《2025有關(guān)公有住房租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同》本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（受讓方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方與（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂的《公有住房租賃合同》（合同編號(hào)：），甲方合法取得位于（詳細(xì)地址）的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的租賃權(quán)。現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋的租賃權(quán)有償轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方同意受讓該租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市公有房屋管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的租賃房屋位于（詳細(xì)地址），租賃房屋的建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證或相關(guān)有效證明文件為準(zhǔn)）。1.2該租賃房屋的租賃權(quán)是指甲方依據(jù)《公有住房租賃合同》（合同編號(hào)：）所享有的對(duì)該租賃房屋的使用權(quán)及在租賃期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方同意將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該租賃權(quán)。2.2本合同項(xiàng)下租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款由乙方支付給甲方，作為甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的對(duì)價(jià)。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付至甲方指定賬戶：。第三條租賃房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)租賃房屋的租賃權(quán)合法、有效，且在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方已向乙方如實(shí)告知租賃房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的使用狀況、是否存在糾紛或訴訟等。3.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方簽訂新的《公有住房租賃合同》，將租賃權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)前，已結(jié)清截至本合同簽訂日的所有租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。如有未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。3.4轉(zhuǎn)讓后，乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按新的《公有住房租賃合同》的約定履行支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1本合同簽訂后，租賃房屋的租賃權(quán)歸乙方所有，乙方享有對(duì)該房屋的使用權(quán)及依法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。4.2甲方協(xié)助乙方辦理租賃房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于與出租方簽訂新的租賃合同、辦理相關(guān)備案手續(xù)等。相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。4.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)未能成功轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。5.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)造成的損失。5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式解除或變更。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自生效（可填寫生效條件，如“辦理完畢相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起”）。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日注意事項(xiàng)：本合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際使用時(shí)需結(jié)合具體情況進(jìn)行調(diào)整，并建議由專業(yè)律師審核。