農(nóng)村土地招標合同范本合同編號：[具體編號]甲方（招標方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中標方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對位于[土地具體位置]的農(nóng)村土地進行招標，乙方參與投標并中標，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地使用事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1土地位置及范圍本合同項下的土地（以下簡稱“該土地”）位于[詳細的地理位置描述，如某縣某鄉(xiāng)某村某組]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界描述]，南至[具體標志物或邊界描述]，西至[具體標志物或邊界描述]，北至[具體標志物或邊界描述]。土地總面積為[X]平方米（以實際測量為準），土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如耕地、林地等]。1.2土地現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地的實際狀況，如是否有農(nóng)作物、建筑物等]，地上附著物情況為[詳細列舉地上附著物的種類、數(shù)量等]。1.3土地用途乙方取得該土地的使用權(quán)后，應(yīng)按照[具體的土地用途，如種植某種農(nóng)作物、發(fā)展養(yǎng)殖等]使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。第二條合同期限本合同的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并重新簽訂合同。第三條土地使用費用及支付方式3.1土地使用費用乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用在合同期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用費用：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的土地使用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，每年的[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付下一年度的土地使用費用。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為土地使用費用的收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）按照本合同的約定收取土地使用費用。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，對乙方違反土地用途的行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）在合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止時，收回該土地的使用權(quán)。義務(wù)（1）按照合同約定的時間和標準向乙方交付該土地，并確保該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和便利。（3）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）按照合同約定的用途和期限使用該土地，享有該土地上的收益權(quán)。（2）在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將該土地的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項約定。（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)（1）按照合同約定的時間和金額向甲方支付土地使用費用。（2）嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法違規(guī)活動。（3）合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。（4）在合同期滿或因自身原因?qū)е潞贤崆敖K止時，將該土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五條地上附著物的處理5.1合同簽訂時地上附著物的處理合同簽訂時，該土地上已存在的地上附著物，雙方應(yīng)在簽訂本合同前進行清點和確認，并在附件中詳細列明。對于這些地上附著物，雙方協(xié)商一致按照以下方式處理：[具體處理方式，如甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方、乙方給予甲方一定補償?shù)萞。5.2合同期限內(nèi)新增地上附著物的處理在合同期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在該土地上新增的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止時，乙方應(yīng)自行拆除新增的地上附著物，將土地恢復(fù)原狀；如甲方需要保留這些地上附著物，雙方可協(xié)商給予乙方適當補償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付該土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的土地使用費用，同時按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的時間支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該土地的使用權(quán)，并要求乙方支付拖欠的土地使用費用及違約金。（2）若乙方擅自改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營、破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回該土地的使用權(quán)，并要求乙方按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回該土地的使用權(quán)，并要求乙方按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.3保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.4通知條款雙方在本合