出租經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《出租經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[甲方法人代表姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[乙方法人代表姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃經(jīng)營標(biāo)的甲方將位于[詳細(xì)地址]的[經(jīng)營場(chǎng)所名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該經(jīng)營場(chǎng)所”）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該經(jīng)營場(chǎng)所的具體情況如下：1.場(chǎng)地面積：該經(jīng)營場(chǎng)所建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：該經(jīng)營場(chǎng)所目前經(jīng)營的業(yè)務(wù)為[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)，如餐飲、零售等]，乙方受讓后，在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，可繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)務(wù)或經(jīng)甲方書面同意后變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：該經(jīng)營場(chǎng)所配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如桌椅、廚房設(shè)備、收銀系統(tǒng)等]，具體設(shè)施清單見本合同附件一。（二）租賃期限本合同的租賃經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（三）租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方在該經(jīng)營場(chǎng)所的裝修、設(shè)備、商譽(yù)等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。2.租金：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金。在租賃經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該經(jīng)營場(chǎng)所擁有合法的出租和轉(zhuǎn)讓權(quán)利，確保該經(jīng)營場(chǎng)所不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該經(jīng)營場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與該經(jīng)營場(chǎng)所經(jīng)營相關(guān)的證照變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃經(jīng)營期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與該經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛和問題，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃經(jīng)營期限內(nèi)，享有該經(jīng)營場(chǎng)所的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念和方式開展經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)該經(jīng)營場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備享有正常使用和維護(hù)的權(quán)利。在租賃經(jīng)營期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略摻?jīng)營場(chǎng)所無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)的租金或協(xié)商解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。妥善使用和維護(hù)該經(jīng)營場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在租賃經(jīng)營期限內(nèi)，不得擅自將該經(jīng)營場(chǎng)所的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。按照規(guī)定繳納與該經(jīng)營場(chǎng)所經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定將該經(jīng)營場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和月租金總和的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常使用，應(yīng)及時(shí)維修或更換，如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自將該經(jīng)營場(chǎng)所的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約和爭(zhēng)議解決（一）違約處理如一方違反本合同約定，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)存在爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。