公寓門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的公寓門面相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該公寓門面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）門面基本信息1.該公寓門面位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.該門面所屬公寓的名稱為[公寓名稱]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.門面的用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，目前該門面的經(jīng)營狀況為[正常經(jīng)營/閑置等]。（二）相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方轉(zhuǎn)讓該門面時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)、貨架、收銀機(jī)等]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（三）相關(guān)權(quán)益1.甲方轉(zhuǎn)讓該門面的同時(shí)，將其在該門面經(jīng)營過程中所享有的相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與該門面相關(guān)的租賃合同權(quán)益（如有）、客戶資源、品牌使用權(quán)（如有）等。2.若存在與該門面相關(guān)的未到期租賃合同，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接相關(guān)租賃關(guān)系。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公寓門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括門面本身的價(jià)值、附屬設(shè)施及設(shè)備的價(jià)值以及相關(guān)權(quán)益的價(jià)值。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)且雙方辦理完畢門面交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在雙方辦理完畢該門面的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該公寓門面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略撻T面無法正常轉(zhuǎn)讓或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方提供與該門面相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、設(shè)備購買發(fā)票等。甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備清理干凈，保持其處于正常使用狀態(tài)，并將相關(guān)鑰匙、密碼等交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供相關(guān)證明材料等。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該門面在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況以及存在的任何潛在問題或風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該公寓門面及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)在接收該門面后，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的用途合理使用該門面，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)承擔(dān)該門面在轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管和使用該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因?qū)е略撻T面或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將該公寓門面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。（二）交付方式1.雙方應(yīng)在交付日共同對(duì)該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄門面及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.甲方應(yīng)將該門面的相關(guān)鑰匙、密碼等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的門禁卡、水電卡等變更手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（如有）（一）過戶手續(xù)辦理若該門面需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）過戶時(shí)間雙方應(yīng)積極配合，確保在[具體日期]前完成該門面的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在上述期限內(nèi)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該門面及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該門面存在的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無法取得該門面的合法產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的使用用途或擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致該門面遭受損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披