農(nóng)村水塘買賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[水塘具體位置]的農(nóng)村水塘（以下簡稱“該水塘”）的相關權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該水塘的相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）水塘基本情況該水塘位于[詳細地理位置，可精確到村、組等]，四至界限為：東至[具體參照物或界限描述]，南至[具體參照物或界限描述]，西至[具體參照物或界限描述]，北至[具體參照物或界限描述]。水塘面積約為[X]畝（以實際測量為準），水深平均約為[X]米，塘底狀況為[描述塘底土質(zhì)等情況]。（二）附屬設施該水塘附屬有以下設施：1.灌溉設施：包括[列舉灌溉設備，如水泵、水管等]，設備型號為[具體型號]，購置時間為[具體時間]，目前使用狀況良好。2.防護設施：塘邊設有[防護設施情況，如圍欄等]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，高度約為[X]米，長度約為[X]米。3.其他設施：[如有其他附屬設施，詳細描述]（三）相關權(quán)益甲方保證該水塘的相關權(quán)益包括但不限于養(yǎng)殖權(quán)、灌溉用水使用權(quán)等，且該等權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，未被抵押、查封、凍結(jié)或被第三人主張權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格該水塘相關權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方將該水塘相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的全部對價，包括水塘本身及附屬設施的價值。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方將該水塘的相關權(quán)益證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢相關權(quán)益變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方將該水塘及附屬設施實際交付給乙方使用后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)，如該水塘不存在任何質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該水塘的相關權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，向乙方提供該水塘的相關權(quán)益證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、養(yǎng)殖許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關權(quán)益的變更登記手續(xù)，變更登記費用由[約定承擔方]承擔。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該水塘及附屬設施按照現(xiàn)狀完好地交付給乙方使用。交付時，雙方應簽署交付確認書，確認交付的內(nèi)容和狀況。向乙方如實告知該水塘的歷史使用情況、水質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同履行期間，不得干擾乙方對該水塘的正常使用和經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定取得該水塘的相關權(quán)益，包括養(yǎng)殖權(quán)、灌溉用水使用權(quán)等，并對該水塘及附屬設施進行使用、收益和處分。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在使用該水塘及附屬設施過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用和維護該水塘及附屬設施，不得對其造成破壞或損害。如因乙方原因造成該水塘及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。承擔該水塘在交付給乙方使用后的相關稅費和費用，包括但不限于養(yǎng)殖稅費、灌溉用水費用等。四、權(quán)益變更登記（一）甲方義務甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理該水塘相關權(quán)益變更登記所需的全部文件和資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關權(quán)益變更登記手續(xù)。甲方應保證所提供的文件和資料真實、合法、有效。（二）乙方義務乙方應在甲方提供相關文件和資料后，及時向相關部門申請辦理該水塘相關權(quán)益變更登記手續(xù)，并按照相關部門的要求提供必要的文件和資料。乙方應承擔辦理變更登記手續(xù)所需的費用。（三）登記完成時間雙方應共同努力，確保在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成該水塘相關權(quán)益的變更登記手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)無法在上述期限內(nèi)完成的，雙方應協(xié)商解決。五、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該水塘及附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對水塘及附屬設施進行檢查和確認，并簽署交付確認書。（二）交付標準甲方交付的水塘及附屬設施應符合以下標準：1.水塘水質(zhì)符合國家相關標準，能夠滿足乙方的養(yǎng)殖或灌溉需求。2.附屬設施能夠正常使用，不存在損壞或故障。3.水塘周邊環(huán)境符合相關環(huán)保要求，不存在影響乙方正常使用的因素。（三）驗收乙方應在接收該水塘及附屬設施后的[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)水塘及附屬設施存在不符合交付標準的情況，乙方應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行修復或整改，直至符合交付標準為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付該水塘及附屬設施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的該水塘相關權(quán)益證明文件不真實、不合法或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得該水塘相關權(quán)益的，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期可得利益損失等。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該水塘相關權(quán)益變更登記手續(xù)，導致乙方無法正常行使該水塘相關權(quán)益的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在使用該水塘及附屬設施過程中，違反國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導致該水塘相關權(quán)益受到損害或被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定合理使用和維護該水塘及附屬設施，導致該水塘及附屬設施損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