借錢買房的協(xié)議書模板借錢買房協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有購房需求，但資金不足，特向甲方借款用于購買房屋。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款用途乙方借款僅用于購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋產(chǎn)權證書編號為[如有]。乙方保證?？顚Ｓ茫坏脤⒔杩钆沧魉?。二、借款金額及支付方式（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式甲方應按照以下方式將借款支付給乙方：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將借款以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、借款期限及還款方式（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[X]個月。（二）還款方式乙方應按照以下方式償還借款本息：1.利息計算：借款利息按照年利率[X]%計算，自甲方實際支付借款之日起開始計算。2.還款安排：乙方應在借款期限內(nèi)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），還款日期為每月的[具體還款日期]。3.還款賬戶：乙方應將每月還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定使用借款，并按時足額償還借款本息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取法律手段追討借款本息。有權對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督和檢查。2.義務按照本協(xié)議的約定按時足額向乙方支付借款。對乙方的個人信息和借款使用情況予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定使用借款用于購買該房屋。在按照本協(xié)議約定履行還款義務后，有權要求甲方出具還款證明。2.義務按照本協(xié)議的約定使用借款，不得將借款挪作他用。按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本息。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息和購房相關資料，并配合甲方的監(jiān)督和檢查。在借款期間內(nèi)，如發(fā)生可能影響乙方還款能力的重大事項（如失業(yè)、重大疾病等），應及時通知甲方，并按照甲方的要求提供相關證明材料。承擔與該房屋購買、登記、抵押等相關的一切稅費和費用。五、房屋產(chǎn)權及抵押事宜（一）房屋產(chǎn)權該房屋的產(chǎn)權登記在乙方名下，但乙方應在取得房屋產(chǎn)權證書后的[X]個工作日內(nèi)，將該房屋抵押給甲方，作為乙方償還借款本息的擔保。（二）抵押登記乙方應協(xié)助甲方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。抵押登記的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。（三）抵押期間的權利義務1.在抵押期間，乙方應妥善保管該房屋，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分該房屋。如確需處分該房屋，應提前征得甲方的書面同意，并將處分所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。2.甲方有權對該房屋的使用和保管情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。六、違約責任（一）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定使用借款，將借款挪作他用，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]‰向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議關于房屋產(chǎn)權及抵押事宜的約定，擅自處分該房屋或拒絕協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權要求乙方承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。（二）甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定按時足額向乙方支付借款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期利息。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的有效聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。2.任何一方按照上述聯(lián)系方式向對方發(fā)出的通知或其他書面文件，自發(fā)出之日起[X]個工作