農(nóng)村建廠轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)村建廠轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)村建廠具體地址]的工廠（以下簡稱“該工廠”）的所有權及相關權益，且有意將該工廠轉讓給乙方；乙方有意受讓該工廠。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）工廠基本情況該工廠位于[農(nóng)村建廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結束日期]。工廠內(nèi)建有[具體建筑物名稱及數(shù)量，如廠房[X]棟、辦公樓[X]棟等]，建筑面積共計[X]平方米，建筑物結構為[如磚混結構、鋼結構等]。（二）附屬設施及設備1.附屬設施：包括但不限于供水、供電、排水、通訊等設施。具體設施情況如下：供水設施：[詳細描述供水方式、水源等情況]供電設施：[詳細描述供電來源、變壓器容量等情況]排水設施：[詳細描述排水系統(tǒng)情況]通訊設施：[詳細描述通訊線路、網(wǎng)絡接入等情況]2.設備：工廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設備、辦公設備等，具體設備清單見本合同附件一《設備清單》。（三）相關權益甲方轉讓該工廠的同時，一并轉讓與該工廠相關的土地使用權、建筑物所有權、設備所有權以及其他相關權益（如有）。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工廠的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括工廠的土地使用權、建筑物、附屬設施、設備以及相關權益的轉讓費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.第一期轉讓款：在甲方將該工廠的相關證照、資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權、建筑物所有權等變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉讓款：在乙方完成對該工廠的設備調(diào)試、試生產(chǎn)，且確認設備運行正常后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取轉讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉讓款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該工廠擁有合法的所有權及相關權益，有權進行轉讓，且該工廠不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付該工廠的相關證照、資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、設備購買發(fā)票等。協(xié)助乙方辦理土地使用權、建筑物所有權等變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在交付該工廠前，負責對工廠的建筑物、附屬設施、設備等進行正常的維護和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。承擔在本合同簽訂前該工廠所產(chǎn)生的一切債務、稅費等費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定接收該工廠的相關證照、資料、建筑物、附屬設施、設備以及相關權益。對該工廠進行使用、經(jīng)營和管理。2.義務按照本合同的約定支付轉讓款。在接收該工廠后，負責對工廠的建筑物、附屬設施、設備等進行維護和保養(yǎng)，承擔相應的費用。承擔在本合同簽訂后該工廠所產(chǎn)生的一切債務、稅費等費用。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該工廠的生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關證照、手續(xù)。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該工廠交付給乙方。交付時，雙方應簽署《工廠交付確認書》，確認工廠的交付情況。（二）交付內(nèi)容甲方應按照本合同的約定，將該工廠的土地、建筑物、附屬設施、設備以及相關證照、資料等交付給乙方。（三）驗收乙方應在接收該工廠后的[X]個工作日內(nèi)，對工廠的建筑物、附屬設施、設備等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行修復或處理。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或處理，乙方有權自行修復或處理，費用由甲方承擔。五、變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理該工廠的土地使用權、建筑物所有權等變更登記手續(xù)。雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關登記機關提出變更登記申請，并按照登記機關的要求提供相關資料。（二）費用承擔辦理變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方約定的承擔方]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定交付該工廠或相關證照、資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該工廠存在的權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常使用該工廠或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在接收該工廠后，未按照本合同的約定對工廠的建筑物、附屬設施、設備等進行維護和保養(yǎng)，導致其損壞或無法正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（