專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本版本：V2022.01編號(hào)：SF-CEC-XXX本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：發(fā)包方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]經(jīng)營地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]承包方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]經(jīng)營地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]鑒于：甲方擬建設(shè)位于[工程項(xiàng)目地址]的[工程項(xiàng)目名稱]工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）。乙方具備承擔(dān)本工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，同意按照本合同約定的條款和條件承建本項(xiàng)目。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程項(xiàng)目地址]1.3工程內(nèi)容：[詳細(xì)說明工程具體內(nèi)容，如土建、安裝、裝飾等]1.4工程規(guī)模及大致面積：[具體說明工程規(guī)模和面積]1.5工程性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]1.6計(jì)劃工期：[開工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[天數(shù)]天。1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等]第二條投資估算與造價(jià)2.1本工程總投資估算：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2本工程造價(jià)采用[固定總價(jià)/可調(diào)總價(jià)/單價(jià)合同等]方式確定。2.3工程預(yù)算/概算文件：詳見附件一《[附件名稱]》。2.4工程造價(jià)文件因政策、材料價(jià)格等因素變化的調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整機(jī)制和計(jì)算方法]。第三條合同文件組成3.1本合同包括但不限于下列文件：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書（如適用）投標(biāo)書及其附件（如適用）通用條款專用條款圖紙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求招標(biāo)文件、投標(biāo)文件中的承諾工程量清單其他相關(guān)文件3.2合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相不一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的前提下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按本合同第十三條爭(zhēng)議解決方式處理。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電接口等，并保證施工期間所需。4.1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目報(bào)建、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)（如需）。4.1.3按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.1.4負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。4.1.5對(duì)工程資料進(jìn)行收集、整理和移交。4.1.6委派[姓名]為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的相關(guān)事宜。4.1.7其他按合同約定及法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2乙方責(zé)任4.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求實(shí)施施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.2.2自行承擔(dān)施工期間所需的材料、設(shè)備、勞動(dòng)力及管理等費(fèi)用。4.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保文明施工和安全生產(chǎn)。4.2.4按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和監(jiān)理（如有）報(bào)告。4.2.5負(fù)責(zé)工程竣工資料的編制和報(bào)送。4.2.6并非因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.7其他按合同約定及法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條工程進(jìn)度與工期5.1開工日期：[具體日期]。5.2竣工日期：[具體日期]。5.3總工期：[天數(shù)]天。5.4工期延誤：5.4.1因甲方原因（如指令延誤、提供資料延遲等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方有權(quán)要求工期補(bǔ)償及費(fèi)用調(diào)整。5.4.2因乙方原因（如管理不善、進(jìn)度嚴(yán)重滯后等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.4.3因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求施工。6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，接受甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。6.3隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等應(yīng)按照國家規(guī)定程序進(jìn)行，并經(jīng)甲方（或監(jiān)理）簽字確認(rèn)。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得進(jìn)行下道工序施工。6.4工程保修：6.4.1本工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年。6.4.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4.3保修期外的維修，由甲方自行或委托他人維修，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第七條安全文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)及管理規(guī)定，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全管理人員，落實(shí)安全措施。7.2施工期間發(fā)生的安全事故由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。7.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明管理，維護(hù)施工環(huán)境整潔。第八條工程款支付方式8.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，計(jì)人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。預(yù)付款扣回方式：[具體扣回方式]。8.2進(jìn)度款：按工程形象進(jìn)度分階段支付。具體支付節(jié)點(diǎn)和比例：完成工程量[百分比]%，支付至合同價(jià)的[百分比]%。完成工程量[百分比]%，支付至合同價(jià)的[百分比]%?！ǜ鶕?jù)工程實(shí)際劃分階段）8.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%，計(jì)人民幣[金額]元。8.4調(diào)整款：按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生進(jìn)行調(diào)整，隨進(jìn)度款或結(jié)算款支付。8.5尾款：工程竣工驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付全部尾款，計(jì)人民幣[金額]元。支付前提：乙方提交完整的竣工資料，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。8.6支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第九條雙方權(quán)利與義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[利率，如萬分之五]的違約金，但最高不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。10.1.2提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.1.3無正當(dāng)理由拒不辦理驗(yàn)收手續(xù)，影響后續(xù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[利率，如萬分之五]的違約金，但最高不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2.3未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付甲方相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用[倍數(shù)]倍的違約金。10.2.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指簽約雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、國家政策重大調(diào)整等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延誤履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的目的。12.2本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[指定法院，如工程所在地人民法院]提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2合同的終止條件包括：工程竣工驗(yàn)收合格、甲乙雙方結(jié)清所有款項(xiàng)、保修期滿等。