公寓合租協(xié)議合同模板一、合同雙方身份（一）甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[公寓具體地址]的公寓部分房間的出租權，乙方有意承租該公寓的部分房間用于居住，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議。二、標的物或服務具體描述（一）公寓基本情況1.公寓坐落于[公寓具體地址]，建筑面積約為[X]平方米，房屋用途為住宅。2.公寓內配備的主要設施設備包括但不限于：[詳細列舉設施設備，如床、衣柜、桌椅、冰箱、空調、洗衣機等]。（二）出租房間情況甲方將公寓內的[房間具體編號及位置]房間（以下簡稱“該房間”）出租給乙方使用。該房間建筑面積約為[X]平方米，房間內配備的設施設備包括[詳細列舉房間內設施設備，如單人床、書桌、椅子等]。（三）公共區(qū)域情況1.公寓內的公共區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等，乙方有權與其他合租人共同使用公共區(qū)域的設施設備。2.公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔由所有合租人共同負責，具體清潔安排由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房間，乙方應如期返還。乙方若有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準該房間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季度]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期限內，有權對公寓進行必要的檢查和維修，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權收回該房間及公寓內的設施設備。2.義務保證該房間及公寓內的設施設備符合居住使用要求，確保乙方能夠正常使用。負責公寓的主體結構及公共區(qū)域設施設備的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。不得無故干涉乙方的正常居住生活。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定使用該房間及公共區(qū)域的設施設備。在租賃期限內，享有該房間的合法居住權，甲方不得隨意將該房間轉租給他人。對公寓內的設施設備有合理使用和建議改進的權利。2.義務按照本合同的約定按時支付租金和押金。合理使用該房間及公寓內的設施設備，不得故意損壞或擅自改變其用途和結構。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守公寓的管理規(guī)定和公共秩序，不得在公寓內從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，不得將該房間轉租、轉借他人。保持該房間及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，按照約定參與公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃。六、維修責任（一）正常使用損耗維修因正常使用導致該房間及公寓內的設施設備出現(xiàn)損壞的，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。（二）人為損壞維修因乙方使用不當或人為原因造成該房間及公寓內的設施設備損壞的，乙方應負責及時修復或承擔維修費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定提供該房間或提供的房間不符合居住使用要求，導致乙方無法正常居住的，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方無故提前收回該房間的，應提前[X]日通知乙方，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定按時支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及承擔相應的賠償責任。2.乙方違反本合同約定，擅自將該房間轉租、轉借他人或在公寓內從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，收回該房間，乙方已支付的租金和押金不予退還，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方損壞該房間及公寓內的設施設備，未按照約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。八、合同解除（一）經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：1.乙方未按照本合同的約定支付租金和押金，逾期超過[X]日的。2.乙方擅自將該房間轉租、轉借他人或在公寓內從事違法違規(guī)活動的。3.乙方嚴重違反公寓的管理規(guī)定和公共秩序，經甲方多次勸阻仍不改正的。（三）有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：1.甲方未按照本合同的約定提供該房間或提供的房間不符合居住使用要求，導致乙方無法正常居住的。2.甲方無故干涉乙方的正常居住生活，經乙方多次溝通仍不改正的。（四）合同解除后，乙方應在[X]日內搬離該房間，并將房間及公寓內的設施設備恢復原狀。甲方應在乙方搬離后[X]日內退還乙方剩余的租金和押金（如有）。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。