250.660.17水kg320.0020.064電kw·h0.670.80.54設備折舊0.8按10年計算廠房折舊0.06按20年計算土地使用費0.005易損件維修費0.02工人工資1.51.50元/m2計件工資管理人員工資0.2專職3人×1000元/月·人合計13.2(2)總成本年產15萬平方米13.2元/m2×15萬m2=198萬元十一、經濟效益評估目前，國家對新型墻體材料的價格實行開放政策，現(xiàn)以厚90mm×寬600mm設計高度規(guī)格的石膏條板為例，市場銷售價格為38－45元/m2,以下按40元/m2核算：年銷售收入：40元