合同終止后，雙方應(yīng)完成工程資料的移交和結(jié)算等工作。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。15.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表：[附件一：工程預(yù)算/概算文件][附件二：工程量清單][附件三：圖紙目錄][附件四：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范清單][附件五：中標(biāo)通知書（如適用）][附件六：投標(biāo)書及其附件（如適用）][附件七：其他相關(guān)文件]發(fā)包方（甲方）：（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽訂日期]承包方（乙方）：（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽訂日期]專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本（1）建筑工程承包合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]月[日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]1.4工程規(guī)模及范圍：[工程規(guī)模及范圍]第二條合同文件及解釋順序2.1合同文件包括：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件等。2.2合同文件中的任何矛盾或歧義，以協(xié)議書中的約定為先。2.3協(xié)議書未約定的事項(xiàng)，除合同其他條款另有約定外，參照適用通用合同條款的相關(guān)規(guī)定。第三條合同價(jià)款3.1本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式。3.2合同總價(jià)款：人民幣（大寫）[總金額]3.3合同價(jià)款包含的內(nèi)容：[含稅/不含稅]3.4支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.5支付時(shí)間及比例：[按工程進(jìn)度、按月支付等]第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1開工日期：[年]月[日]4.2竣工日期：[年]月[日]4.3工程進(jìn)度安排：[分階段進(jìn)度安排]4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。4.5驗(yàn)收程序：[雙方共同驗(yàn)收、甲方驗(yàn)收等]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)提供施工所需文件及資料。監(jiān)督工程進(jìn)度及質(zhì)量。按合同約定支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊關(guān)系。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)按合同約定完成施工任務(wù)。保證工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。配合甲方及監(jiān)理的檢查與驗(yàn)收。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為[具體比例]。7.2乙方逾期完工的，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金比例為[具體比例]。7.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同爭(zhēng)議解決方式為[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢后終止。第十一條其他約定補(bǔ)充條款[根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充條款]甲方（蓋章）：[甲方蓋章]法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：[甲方簽字]日期：[年]月[日]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：[乙方簽字]日期：[年]月[日]專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2）甲方（發(fā)包方）全稱：XX建筑工程有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：張三電話：XXXX乙方（承包方）全稱：XX建筑科技有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：李四電話：XXXX第一條工程概述本合同涉及的建筑工程為XX大廈，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。工程總造價(jià)為人民幣XXXX萬元，工期為自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日竣工驗(yàn)收合格為止。第二條工程范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、室內(nèi)外裝修等。安裝工程：包括電氣、給排水、暖通空調(diào)等系統(tǒng)設(shè)備安裝。園林綠化工程：包括場(chǎng)地平整、綠化種植、景觀設(shè)計(jì)等。其他附屬工程：包括但不限于道路、圍墻、照明等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的質(zhì)量要求。無滲漏、裂縫、變形等質(zhì)量問題。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃開工日期：XXXX年XX月XX日?？⒐と掌冢篨XXX年XX月XX日。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：地基基礎(chǔ)完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、室內(nèi)外裝修完成等。第五條工程造價(jià)與支付方式工程總造價(jià)為人民幣XXXX萬元，分三期支付：第一期：簽訂合同后XX日內(nèi)支付合同總額的XX%作為預(yù)付款。第二期：基礎(chǔ)工程完工后支付合同總額的XX%。第三期：主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付剩余的XX%。所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有責(zé)任按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程任務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)保證施工人員的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。第七條變更與索賠如遇不可抗力或設(shè)計(jì)變更等情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方提前完成工程，可向甲方提出索賠，但需提供相應(yīng)的證明材料。第八條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定，但不超過合同總金額的XX%。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單工程設(shè)計(jì)圖紙施工方案材料供應(yīng)清單工程預(yù)算書其他相關(guān)文件甲方代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本（3）第一條合同目的本合同旨在明確發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）與承包方（以下簡稱“乙方”）在專業(yè)建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第二條合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第三條工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：[詳細(xì)說明工程范圍]工程性質(zhì)：[工程性質(zhì)，如新建、改建等]工程規(guī)模：[工程規(guī)模，如建筑面積、長度等]工程周期：[工程開工日期]至[工程竣工日期]第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合[國家/行業(yè)]標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的特殊要求。第五條工程造價(jià)合同總價(jià)：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）計(jì)價(jià)方式：[如固定價(jià)、概算價(jià)等]第六條工程付款方式甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：首期款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付[金額]%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付剩余款項(xiàng)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余[金額]%乙方應(yīng)按期提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和合法的發(fā)票。第七條工程變更任何工程變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更不得影響工程質(zhì)量、安全和合同工期。第八條工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家/行業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可視為工程竣工。第九條違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。如乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交[甲方所在地]仲裁委員會(huì)或[乙方所在地]人民法院進(jìn)行仲裁/訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本（4）一、合同雙方甲方（發(fā)包方）：______________________乙方（承包方）：______________________二、工程概況工程名稱：______________________工程地點(diǎn)：______________________工程內(nèi)容：______________________三、合同工期開工日期：_______年____月____日竣工日期：_______年____月____日四、合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)：人民幣（大寫）________萬元整，￥_______元。