公寓燈具維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[公寓具體名稱及地址]公寓的管理和運營權(quán)，乙方具備燈具維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方公寓提供燈具維修服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[公寓具體地址]的公寓內(nèi)所有燈具進行維修、更換及保養(yǎng)服務(wù)。具體燈具包括但不限于吊燈、吸頂燈、壁燈、臺燈、落地?zé)?、筒燈、射燈等各類照明燈具。（二）服?wù)要求1.維修響應(yīng)時間：在接到甲方維修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，對于緊急情況（如大面積停電、嚴(yán)重影響居住安全的燈具故障等），乙方需在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方維修或更換的燈具應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，維修后的燈具應(yīng)能正常使用，無閃爍、熄滅等故障，且在維修完成后的[X]天內(nèi)保證正常運行。3.更換配件要求：如維修過程中需要更換燈具配件，乙方應(yīng)使用符合燈具原規(guī)格、質(zhì)量要求的配件，且所更換的配件應(yīng)提供[X]個月的質(zhì)保期。二、合同期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本合同采用[固定總價/按實際維修量計費]的方式計算服務(wù)費用。若采用固定總價方式，服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若采用按實際維修量計費方式，維修燈具的單價為：普通燈具維修[X]元/次，復(fù)雜燈具維修[X]元/次；更換燈具配件費用按照配件實際采購價格加上[X]%的安裝服務(wù)費計算。2.上述費用包含乙方提供維修服務(wù)所需的人工費用、配件費用、運輸費用、稅費等一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行燈具維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的維修工作有權(quán)要求乙方及時整改。有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件，如進入公寓的權(quán)限、相關(guān)燈具的使用說明等。在乙方維修過程中，協(xié)助乙方做好與公寓住戶的溝通協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。在維修過程中，如遇到因甲方原因?qū)е碌木S修困難或額外費用支出，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容完成燈具維修服務(wù)工作。遵守甲方公寓的管理規(guī)定，愛護公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞其他物品。對在維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和公寓住戶的個人信息予以保密，不得向任何第三方披露。提供維修服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修人員和公寓住戶的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方違反合同約定，不提供必要的工作條件或阻礙乙方正常維修工作，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間響應(yīng)甲方維修通知或到達維修現(xiàn)場，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。2.若乙方維修的燈具在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行再次維修或更換配件。如乙方未及時處理，甲方有權(quán)自行安排維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反合同約定，使用不符合質(zhì)量要求的配件或未按照維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行維修，導(dǎo)致燈具無法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或公寓住戶個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