房屋租賃協(xié)議（共15篇）

房屋租賃協(xié)議1

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：證件號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：證件號(hào)碼：

一、建物地址

甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積：

出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分

辦公家具。

三、租賃期限：

租賃期于XX年11月20日至XX年11月20日止，總共為期

1年0個(gè)月。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整，5000元整。乙方以

現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，

第一期租金于XX年11月20日付清，以后每期租金提前1月繳

納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十

天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

五、租房押金：

1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫）圓整，1560元整。乙

方同意于XX年11月20日一次支付給甲方。

2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房

屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還

乙萬(wàn)O

3、因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金

以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分

乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

六、甲方的義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，

該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響

乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知

乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第

三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭

受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)

督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、乙方的'義務(wù):

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其

他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。

租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保

證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛

護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損

壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任°

4、乙方應(yīng)按本合同的‘約定合法使用租賃房屋，不得擅自改

變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承

擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)

任。

6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)

用，并按單如期繳納，并把繳納存單俁存，以便查證。

八、合同終止及解除規(guī)定：

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提

前一個(gè)月通知對(duì)方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，

雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留

置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲

方處置乙方絕無(wú)異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意

終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本

合同，并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意

違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,

應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他：

1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行約定。

3、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支

付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月一百五十元計(jì)算。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年月日房

屋租賃協(xié)議2

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙

方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋的坐落及相關(guān)設(shè)施：

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期限為.自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不從事其

他與居住無(wú)關(guān)的活動(dòng)；否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并不退

還已收房租及押金。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫：元整）

租金總額為元（大寫：元整）

2、房屋租金支付方式（可選擇）

按月支付，第一月租金本合同簽訂之日支付。后期租金每月

10日前支付。

一次性支付，于本合同簽訂之日付清。

3、本合同簽訂之日乙方向甲方交付租房押金元，合同到期

或者解除后退還。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)

生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,

應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；政府給予的全部補(bǔ)償和收益歸甲方所有。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣及其他日常費(fèi)用。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

2、乙方負(fù)責(zé)日常的'維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用

不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響

的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)

讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；否則甲方

有權(quán)解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。

3、甲方出售房屋，應(yīng)當(dāng)通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先購(gòu)買權(quán)。

第七條違約責(zé)任

一方違反合同約定，除按上述約定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向守

約方承擔(dān)違約責(zé)任（租金總額的20%）

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；自簽訂之日起

生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日房屋租賃協(xié)議3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方根據(jù)城市有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，通過(guò)友好協(xié)商,

就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及房型、面積

1.租賃地址：

2.房型規(guī)格：

3.建筑面積：

二、租用期限及其約定

1.租用期限：自—年一月—日至一年—月—日，共個(gè)

月。

2.房屋租金：人民幣每月仟佰拾元整（小寫￥元）。

3.房屋押金：人民幣一個(gè)月租金；租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤

后，將押金全額退還乙方C

4.付款方式：房租按年支付，押金和首期房租在簽訂合同時(shí)

支付。

5,租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、電話、物業(yè)管理、有線電視和

網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方支付。正常的房屋大修修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

日常的房屋維修（電源插座、水龍頭、門鎖等）費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金15天。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

2.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動(dòng)應(yīng)經(jīng)

甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)。

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的'正常使用，不得將乙方

租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)提高房租；

凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責(zé)任。

4,租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使月，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲

方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議

的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6.乙方使用該房屋應(yīng)做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)

負(fù)相應(yīng)責(zé)任。

7?未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

8.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定，從簽字日起生效。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月—日房屋租賃協(xié)議4

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）地址：

第二條租賃期限

租賃期限自一年—月—日至一年—月一日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為一元整，每月一元人民幣。租賃期間，如

遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租

方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按—支付，每月日支付，另付押金—元，租房終止，乙方

結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任：1。水、電費(fèi)；2O煤氣費(fèi)；3o電話費(fèi)。物業(yè)管

理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方

在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,

則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，

甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)?/p>

有關(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需

提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終

止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素

或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)

