出租按摩針灸合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有按摩針灸相關(guān)場(chǎng)地、設(shè)備及資質(zhì)，乙方希望承租甲方的按摩針灸服務(wù)資源開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）場(chǎng)地租賃甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]，面積為[X]平方米的按摩針灸經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地配備有符合國(guó)家相關(guān)安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于按摩床[X]張、針灸器具存放柜[X]個(gè)等。場(chǎng)地的使用用途僅限于合法的按摩針灸服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）設(shè)備租賃甲方提供以下按摩針灸設(shè)備供乙方使用：1.按摩設(shè)備：包括電動(dòng)按摩椅[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、按摩床[品牌及型號(hào)，數(shù)量]張等，設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)在交付設(shè)備時(shí)向乙方提供設(shè)備的使用說(shuō)明書及維護(hù)手冊(cè)。2.針灸設(shè)備：銀針[規(guī)格及數(shù)量]套、艾灸器具[品牌及型號(hào)，數(shù)量]套等，針灸設(shè)備均經(jīng)過嚴(yán)格的消毒處理，符合醫(yī)療衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。（三）資質(zhì)使用甲方允許乙方在租賃期間使用甲方已取得的按摩針灸經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照資質(zhì)許可的范圍和要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金包括場(chǎng)地租金、設(shè)備租金及資質(zhì)使用費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.場(chǎng)地租金：每月[X]元。2.設(shè)備租金：每月[X]元。3.資質(zhì)使用費(fèi)用：每月[X]元。以上租金總計(jì)每月[X]元，租賃期間租金保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃場(chǎng)地、設(shè)備及相關(guān)資質(zhì)的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地、設(shè)備交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地和設(shè)備符合本合同約定的使用條件。（2）協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全性和正常使用。（4）在租賃期間，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期間，按照本合同約定的用途和方式使用租賃場(chǎng)地、設(shè)備及相關(guān)資質(zhì)開展按摩針灸服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，且不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)按摩針灸服務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（3）妥善使用和保管租賃場(chǎng)地及設(shè)備，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）按照國(guó)家衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)按摩針灸服務(wù)過程進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保服務(wù)質(zhì)量和顧客安全。（5）不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)備及相關(guān)資質(zhì)轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途。（6）在租賃期間，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃場(chǎng)地、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定的使用用途、轉(zhuǎn)租或擅自改變經(jīng)營(yíng)用途等行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地、設(shè)備及相關(guān)資質(zhì)的使用權(quán)，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。3.因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、