農(nóng)村租倉庫合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的一處倉庫的合法出租權(quán)，乙方有租賃該倉庫用于[具體用途]的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址，精確到村、組、門牌號(hào)]，具體可參照附件一的倉庫位置示意圖。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。該面積以雙方共同測量并簽字確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，具體測量記錄見附件二。3.倉庫結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，倉庫內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如貨架[數(shù)量]組、照明設(shè)備[數(shù)量]套等]，倉庫外有[列舉外部設(shè)施，如停車場面積為[X]平方米等]。附屬設(shè)施的詳細(xì)清單見附件三。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照每年[X]元計(jì)算。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金[X]元。此后每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開戶人姓名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回倉庫及附屬設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)倉庫原狀（正常損耗除外）。2.義務(wù)保證對(duì)租賃倉庫擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用倉庫。在租賃期開始前，按照合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保倉庫及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承擔(dān)因倉庫主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)用水、用電申請(qǐng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用倉庫及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將倉庫部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將增設(shè)的附屬設(shè)施拆除或無償歸甲方所有，具體方式由雙方協(xié)商確定。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生，保持倉庫及周邊環(huán)境整潔。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期內(nèi)，如倉庫及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間將倉庫及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回倉庫，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回倉庫。若乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方按照年租金的[X%]支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租倉庫，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，并要求乙方按照年租金的[X%]支付違約金。六、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：因不可抗力致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。3.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。雙方如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按照合同約定將倉庫及附屬設(shè)施返還給甲方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份