提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的,經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)

充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同

連同附件共—頁(yè)，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等

效力。

甲方（簽章）：―乙方（簽章）：―

年—月—日—年—月—日

房屋租賃協(xié)議范本參考

租方（甲方）性別：—年—月—日出生

承租方（乙方）性別：_____年—月一日出生,

身份證號(hào)碼：________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號(hào)樓號(hào)的房屋出

租給乙方居住使用，租賃期限自年—月—日至一年—

月—日，計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月交。每月月初15日

內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋

設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，

則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面

通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，

須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

—年—月一日房屋租賃協(xié)議5

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年

月日至年月日，租房協(xié)議范本。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年一一月15

日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖

抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，

任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總

租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)，協(xié)議書《租房協(xié)議范本》。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及

其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)

產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方

不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日房屋租賃協(xié)議6

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

地址：_______________________________________________

郵政編碼：聯(lián)系編碼：

委托代理人：國(guó)籍：電話：

地址：郵政編碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

地址：____________________________________

郵政編碼：聯(lián)系編碼：

委托代理人：國(guó)籍：電話：

地址：郵政編碼：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第—

層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,

建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方

米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房

屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖

見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、

土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為O

第二條房屋用途。

該房屋用途為O

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月

______日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）億千百—

―拾萬(wàn)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）—

_億千百拾萬(wàn)千百一

—拾元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）

（季）（年）的第個(gè)月的日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付

給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此

給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（月）

（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修

費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝

修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資

由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀

恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

5.

6.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但

與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出,

甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同

意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋，造成

甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)個(gè)月；

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.故意損壞承租房屋的；

8.；

9.；

10.o

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合

同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或用現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情

形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙

方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同

及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方

逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的

_%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)

經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、

乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)

議的，可向人民法院起訴。）

第二十一條本合同連同附表共頁(yè)，一式

一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

年月0于年月—

一日于______

附件一：房屋平面圖

附件二：房屋附著設(shè)施房屋租賃協(xié)議7

出租人：xx（以下簡(jiǎn)稱為甲方）

承租人：xx（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方連帶保證人：xx（以下簡(jiǎn)稱為丙方）

茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施

第二條租賃期限

經(jīng)甲乙雙方洽訂為XX年XX個(gè)月即自民國(guó)XX年XX片XX日

起至民國(guó)XX年XX月XX日止。

第三條租金

每學(xué)期（六個(gè)月）人民幣XX元整（收款付據(jù)）乙方每年（十

二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）。

第四條租金應(yīng)于每月XX以前繳納，每次應(yīng)繳X年XXX個(gè)月

份，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方人民幣X萬(wàn)X千元作為押

租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后

無(wú)息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即

日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張

任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按

照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，

絕無(wú)異議。

第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)

議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家飽。或辦理繼續(xù)租賃契約。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到

期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意

解除契約另外招租°

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得

自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回

復(fù)原狀。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必

須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地

變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)矢致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償

之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方

不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出

租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲

方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事

時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋克先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何

條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方

所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí),

其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家你雜物等，若有

留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)

繳納。

第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書參份各執(zhí)

乙份存執(zhí)，以昭信守。

甲方：（簽名蓋章）

身份證號(hào)碼：XX

乙方：（簽名蓋章）

身份證號(hào)碼：XX

丙方：（簽名蓋章）

身份證號(hào)碼：XX地址:XX年XXX月XXX日房屋租賃

協(xié)議8

出租人（甲方）：—市保障性住房建設(shè)投資中心

通訊地址：—市區(qū)西四環(huán)中路16號(hào)院7號(hào)樓16層

郵編：100039

承租人（乙方）：

審核備案編號(hào)：

證件類型：_________

證件號(hào)碼：_________

租金托收銀行：

公租卡賬號(hào)：

移動(dòng)電話：_________

固定電話：_________

工作單位：_________

工作單位通訊地址：

工作單位郵編：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《—市人民政府關(guān)于加強(qiáng)