支付方式為_______。甲方按照工程進(jìn)度分期支付乙方工程款，乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方全部工程款。如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同并要求賠償損失。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)于因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。對(duì)于因甲方原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付相應(yīng)費(fèi)用給乙方。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決質(zhì)量問題。六、安全施工及違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序。如因乙方原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故或混亂，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失賠償。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)安全事故或混亂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付相應(yīng)費(fèi)用給乙方。在合同履行過程中，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任時(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或無法按時(shí)履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決方案。在合同期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決并補(bǔ)充簽訂相關(guān)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。七、其他條款約定專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本（5）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]第一部分合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]乙方（承包方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]鑒于甲方擬建[項(xiàng)目名稱]工程項(xiàng)目，乙方具備承擔(dān)該工程的資格和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本工程事宜簽訂本合同。第二部分通用條款一、工程范圍及工作內(nèi)容工程范圍：[詳細(xì)工程范圍]工作內(nèi)容：[詳細(xì)工作內(nèi)容]二、工程進(jìn)度安排開工日期：[開工日期]竣工日期：[竣工日期]進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃]三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]質(zhì)量檢驗(yàn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)]四、合同價(jià)款合同總價(jià)款：[合同總價(jià)款]支付方式：[支付方式，如按進(jìn)度款、竣工后一次性支付等]五、雙方責(zé)任甲方的責(zé)任：提供施工所需條件按時(shí)支付工程款負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收乙方的責(zé)任：按合同約定完成工程施工負(fù)責(zé)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)施工安全負(fù)責(zé)工程資料整理六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金提供的工程資料不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本（6）一、合同雙方甲方（發(fā)包方）：___________________乙方（承包方）：___________________二、工程名稱工程名稱：___________________三、工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：___________________四、工程范圍工程范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙中所描述的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、裝飾裝修等所有施工內(nèi)容。五、合同工期合同工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和甲方的要求執(zhí)行。七、合同價(jià)款合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：______萬元整）。八、付款方式合同簽訂后，甲方支付乙方______%的合同價(jià)款作為預(yù)付款。在工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方______%的合同價(jià)款。在工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。九、違約責(zé)任如果甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。如果乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如無約定，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）（簽字/蓋章）：___________________乙方（承包方）（簽字/蓋章）：___________________日期：______年______月______日專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本（7）本專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本是一份詳細(xì)定義該項(xiàng)目合同條款和條件的法律文件。本合同文本旨在提供清晰、公正、全面和公平的框架，以便當(dāng)事人雙方就工程項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)行協(xié)商并最終達(dá)成一致。合同協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]業(yè)主（甲方）：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼][甲方地址][甲方聯(lián)系電話][甲方聯(lián)系人]承包商（乙方）：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼][乙方地址][乙方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系人]茲在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方與乙方就乙方為甲方承建[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的工程事宜，簽訂本合同。1.工程概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]：[項(xiàng)目地址]：[項(xiàng)目內(nèi)容概述]：[施工開始日期]至[預(yù)計(jì)完工日期]2.工程范圍詳細(xì)描述甲方委托乙方實(shí)施的工程范圍，包括但不限于：-具體工程項(xiàng)目和子項(xiàng)目描述-技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)-交付成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-工程變更的約定3.工程費(fèi)用與支付3.1工程費(fèi)用總額：[工程費(fèi)用總額]3.2工程款支付方式：[支付方式詳細(xì)說明]進(jìn)度款支付時(shí)間：[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]結(jié)算款支付時(shí)間：[結(jié)算付款節(jié)點(diǎn)]4.工程時(shí)間表詳細(xì)規(guī)定工程項(xiàng)目的各個(gè)里程碑和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.甲方責(zé)任與義務(wù)6.乙方責(zé)任與義務(wù)7.項(xiàng)目交付及驗(yàn)收8.履約擔(dān)保和質(zhì)量保修9.法律適用與爭(zhēng)議解決10.通用條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好、合作、誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)[約定的仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或由[約定的有管轄權(quán)的人民法院]訴訟解決。本合同文本僅作參考，需結(jié)合具體工程項(xiàng)目需求進(jìn)行修改。雙方應(yīng)確保理解并同意本合同的各項(xiàng)條款，各方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，以確保工程順利進(jìn)行。專業(yè)建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本（8）合同編號(hào)：合同簽訂日期：______合同簽訂地點(diǎn)：雙方信息發(fā)包人（甲方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系方式：______承包人（乙方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系方式：______合同標(biāo)的與范圍工程名稱：工程地點(diǎn)：______工程概況：工程承包范圍：合同價(jià)格與支付合同總價(jià)格：（已在合同價(jià)格清單中詳細(xì)列出）支付條件：預(yù)付款：______進(jìn)度款：按月支付，根據(jù)工程進(jìn)度，支付至完成百分比竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)支付至合同總價(jià)的__