標準建筑工程合作協(xié)議書范本及說明在建筑行業(yè)的浪潮中，每一個工程項目的順利推進，都離不開合作雙方的精誠協(xié)作與明確約定。一份權責清晰、條款完備的合作協(xié)議書，不僅是合作雙方意愿的集中體現，更是項目過程中化解分歧、保障權益的堅實基石。本文旨在提供一份經過實踐檢驗的標準建筑工程合作協(xié)議書范本，并輔以詳盡說明，以期為業(yè)界同仁提供有益的參考與借鑒，助力合作雙方在法治的框架下，實現互利共贏。建筑工程合作協(xié)議書范本甲方（通常為發(fā)包方/業(yè)主或牽頭單位）：法定代表人/授權代表人：注冊地址/辦公地址：聯系電話：乙方（通常為承包方/合作施工單位）：法定代表人/授權代表人：注冊地址/辦公地址：聯系電話：甲乙雙方本著“平等互利、協(xié)商一致、誠信守約、風險共擔、利益共享”的原則，就[項目名稱，例如：XX市XX區(qū)XX小區(qū)建設項目]（以下簡稱“本項目”）的合作事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[填寫與立項或招標文件一致的工程全稱]2.工程地點：[填寫詳細的工程所在地地址，包括市、區(qū)、街道等]3.工程內容與規(guī)模：[詳細描述工程的主要建設內容，如建筑面積、結構類型、層數、主要功能區(qū)域等；規(guī)模可包括占地面積、總建筑面積、關鍵節(jié)點技術參數等]4.工程立項批準文號（如有）：[填寫相關政府部門的立項批復文號]5.資金來源：[例如：自籌資金、銀行貸款、財政撥款等，可簡述]二、合作范圍與方式1.合作范圍：乙方負責本項目[詳細列明乙方承擔的具體工作范圍，例如：土建工程施工（不含樁基）、水電安裝工程、裝飾裝修工程（公共區(qū)域）等，應盡可能明確，避免模糊表述]。具體工作內容以雙方確認的施工圖紙、工程量清單及相關技術文件為準。2.合作方式：（請根據實際情況選擇或組合，并詳細說明）*□包工包料：乙方負責本協(xié)議約定范圍內工程的全部人工、材料（甲方供應材料除外）、機械、設備、管理、利潤、稅金及其他一切相關費用。*□包工部分包料：乙方負責[列明乙方承包的人工及部分材料]，甲方負責供應[列明甲方供應的材料名稱、規(guī)格、數量等，并約定材料交接、保管責任]。*□其他：[如聯合體合作、EPC總承包模式下的分包合作等，請詳細描述雙方的角色、分工、管理界面及責任劃分]。3.甲方供應材料設備（如有）：甲方負責供應的材料設備見附件一《甲方供應材料設備清單》，其質量標準、供應時間、交貨地點、驗收方式及費用承擔等均按本協(xié)議相關條款及附件約定執(zhí)行。三、合同價款1.合同總價（含稅）：人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]整）。此價格為[固定總價/固定單價/可調價格，請明確]。2.價款構成：本合同價款包括但不限于乙方為完成本協(xié)議約定的合作范圍及工作內容所需的一切費用，如人工費、材料費、機械費、管理費、措施項目費、規(guī)費、利潤、稅金、風險費、技術資料費、驗收費、配合費及合同包含的所有責任、義務和一般風險等。3.價款調整：（1）如因[設計變更、現場簽證、不可抗力、政策調整等可導致價款調整的因素]發(fā)生，合同價款可進行調整。調整方式、程序和計算依據按本協(xié)議第七條第3款（或專門條款）約定執(zhí)行。（2）[其他可能導致價款調整的情形及處理方式]。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：*權利：（1）對乙方的施工質量、進度、安全文明施工進行監(jiān)督、檢查和指導。（2）組織或委托監(jiān)理單位進行工程例會、圖紙會審、技術交底。（3）按合同約定支付工程款項。（4）對乙方提交的施工組織設計、專項施工方案、進度計劃等進行審批。（5）負責[例如：提供施工場地、辦理施工許可證（或配合乙方辦理）、協(xié)調外部關系等甲方應承擔的工作]。（6）在乙方違約時，依據本協(xié)議約定追究其違約責任。*義務：（1）按合同約定向乙方提供施工所需的基礎資料，包括但不限于施工圖紙[套數]份、地質勘察報告等，并對其準確性、完整性負責。（2）及時辦理或協(xié)助乙方辦理與本工程相關的必要證件、批件（如需要）。（3）按約定時間供應甲方供應的材料設備，確保乙方施工連續(xù)。（4）及時對隱蔽工程、分部分項工程進行驗收。（5）按合同約定及時審核乙方提交的工程款支付申請、竣工結算報告等。（6）承擔因甲方原因（如設計變更、指令錯誤、未按時支付工程款等）造成乙方停工、窩工的損失及工期延誤責任。2.乙方權利與義務：*權利：（1）有權按合同約定獲得工程進度款及竣工結算款。（2）在甲方未履行合同義務，影響工程正常施工時，有權要求甲方承擔相應責任，包括順延工期和賠償損失。（3）對甲方提出的不合理指令有權提出異議，并協(xié)商解決。*義務：（1）嚴格按照施工圖紙、國家現行施工規(guī)范、技術標準及甲方要求精心組織施工，確保工程質量達到[約定的質量標準，例如：國家或行業(yè)現行驗收合格標準，并爭取獲得XX獎項]。（2）編制詳細的施工組織設計、專項施工方案（特別是危大工程），報甲方及監(jiān)理單位審批后實施。（3）負責施工現場的安全生產、文明施工、環(huán)境保護和消防保衛(wèi)工作，承擔因管理不善造成的人員傷亡、財產損失及一切法律責任。