本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》（京政發(fā)（20）61號(hào)）、《

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈—市公共租賃住房申請(qǐng)、

審核及配租管理辦法〉的通知》（京建法（20）25號(hào)）、《—市公

共租賃住房管理辦法（試行）》（京建?。?0）525號(hào)）及有關(guān)法律法

規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就公共租賃住房租

賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況項(xiàng)目名稱：公租房項(xiàng)目房屋坐落于—

市區(qū)號(hào)號(hào)樓單元號(hào)（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。建筑面積平方米。

第二條租賃期限及交付

（一）房屋租賃期自年_月—日至年

—月—日，共計(jì)36個(gè)月。

（二）甲方應(yīng)于房屋租賃期起始日—日前，即年

—月—日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)

支付首期租金、押金和其他相關(guān)費(fèi)用。交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)

現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并移交房門鑰匙、購(gòu)電卡和燃?xì)饪霸斠姟段锲方唤?/p>

清單》等相關(guān)物品（屬甲方所有），雙方確認(rèn)無(wú)誤后在《入住驗(yàn)收

表》及《家具租賃清單》（見附件三）二簽字蓋章。甲乙雙方簽字

蓋章后，視為交付完成。

第三條租金

（一）房屋租金標(biāo)準(zhǔn)：元建筑平方米

月?！驴诩究谀攴课葑饨鸷嫌?jì)：人民幣

元（大寫：）o甲方可提供家具給乙方使用，月口季口年

家具租金合計(jì)：人民幣元（大寫：）o—月口

季口年房屋租金和家具租金總計(jì)：人民幣元（大寫：

）o公共租賃住房租金按月口季口年收取，每個(gè)繳租期按

—月口季□年計(jì)算。乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡,

并通過(guò)公租卡繳納租金等。

（二）乙方應(yīng)在每個(gè)繳租期最后一個(gè)月—日前（如果按月繳

納租金，則為每月—日前）將該房屋的下一繳租期租金存入公租

卡內(nèi)。甲方可委托

第三方承擔(dān)繳期通知及定期催繳二作。乙方退租時(shí)，甲方自

上一繳租期乙方已繳租金數(shù)額中按退租當(dāng)月實(shí)際居住天數(shù)核減，

剩余租金無(wú)息退還乙方。

（三）乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并從逾期

之日起每日按月租金（季、年租金應(yīng)折合為月租金）的萬(wàn)分之三收

取違約金。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金和違約金數(shù)額后，乙方應(yīng)到甲方

指定的繳款地點(diǎn)補(bǔ)繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存

入公租卡，由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過(guò)3個(gè)月或累計(jì)三

次逾期繳納租金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約

金。

（四）公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。租賃期內(nèi)，甲方可根

據(jù)國(guó)家和—市有關(guān)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整一次租金，

并與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總計(jì)，乙方應(yīng)按調(diào)

整后的租金數(shù)額繳納租金。

（五）乙方如符合—市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件，可

在入住后按—市相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公共租賃住房房屋租金（不包括

家具租金）補(bǔ)貼，并在足額繳納租金后領(lǐng)取補(bǔ)貼。

第四條押金

（一）甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)按簽訂合同時(shí)的1個(gè)月租金

（季、年租金應(yīng)折合為月租金）向甲方繳納押金。實(shí)際押金數(shù)額與

合同

第三條

第一款中房屋租金和家具租金合計(jì)相同。

（二）租賃期內(nèi)，乙方未按照本合同的約定按時(shí)向甲方支付相

關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并及時(shí)通

知乙方。甲方從乙方押金中扣款后，乙方應(yīng)自收到甲方書面通知

后—日內(nèi)將押金補(bǔ)足。乙方逾期未補(bǔ)足押金的，每逾期—日

按押金的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個(gè)月以上仍未

補(bǔ)足押金或繳納違約金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳違約金。

（三）租賃期滿或合同解除，押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、

相關(guān)費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后，剩余部分無(wú)息返

還乙方。

第五條相關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)涉及房屋使用的各項(xiàng)費(fèi)用中，物業(yè)

