公寓裝修合租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該公寓并進(jìn)行合租，且雙方同意對(duì)該公寓進(jìn)行裝修以滿足居住需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。房屋用途為居住，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的相關(guān)文件。（二）裝修范圍及要求1.裝修范圍：雙方同意對(duì)該公寓進(jìn)行全面裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電線路改造，衛(wèi)生間和廚房的裝修，門窗更換等。具體裝修項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案和預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修要求：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得使用劣質(zhì)或有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。裝修風(fēng)格和布局應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以滿足乙方的居住需求。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）免租期自合同簽訂之日起至[免租結(jié)束日期]為免租期，免租期內(nèi)乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的水電等費(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、裝修費(fèi)用及承擔(dān)方式（一）裝修費(fèi)用預(yù)算雙方共同確認(rèn)的裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該預(yù)算包括裝修材料、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等所有與裝修相關(guān)的費(fèi)用。（二）費(fèi)用承擔(dān)方式1.乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；甲方承擔(dān)裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在裝修工程開工前[X]日內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的裝修費(fèi)用支付至雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，按照裝修進(jìn)度及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。（三）監(jiān)管賬戶雙方共同設(shè)立裝修費(fèi)用監(jiān)管賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和裝修費(fèi)用。對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，收回該公寓。2.義務(wù)向乙方提供該公寓的合法出租證明和相關(guān)文件，確保乙方能夠合法使用該公寓。協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)備案等。按照合同約定承擔(dān)裝修費(fèi)用，并及時(shí)支付給裝修施工方。保證該公寓的主體結(jié)構(gòu)安全，對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用該公寓，并對(duì)其進(jìn)行裝修和改造。在租賃期限內(nèi)，享有該公寓的合法居住權(quán)。對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。2.義務(wù)按照合同約定支付租金和裝修費(fèi)用。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公寓物業(yè)管理規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。裝修完成后，將裝修圖紙和相關(guān)資料提供給甲方一份。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供該公寓或提供的公寓不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該公寓的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和裝修費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定承擔(dān)裝修費(fèi)用或未及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，導(dǎo)致裝修工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回該公寓，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金和裝修費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金或裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的用途使用該公寓或擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期限內(nèi)擅自退租，應(yīng)提前[X]日通知甲方，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以