養(yǎng)殖農(nóng)地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖農(nóng)地使用權(quán)，乙方希望承租該農(nóng)地用于養(yǎng)殖經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就養(yǎng)殖農(nóng)地出租事宜達成如下協(xié)議：一、出租農(nóng)地基本情況1.土地位置：該養(yǎng)殖農(nóng)地位于[具體地理位置，精確到村、組等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.土地面積：該農(nóng)地總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)），土地類型為[如耕地、草地等]。3.土地用途：該農(nóng)地的用途為養(yǎng)殖，具體養(yǎng)殖種類由乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實際經(jīng)營需要確定，但不得用于非養(yǎng)殖用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該養(yǎng)殖農(nóng)地的年租金為每畝人民幣[X]元，租賃期內(nèi)總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的租金。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)地，確保農(nóng)地用途符合本合同約定。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃農(nóng)地。2.義務(wù)確保對租賃農(nóng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃農(nóng)地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在租賃農(nóng)地內(nèi)的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途，在租賃農(nóng)地內(nèi)進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動。對租賃農(nóng)地進行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，享有租賃農(nóng)地的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用租賃農(nóng)地，不得對農(nóng)地造成永久性損害。如因乙方原因造成農(nóng)地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)殖活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃農(nóng)地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃農(nóng)地的日常維護和管理，承擔(dān)因養(yǎng)殖經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、稅費等。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.租賃農(nóng)地上現(xiàn)有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（如有），雙方應(yīng)在交付農(nóng)地時進行清點，并制作清單作為本合同的附件。該地上附著物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。2.乙方如需在租賃農(nóng)地上新建、改建或擴建地上附著物及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。新建、改建或擴建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施在租賃期滿或本合同提前終止后，其處理方式按照以下約定執(zhí)行：如甲方同意保留，乙方應(yīng)將其無償交付給甲方；如甲方不同意保留，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除，并恢復(fù)農(nóng)地原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間將租賃農(nóng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃農(nóng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃農(nóng)地，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如乙方因不合理使用租賃農(nóng)地或其他原因造成農(nóng)地永久性損害，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止1.變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除：在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同可以解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.終止：本合同在租賃期滿或雙方按照本合同約定解除后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃農(nóng)地及地上附著物、相關(guān)設(shè)施等交還甲方，并辦理交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有