服務(wù)費(fèi)按照本市相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān);水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖

費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電視收視費(fèi)以及法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)

的費(fèi)用和甲乙雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的X由乙方承擔(dān)。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)

備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)，履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋

和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全，對(duì)于乙方裝修和增設(shè)的其他設(shè)施設(shè)備等甲

方不承擔(dān)維修義務(wù)。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、

家具家電、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞

擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當(dāng)措施或未

及時(shí)通知甲方維修致使損失擴(kuò)大，損矢部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方

應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙

方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（二）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行

裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，不得添置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的

設(shè)備設(shè)施。如乙方擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，拆改給

排水、供電、供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，改動(dòng)墻面、地面、天花板，

更換櫥柜、灶具、衛(wèi)浴設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀

并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方拒絕恢復(fù)原狀或

拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的.，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求

乙方賠償相應(yīng)損失。

（三）甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及其附屬物品、家具家電、

設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查或維修時(shí)，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得拒

查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、

維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

（四）乙方須愛護(hù)使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家

具家電、設(shè)備設(shè)施，在住房設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)限定的范圍內(nèi)合理使

用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、家具

家電、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，可由甲方負(fù)責(zé)維修，由乙方

承擔(dān)維修和材料費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)由乙方予以賠償。對(duì)于該房屋

及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不

承擔(dān)責(zé)任。乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或入予賠償?shù)?，甲方有?quán)從押

金中予以扣除。

第七條日常管理

（-）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方應(yīng)執(zhí)行

當(dāng)?shù)毓蚕?、市政市容及綜合治理等有關(guān)規(guī)定，并配合甲方或

甲方委托機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。乙方對(duì)所承租房屋內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé),

不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由

引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人因此遭受的

全部損失。

（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。乙方損

壞共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按同類物品的市場(chǎng)價(jià)格賠償，乙方拒不賠

償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除。

（三）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，禁止亂拋垃圾、

雜物，不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、

屋頂?shù)裙灿貌课?。乙方占用上述共用部位的，甲方或甲方委托機(jī)

構(gòu)可向乙方下發(fā)限期整改通知單，整改期限屆滿乙方仍未改正的,

甲方有權(quán)自行處置。

（四）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合日方或甲方委托機(jī)構(gòu)的入戶

核查、租戶信息登無(wú)、日常監(jiān)督管理等工作。如果乙方故意拖延、

拒絕接受核查的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

（五）租賃期內(nèi)，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住,

不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)

用途，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

（六）租賃期內(nèi)，乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)以及其他損

害公共利益或者妨礙他人正常工作、工活的行為，并保證遵守國(guó)

家、市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。違反

相關(guān)規(guī)定和約定的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（七）乙方以家庭為單位申請(qǐng)公共租賃住房的，租賃期內(nèi)其承

租家庭成員發(fā)生變化的，應(yīng)在—日內(nèi)書面告知甲方。

（八）租賃期內(nèi)，乙方家庭人口、收入、住房及資產(chǎn)等情況發(fā)

生變化的，乙方應(yīng)根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定如實(shí)向申請(qǐng)所在地的區(qū)縣住

房保障管理部門申報(bào)。

第八條房屋騰退

（一）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)

月向區(qū)縣住房保障管理部門提出書面申請(qǐng)。經(jīng)住房保障部門復(fù)核,

仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)等

條件約定重新簽訂租賃合同。乙方不符合承租條件的，應(yīng)當(dāng)在合

同約定的租賃期滿時(shí)退出公共租賃住房。暫時(shí)不能騰退的，經(jīng)甲

方同意，可給予乙方2個(gè)月的過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)，甲方有權(quán)按照

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門測(cè)定的同區(qū)域市場(chǎng)租金收取租金。過(guò)渡