（4）按照合同約定的工期組織施工，確保工程按期竣工并交付使用。（5）負責工程資料的收集、整理、歸檔，竣工時向甲方提交完整、規(guī)范的竣工資料[份數]套。（6）負責工程竣工驗收前的成品保護工作，直至工程正式移交。（7）承擔工程質量保修責任，具體按本協(xié)議第十條約定執(zhí)行。（8）自覺接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，配合各項檢查。五、工期1.合同總工期：[具體日歷天數]日歷天。2.計劃開工日期：[年]年[月]月[日]（具體開工日期以甲方或監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準）。3.計劃竣工日期：[年]年[月]月[日]。4.關鍵節(jié)點工期（如有）：*[節(jié)點名稱1]：[年]年[月]月[日]前完成*[節(jié)點名稱2]：[年]年[月]月[日]前完成5.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，乙方應承擔違約責任，具體按本協(xié)議第九條約定執(zhí)行。因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，甲方應承擔由此給乙方造成的實際損失（如有約定）。工期順延需經甲方及監(jiān)理單位書面確認。六、工程質量與驗收1.質量標準：本工程質量必須達到國家、行業(yè)及地方現行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格等級，并確保通過相關主管部門的竣工驗收備案。如約定更高質量標準（如優(yōu)良工程、魯班獎等），應明確并約定相應的獎懲措施。2.質量保證：乙方應建立健全質量管理體系，嚴格執(zhí)行質量檢驗制度，確保工程質量。隱蔽工程覆蓋前，必須經甲方及監(jiān)理單位檢查驗收并簽字確認后方可進行下一道工序。3.材料設備質量：乙方采購的材料、設備必須符合設計要求及國家現行質量標準，并提供產品合格證明、出廠檢驗報告等資料，重要材料設備需經甲方及監(jiān)理單位抽樣送檢合格后方可使用。嚴禁使用不合格材料和設備。4.驗收：*分部分項工程驗收：由監(jiān)理單位組織，甲方參加，乙方配合。*竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，乙方提交竣工驗收報告及完整竣工資料，甲方組織設計、施工、監(jiān)理、勘察（如有）等相關單位進行竣工驗收。驗收程序及標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。*工程未經驗收或驗收不合格，甲方不得擅自使用，否則由此產生的質量問題及安全責任由甲方承擔。七、付款方式1.預付款（如有）：合同生效后[天數]日內，甲方向乙方支付合同總價的[百分比]%作為工程預付款，即人民幣[金額]元。預付款扣回方式：[約定扣回的節(jié)點、比例或金額]。2.進度款支付：（1）乙方按月（或按形象進度節(jié)點）向甲方及監(jiān)理單位提交已完工程量報告及付款申請，經甲方及監(jiān)理單位審核確認后[天數]日內，甲方支付至核定已完工程量價款的[百分比]%。（2）支付節(jié)點約定（如按節(jié)點）：*[節(jié)點1描述]完成后，支付至合同總價的[百分比]%*[節(jié)點2描述]完成后，支付至合同總價的[百分比]%*...3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后[天數]日內，乙方向甲方提交完整的竣工結算報告及結算資料。甲方在收到完整結算資料后[天數]日內審核完畢（如有異議應在審核期內提出，逾期未提出視為認可）。結算審核完成后[天數]日內，甲方支付至結算總價的[百分比，通常為95%-97%]%。4.質量保證金（保修金）：結算總價的[百分比，通常為3%-5%]%作為質量保證金。保修期滿[無質量問題或已妥善處理完畢質量問題后][天數]日內，甲方無息返還剩余質量保證金。具體返還方式可約定分期返還。5.支付賬戶：乙方收款賬戶信息：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[開戶銀行全稱及支行]賬號：[銀行賬號]6.發(fā)票：乙方在每次申請付款前，應向甲方提供等額合法的[增值稅專用/普通]發(fā)票，否則甲方有權順延付款。八、雙方違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項[萬分之幾]的違約金。逾期超過[天數]日，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。（2）因甲方原因（如提供的圖紙不及時或有誤、甲供材延遲或不合格等）導致工期延誤或乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失，并順延工期。（3）其他違約行為按本協(xié)議相關條款處理，或參照《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定承擔責任。2.