內(nèi)江租房合同三方協(xié)議本《內(nèi)江租房合同三方協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[具體日期]在[具體地點]共同簽訂：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司電話]鑒于丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，擁有豐富的房屋租賃信息和專業(yè)的服務(wù)能力；甲方擁有位于內(nèi)江市[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)；乙方有租賃該房屋的需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于內(nèi)江市[詳細(xì)地址]，具體為[小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按此用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單（詳見附件一），包括但不限于家具、電器、廚具等，乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行清點并簽字確認(rèn)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金，支付時間為每期租金到期前[X]日。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（詳見附件二）。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將房屋完好返還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方對該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，享有該房屋的合法居住權(quán)或使用權(quán)。有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按時足額支付租金和押金。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費。有權(quán)對甲、乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)為甲、乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息和專業(yè)的中介服務(wù)。協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、交接房屋等。對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。五、中介服務(wù)費1.丙方為甲、乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費。甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將中介服務(wù)費支付至丙方指定的銀行賬戶（詳見附件三）。六、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該房屋交付給乙方，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單（詳見附件四）。2.房屋返還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完好返還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理房屋返還手續(xù)。乙方返還房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、維修及保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.大型維修及保養(yǎng)：對于房屋的大型維修及保養(yǎng)，如房屋主體結(jié)構(gòu)維修、屋頂防水等，由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方未按本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間擅自收回該房屋，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并向乙方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未按本協(xié)議約定的用途使用該房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并沒收乙方已支付的押金。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并沒收乙方已支付的押金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息或未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若丙方未按本協(xié)議約定的時間收取或支付中介服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，