農(nóng)村蓋房清工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有在農(nóng)村建房的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供農(nóng)村蓋房清工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[具體房屋名稱(chēng)]農(nóng)村建房工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程包括但不限于挖基槽、做墊層、砌基礎(chǔ)墻、基礎(chǔ)圈梁澆筑等工作。基礎(chǔ)的深度、寬度和鋼筋配置等應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.主體工程墻體砌筑：使用符合質(zhì)量要求的磚塊，按照規(guī)定的砌筑工藝進(jìn)行墻體施工，保證墻體的垂直度和平整度。梁、板、柱施工：進(jìn)行鋼筋的加工、綁扎，模板的安裝、拆除，混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)等工作，確保梁、板、柱的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。3.屋面工程包括屋面防水處理、保溫層鋪設(shè)、瓦片鋪設(shè)等工作，保證屋面的防水、隔熱性能。4.裝飾裝修工程內(nèi)外墻粉刷：采用合適的粉刷材料，保證墻面的平整度和光潔度。地面處理：如地面找平、鋪設(shè)地磚等，確保地面的水平度和牢固性。門(mén)窗安裝：按照設(shè)計(jì)要求安裝門(mén)窗，保證門(mén)窗的密封性和開(kāi)啟靈活性。（四）工程范圍本工程的清工范圍包括上述工程內(nèi)容中除建筑材料供應(yīng)以外的所有人工勞務(wù)，以及施工過(guò)程中所需的小型工具和設(shè)備的使用（大型機(jī)械設(shè)備由雙方另行協(xié)商確定）。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于年月日開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于年月日竣工。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方可協(xié)商順延工期。2.如因甲方原因（如未按時(shí)提供建筑材料、變更設(shè)計(jì)方案等）導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程清工總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，在合同履行過(guò)程中，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。屋面工程和裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理和指導(dǎo)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。及時(shí)提供施工所需的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的建筑材料和必要的施工條件。2.義務(wù)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和安全教育。按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自延誤工期。妥善保管和使用甲方提供的建筑材料，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，在工程竣工驗(yàn)收合格后的年內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（三）工程驗(yàn)收1.乙方在完成每一項(xiàng)工程內(nèi)容后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。（二）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。（三）如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合要求為止。如因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