保稅倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有符合海關(guān)監(jiān)管要求的保稅倉庫的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方的保稅倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就保稅倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的保稅倉庫（以下簡(jiǎn)稱“倉庫”）租賃給乙方使用。該倉庫的具體位置以雙方確認(rèn)的倉庫平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。2.倉庫面積：倉庫的建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。3.倉庫設(shè)施：甲方應(yīng)保證倉庫具備以下設(shè)施和條件：符合海關(guān)監(jiān)管要求的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于貨架、叉車、托盤等（具體設(shè)施清單見附件二）。完善的消防設(shè)施和安全防護(hù)設(shè)備，且處于正常運(yùn)行狀態(tài)。良好的通風(fēng)、照明和防潮條件，以確保貨物的安全存儲(chǔ)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃該倉庫，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：倉庫租金按照每月每平方米[X]元計(jì)算，每月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即[X]元。租賃期滿或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將倉庫完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)倉庫的使用情況，確保乙方遵守海關(guān)監(jiān)管規(guī)定和本合同的各項(xiàng)約定。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要提前收回倉庫，甲方有權(quán)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，同時(shí)退還乙方剩余的押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合要求的倉庫，并保證倉庫的正常使用。負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因倉庫設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。協(xié)助乙方辦理海關(guān)監(jiān)管相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物信息予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用倉庫，享有倉庫的獨(dú)立使用權(quán)。要求甲方按照本合同約定提供倉庫設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)，保障貨物的安全存儲(chǔ)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將倉庫的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守海關(guān)監(jiān)管規(guī)定，按照規(guī)定辦理貨物的進(jìn)出庫手續(xù)，確保貨物的合法存儲(chǔ)和流轉(zhuǎn)。合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期對(duì)存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)和管理，確保貨物的數(shù)量和質(zhì)量與記錄相符。配合甲方對(duì)倉庫的日常管理和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和便利。第五條貨物進(jìn)出庫管理1.入庫管理乙方應(yīng)在貨物入庫前[X]個(gè)工作日將貨物的詳細(xì)信息（包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等）書面通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的信息做好貨物入庫的準(zhǔn)備工作。貨物入庫時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)貨物的數(shù)量、質(zhì)量和包裝等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)貨物存在損壞、短缺等問題，雙方應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商處理。乙方應(yīng)按照海關(guān)監(jiān)管要求辦理貨物入庫的報(bào)關(guān)手續(xù)，并將報(bào)關(guān)單等相關(guān)文件復(fù)印件提供給甲方備案。2.出庫管理乙方應(yīng)在貨物出庫前[X]個(gè)工作日將貨物的出庫計(jì)劃書面通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的出庫計(jì)劃安排貨物的出庫工作。貨物出庫時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)貨物的數(shù)量、質(zhì)量和包裝等進(jìn)行核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)貨物與出庫計(jì)劃不符，雙方應(yīng)及時(shí)查明原因并協(xié)商處理。乙方應(yīng)按照海關(guān)監(jiān)管要求辦理貨物出庫的報(bào)關(guān)手續(xù)，并將報(bào)關(guān)單等相關(guān)文件復(fù)印件提供給甲方備案。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對(duì)倉庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定擅自提前收回倉庫，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)收回倉庫。如乙方違反海關(guān)監(jiān)管規(guī)定或本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款1.本