公家門面減租合同范本合同編號：[具體編號]本公家門面減租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份出租方（甲方）名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門面基本情況甲方將位于[門面具體地址]的公家門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方使用。該門面建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，門面內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如空調(diào)[X]臺、貨架[X]組等]。（二）原租賃合同情況甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《門面租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），約定租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]，原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。（三）減租原因及減租范圍鑒于[闡述減租原因，如受不可抗力影響、國家政策調(diào)整等]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意對該門面的租金進行減免。減租范圍為自[減租起始日期]至[減租結(jié)束日期]期間的租金。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取減租后的租金。（2）有權(quán)對該門面的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定對租金進行減免，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)。（2）保證該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合正常使用的要求，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）不得干涉乙方在合法合規(guī)的前提下對該門面的正常使用和經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定享受租金減免的優(yōu)惠政策。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在該門面內(nèi)進行合法合規(guī)的經(jīng)營活動，甲方不得無故干涉。（3）對該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備在合理范圍內(nèi)享有正常使用的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時足額支付減租后的租金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。（2）合理使用該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)該門面的日常衛(wèi)生和安全管理，不得從事違法違規(guī)活動。（4）租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應(yīng)及時將該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。四、租金及支付方式（一）減租后的租金標(biāo)準(zhǔn)自[減租起始日期]至[減租結(jié)束日期]期間，該門面的租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式和時間支付減租后的租金。即乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方單位全稱]（三）其他費用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)該門面在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。水電費按照實際使用量計算，由乙方自行向相關(guān)部門繳納；物業(yè)費按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定對租金進行減免或協(xié)助乙方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)，應(yīng)按照減租金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.若甲方未及時對該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)﹂T面進行裝修改造未征得甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回該門面，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、合同的變更、解除和終止（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.若一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；收件人拒收或無人簽收的，以郵件退回之日視為送達(dá)日期。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何