乙方違約責任：（1）工程質量不符合合同約定標準，乙方應無償返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍不能達到約定標準，甲方有權解除合同或要求減少合同價款。（2）因乙方原因造成工期延誤，每逾期一日，應向甲方支付合同總價[萬分之幾]的違約金。逾期超過[天數]日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行組織施工的費用增加）。（3）乙方擅自轉包或違法分包工程的，甲方有權立即解除合同，乙方應支付合同總價[百分比]%的違約金，并賠償甲方損失。（4）乙方未履行安全生產、文明施工等義務，造成人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部責任和費用。（5）其他違約行為按本協(xié)議相關條款處理，或參照《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定承擔責任。3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。九、安全生產與文明施工1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)、標準規(guī)范，建立健全安全生產責任制，配備專職安全員，采取必要安全防護措施，確保施工安全。2.乙方負責對施工人員進行安全教育和培訓，特種作業(yè)人員必須持證上崗。3.施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即組織搶救，并按規(guī)定上報有關部門，承擔事故的調查、處理及全部經濟損失和法律責任。4.乙方應遵守文明施工及環(huán)境保護規(guī)定，做到施工現場整潔有序，減少對周邊環(huán)境的影響，承擔因文明施工、環(huán)境保護不力造成的罰款及責任。十、工程保修1.本工程質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。具體保修范圍和期限按國務院《建設工程質量管理條例》及相關規(guī)定執(zhí)行。2.保修期內，因乙方施工原因造成的質量缺陷，乙方應在接到甲方書面通知后[小時數，如24小時或48小時]內派員到場維修，并在商定時間內修復，費用由乙方承擔。若乙方未按時派員或維修不力，甲方可委托第三方維修，費用由乙方承擔，甲方有權從質量保證金中直接扣除。3.非乙方原因（如使用不當、不可抗力、第三方破壞等）造成的損壞，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。十一、知識產權1.甲方提供給乙方的任何技術資料、圖紙、文件等的知識產權歸甲方或相關權利人所有，乙方僅能為履行本協(xié)議之目的使用，不得用于協(xié)議以外的其他用途或向第三方泄露。2.乙方在施工過程中形成的、且涉及本工程獨特工藝或技術改進的知識產權，如無特別約定，歸乙方所有，但甲方在本工程范圍內享有無償使用權。3.乙方保證其使用的材料、設備、技術等不侵犯任何第三方知識產權，如因此產生侵權糾紛，由乙方承擔全部責任。十二、保密條款1.任何一方對于在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務數據、技術信息、客戶資料、經營策略等）及本協(xié)議內容，均負有保密義務。2.除非法律規(guī)定或政府要求，或為履行本協(xié)議之必要，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務在本協(xié)議終止后[年限，如2年或3年]內持續(xù)有效。十三、違約責任與爭議解決1.本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設行政主管部門調解。3.調解不成的，按下列第[方式]種方式解決：*□向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。*□依法向工程所在地人民法院提起訴訟。4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。十四、合同的變更、解除與終止1.對本協(xié)議的任何修改、補充，均須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴重違約，經守約方書面催告后[天數]日內仍未糾正的；（2）一方進入破產、清算或解散程序的；（3）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（4）法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除情形。3.協(xié)議解除或終止后，雙方應根據實際情況妥善處理已完工程、已購材料設備、已支付款項、人員撤離、資料交接等善后事宜。4.本協(xié)議因工程竣工驗收合格、款項結清、保修期滿且無遺留問題而自然終止。十五、通知與送達1.雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯系人、電話、傳真、電子郵箱等均為有效聯系方式。任何一方聯系方式發(fā)生