2025房產(chǎn)管理局租房合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條該房屋的使用面積為平方米，具體情況如下：。第二章租賃期限第三條該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期限屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)提前日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂書(shū)面合同。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回該房屋。第三章租金及支付方式第五條該房屋的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）/月（季/半年/年），租金標(biāo)準(zhǔn)為，如有變化，由雙方另行協(xié)商確定。第六條租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定的收款賬戶為：，開(kāi)戶行：，賬戶名：。第七條乙方應(yīng)于每月（季/半年/年）的日前支付當(dāng)期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四章押金第八條乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息。第九條押金的退還：租賃期限屆滿后，乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（自然折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：（一）甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，租賃期間享有對(duì)該房屋的收益權(quán)；（二）甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時(shí)履行維修義務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（三）甲方不得在租賃期間將該房屋另行出租或出售，否則視為違約。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)：（一）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（二）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（三）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)；（四）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)該房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，不得無(wú)故拒絕；（五）乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)后果。第六章合同的變更與解除第十二條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更或解除。第十三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋：（一）乙方未按約定支付租金，累計(jì)超過(guò)日的；（二）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（三）乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的；（四）乙方未經(jīng)甲方同意對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，影響房屋結(jié)構(gòu)的。第十四條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（一）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的；（二）甲方違反本合同第十條第（二）項(xiàng)的義務(wù)，影響乙方正常使用的。第十五條合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰退該房屋，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施交還甲方。甲方應(yīng)將剩余租金及押金（如有）退還乙方。第七章違約責(zé)任第十六條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十七條乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金及違約金外，甲方有權(quán)采取停水停電或騰退房屋等措施。第十八條乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十九條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年