期屆滿后乙方仍不騰退該房屋的，按本合同約定租金的2倍收取

房屋使用費(fèi)。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行。

（二）租賃期滿或合同解除后—日內(nèi)，乙方應(yīng)按照原狀返還

房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施并騰退。甲乙雙方應(yīng)對(duì)

房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行現(xiàn)

場(chǎng)交驗(yàn)，結(jié)清租金、押金、其他費(fèi)用及違約金和賠償金，同時(shí)乙

方向甲方移交房門鑰匙、購(gòu)電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，雙方確認(rèn)

無(wú)誤后在《退房驗(yàn)收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章。甲乙雙

方在《退房驗(yàn)收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后，視為乙方

騰退其承租房屋，如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，視

為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）租賃期內(nèi)，乙方可自愿退出公共租賃住房，解除租賃合

同，但應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方。乙方退房后，如再需承租公共租

賃住房，應(yīng)重新按公共租賃住房申請(qǐng)程序辦理。

（四）乙方在租賃期間死亡的，本合同自行解除。共同申請(qǐng)家

庭成員經(jīng)復(fù)核仍符合公共租賃住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可在重新簽訂公

共租賃住房合同后，繼續(xù)承租該房屋。

（五）租賃期滿前，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行

終止。

（六）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

房屋：

1.擅自改變房屋居住用途或規(guī)劃設(shè)計(jì)用途的;

2.將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；

3.利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

4.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的；

5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品的;

6.連續(xù)3個(gè)月以上（含3個(gè)月）在承租住房?jī)?nèi)居住不滿30天

的；

7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購(gòu)買、受贈(zèng)、

繼承、租賃其他住房，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的；

8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的；

9,本合同規(guī)定的其他情形；

10.O

（七）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責(zé)任處理

（一）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該

房屋的，乙方有權(quán)要求甲方從無(wú)法正常使用該房屋之日起至甲方

履行維修義務(wù)后每日按月租金（季、年租金應(yīng)折合為月租金）的萬(wàn)

分之三向乙方支付違約金。

（二）甲方交付的房屋嚴(yán)重影響乙方安全、健康或不承擔(dān)約定

的維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)

任，并賠償乙方相應(yīng)損失。

（三）甲方有權(quán)采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約

金及其他費(fèi)用：

1.通報(bào)乙方及其共同承租家庭成員所在單位，從乙方或其共

同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣；

2.通報(bào)住房公積金管理中心，從乙方或其共同承租家庭成員

的住房公積金賬戶、住房補(bǔ)貼賬戶中直接劃扣；

（四）租賃期滿、合同解除或過(guò)渡期滿后，甲方收回房屋，乙

方拒不騰退房屋的，甲方有權(quán)收回購(gòu)電卡、燃?xì)饪ɑ蛲ㄖ娏?/p>

司、燃?xì)夤緯和Ｙ?gòu)電卡、燃?xì)饪ǖ挠行凇?/p>

（五）乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費(fèi)用或拒不騰退房

屋的，甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報(bào)中國(guó)

人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或乙方戶籍所在地街道辦事處、民政等政

府部門，也可通過(guò)有關(guān)新聞媒體予以曝光。

（六）________________________________________________________

_____O

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙

方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)抽油煙機(jī)、灶具在租期內(nèi)的清潔維護(hù)

由承租人自行負(fù)責(zé)。燕保京原家園項(xiàng)目采暖是采用燃?xì)獗趻鞝t采

暖;燕保青秀家園項(xiàng)目采用的是集中供暖。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章

后生效。本合同（及附件一、二、三）一式2份，其中甲方執(zhí)1份，

乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采

取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效

力。乙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)自變更之日起—日內(nèi)書面告

知甲方，因乙方原因致使相關(guān)文件不能郵寄送達(dá)的，文件退回之

日視為該文件已經(jīng)送達(dá)C

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

合同簽訂日期：年—月—日房屋租賃協(xié)議9

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）XXXXXX

身份證：XXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXX

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）XXXXXX

身份證：XXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于XXXX；位于第XX層，共

XX（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為XXXX,建筑面積XX平方米（其中實(shí)際

建筑面積XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣eXX平方

米）；該房屋的土地使用權(quán)以（出讓）1劃撥）方式取得；該房屋平

面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證

號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：XXXX.

