2025車庫買賣合同書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（車庫出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（車庫購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將合法擁有的車庫出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就車庫買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條車庫的基本情況1.1車庫地址：1.2車庫編號：1.3車庫面積：平方米1.4車庫權(quán)屬狀況：甲方保證其對車庫擁有完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且車庫未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。第二條成交價格2.1雙方約定車庫的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式：（a）乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付車庫總價款的%作為定金，計人民幣元整（￥）。（b）乙方應于年月日前支付車庫總價款的%，計人民幣元整（￥）。（c）乙方應于年月日前支付車庫余款，計人民幣元整（￥）。2.3甲方收取款項后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條車庫的交付3.1甲方應于年月日前將車庫交付給乙方，交付時車庫應處于正常使用狀態(tài)，并由雙方當場驗收確認。3.2交付后，車庫的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應于車庫交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將車庫所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2辦理過戶所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務(wù)費等）由方承擔。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（a）甲方應保證車庫的合法性、權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛或法律瑕疵。（b）甲方應按本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方完成車庫交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（c）甲方不得在合同簽訂后單方面提高車庫價格或以其他理由拒絕履行合同義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（a）乙方應按本合同約定的時間和方式支付車庫價款。（b）乙方應按時辦理車庫的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用（如本合同另有約定的除外）。（c）乙方不得以車庫存在瑕疵為由拒絕履行合同義務(wù)，除非該瑕疵是由于甲方的故意或過失所致。第六條變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進行變更或解除。6.2如因法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失由雙方各自承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（a）甲方未按本合同約定時間交付車庫的，每逾期一日，應按日向乙方支付車庫總價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的損失。（b）甲方未按本合同約定時間協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按日向乙方支付車庫總價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責任：（a）乙方未按本合同約定時間支付車庫價款的，每逾期一日，應按日向甲方支付車庫總價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。（b）乙方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按日向甲方支付車庫總價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：