農(nóng)田降價(jià)補(bǔ)充合同范本甲方（原合同出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原合同受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[農(nóng)田具體位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，面積為[X]畝的農(nóng)田（以下簡稱“該農(nóng)田”）簽訂了《農(nóng)田轉(zhuǎn)讓/租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體降價(jià)原因，如市場行情變化、農(nóng)田實(shí)際狀況與預(yù)期不符等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該農(nóng)田價(jià)格調(diào)整事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）農(nóng)田位置該農(nóng)田位于[詳細(xì)地址，可參照土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證件上的地址描述]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）農(nóng)田面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地管理部門的登記文件，該農(nóng)田的實(shí)際面積為[X]畝。（三）農(nóng)田用途該農(nóng)田的用途為[明確用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用該農(nóng)田，不得擅自改變。（四）土地性質(zhì)該農(nóng)田的土地性質(zhì)為[集體所有/國有等]，土地承包經(jīng)營權(quán)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、價(jià)格調(diào)整條款（一）原合同價(jià)格根據(jù)原合同約定，該農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓/租賃價(jià)格為人民幣[X]元/畝，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）調(diào)整后價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓/租賃價(jià)格調(diào)整為人民幣[X]元/畝，總價(jià)調(diào)整為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）差價(jià)處理乙方已按照原合同約定向甲方支付了部分款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。對(duì)于因價(jià)格調(diào)整產(chǎn)生的差價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），雙方同意按照以下方式處理：1.若乙方已支付的款項(xiàng)超過調(diào)整后總價(jià)，甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將差價(jià)退還乙方。2.若乙方已支付的款項(xiàng)不足調(diào)整后總價(jià)，乙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將差價(jià)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充合同約定收取調(diào)整后的轉(zhuǎn)讓/租賃款項(xiàng)。（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用該農(nóng)田。（3）在本補(bǔ)充合同約定的期限屆滿后，收回該農(nóng)田的土地承包經(jīng)營權(quán)（適用于租賃合同）。2.義務(wù)（1）確保該農(nóng)田的土地承包經(jīng)營權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)田相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等（適用于轉(zhuǎn)讓合同）。（3）不得干涉乙方對(duì)該農(nóng)田的正常使用和經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充合同約定的價(jià)格和條件使用該農(nóng)田。（2）在該農(nóng)田上進(jìn)行符合約定用途的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。（3）在同等條件下，享有該農(nóng)田續(xù)租或優(yōu)先受讓的權(quán)利（適用于租賃合同）。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓/租賃款項(xiàng)。（2）合理使用該農(nóng)田，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。（3）按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，繳納與該農(nóng)田使用相關(guān)的稅費(fèi)。（4）在本補(bǔ)充合同約定的期限屆滿后，將該農(nóng)田的土地承包經(jīng)營權(quán)返還給甲方（適用于租賃合同）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定退還差價(jià)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未辦理事項(xiàng)涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照調(diào)整后總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該農(nóng)田存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該農(nóng)田的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等，并按照調(diào)整后總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定支付差價(jià)或剩余轉(zhuǎn)讓/租賃款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照調(diào)整后總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定的用途使用該農(nóng)田或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方恢復(fù)農(nóng)田原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照調(diào)整后總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本補(bǔ)充合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充合同與原合同不一致的，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。（二）本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月