第二條房屋用途

該房屋用途為XXXXXXXXXX.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自XX年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋租金為（人民幣）萬(wàn)千百拾元整。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；

除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方又付定金（人民幣）萬(wàn)千百

拾元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）

（年）的第個(gè)月的日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定

外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋

前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此

給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔xx（月）〔年）檢查、

修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由XX方

承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝

修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資

由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀

恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的.違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.電話費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

5.xxxxxxxx；

6.xxxxxxxx.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但

與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個(gè)月書面向甲方提出，甲方在

合同期滿前XX個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則

續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成

甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

L擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6.故意損壞承租房屋的；

7.XXXXXXXXXXXXXX.

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX月書面通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合

同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或旨現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情

形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知乙方。乙

方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起XX日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證

明文件向XX申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的XX%作為違約金。乙方逾期未交

付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的XX%向乙方加收滯納

金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承

擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附

件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分

會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具

有同等效力。

甲方（簽章）XXXXXX

乙方（簽章）XXXX

授權(quán)代表（簽字）XXXX

授權(quán)代表（簽字）XXXX

20xx年xxx月xxx日房屋租賃協(xié)議10

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定

外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自年月

0至年月日止。

第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

第五條付款方式。乙方按

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將

該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)

有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅

項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事

項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方

負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修

費(fèi)用由乙承擔(dān)。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用C在房屋租賃期間，以

下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；在房屋租賃期

間，以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi)；

第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支

付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)

租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙

方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知

甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方

違反本合同的'規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一人

(2)柜子一人

(3)空調(diào)一個(gè)

(4)熱水器一個(gè)

(5)桌子一人

(6)電腦桌一個(gè)

(7)抽油煙機(jī)一個(gè)

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日房屋租賃協(xié)議11

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)

碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋，三房一廳二衛(wèi)出租給乙方居住使用，

租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天

向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租

并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)

施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，

甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由

乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠

費(fèi)。

四、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視臺(tái)，冰箱

臺(tái)，床張，電風(fēng)扇臺(tái)，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺(tái)張以及部分家具。

以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不

得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并

能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償°（乙方在使用過(guò)程中如遇電

器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原

狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提

出，

甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合

同。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得

私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房

租作為違約金。

七、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

水表：電表：燃?xì)獗?

八、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不

得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解

除合同，收回房屋。

九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：乙方：

年月日房屋租賃協(xié)議12

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》

等有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文

件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房（場(chǎng)地）的安全管理，預(yù)

防和減少出租房（場(chǎng)地）安全事故，保護(hù)國(guó)家和租戶生命財(cái)產(chǎn)安

全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

簽訂本協(xié)議。

第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。

第二條：乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事

項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的'所有損失由乙方承擔(dān)，出

租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條：出租房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。

第四條：如乙方擅自亂接、改動(dòng)型電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一

切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方

不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故,

給國(guó)家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失，他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由

乙方承擔(dān)。

第六條：房屋（場(chǎng)地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，

應(yīng)及時(shí)告知水電氣供應(yīng)部門，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不

告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。

第七條：出租房?jī)?nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等

危險(xiǎn)化學(xué)品，對(duì)于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律

由乙方承擔(dān)。

第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定，配備

相應(yīng)的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對(duì)于

檢查出的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，如K及時(shí)整改，所造成的損失

（包括甲方），由乙方全部承擔(dān)。

第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日房屋租賃協(xié)議13

甲方：乙方：

為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙

方使用。特根據(jù)《民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合

同。

一、乙方承租甲方位于—市—區(qū)—鎮(zhèn)一幢—的房屋約

一平方米。租賃房屋用途—住宿

二、租賃期限個(gè)月，從年—月—日至

年—月—日。甲方—月—日交房。

三、租金每月一元人民幣，繳款方式：個(gè)月付