2025房屋租賃合同（標(biāo)桿店）**合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：**出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明如下：房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)用途為（如：商業(yè)用途），乙方承諾按約定用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若協(xié)商一致，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月需支付租金人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，每季度首月日前支付本季度租金。支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。租金賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條押金及退還押金金額乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金用途押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。押金退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)的合法性，并在租賃期間保持房產(chǎn)的完整性，不得擅自收回房產(chǎn)或增加限制條件。甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)證照及租賃所需的資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的（如：結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)龋┑木S修與養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用該房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改裝房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方需自行承擔(dān)該房產(chǎn)的（如：水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等）費(fèi)用，并按時(shí)繳納。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的大修繕及結(jié)構(gòu)安全問題，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)及小修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若該房產(chǎn)出現(xiàn)需要雙方共同承擔(dān)的維修費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自承擔(dān)的比例。第七條裝修及改建在租賃期間，乙方可對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改建，但必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方不得拆除其自行添加的裝修部分，且甲方對(duì)其價(jià)值不予補(bǔ)償。第八條提前解約若雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并結(jié)清所有費(fèi)用。若因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第九條不可抗力因不可抗力（如：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每日元。若乙方未按約定用途使用房產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元，并要求賠償造成的損失。若甲方違反合同約定，提前收回房產(chǎn)或interference乙方的正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/