廠房代理托管合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），有意委托乙方對該廠房進行代理托管；乙方具備相應的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、托管標的物（一）廠房基本情況1.該廠房坐落于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。2.該廠房的用途為[具體用途]，結構為[廠房結構類型]，附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施及設備名稱]。（二）相關證件及資料甲方應向乙方提供該廠房的合法產權證明文件、土地使用證、消防驗收合格證明等相關證件及資料的復印件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。二、托管服務內容（一）廠房租賃代理1.乙方負責制定該廠房的租賃方案，包括租金價格、租賃期限、租賃條件等，并報甲方審核確認。2.乙方通過各種渠道發(fā)布該廠房的租賃信息，積極尋找潛在租戶，組織租戶看房，與租戶進行洽談、協(xié)商，促成租賃交易。3.乙方負責起草、簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方辦理租賃登記備案等相關手續(xù)。（二）廠房日常管理1.乙方負責該廠房的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，安排專人值班，確保廠房的安全。2.乙方負責該廠房的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進行清掃、消毒，保持廠房的整潔。3.乙方負責該廠房的設施設備維護保養(yǎng)工作，定期進行檢查、維修，確保設施設備的正常運行。4.乙方負責處理租戶的日常投訴和糾紛，維護良好的租賃秩序。（三）租金及費用收取1.乙方負責按照租賃合同的約定向租戶收取租金、押金及其他相關費用，并及時將租金和押金轉交給甲方。2.乙方負責催繳租戶逾期未付的租金和費用，采取必要的措施確保租金和費用的按時收取。（四）其他服務根據(jù)甲方的要求，乙方可以提供其他相關服務，如廠房改造、裝修設計等，但需另行簽訂服務協(xié)議，并明確服務內容、費用標準等相關事項。三、托管期限本合同的托管期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的托管工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報托管工作進展情況。有權對乙方制定的租賃方案、租賃合同等重要事項進行審核和確認。有權按照合同約定收取租金和押金。2.義務按照合同約定向乙方支付托管服務費用。向乙方提供該廠房的相關證件及資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。不得干涉乙方的正常托管工作，但有權提出合理的建議和意見。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取托管服務費用。在托管期限內，有權自主開展托管工作，制定相關管理制度和工作流程。有權根據(jù)市場情況調整租金價格和租賃條件，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.義務按照合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質的托管服務。保守甲方的商業(yè)秘密和租戶的個人信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報托管工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。因乙方原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任。五、托管服務費用及支付方式（一）托管服務費用甲方應按照以下方式向乙方支付托管服務費用：1.租賃代理費用：按照租賃合同約定的首年租金的[X]%向乙方支付租賃代理費用。2.日常管理費用：每月按照[X]元的標準向乙方支付日常管理費用。（二）支付方式甲方應在以下時間向乙方支付托管服務費用：1.租賃代理費用：在租賃合同簽訂且租戶支付首筆租金和押金后[X]個工作日內，甲方將租賃代理費用支付給乙方。2.日常管理費用：每月[具體日期]前，甲方將上月的日常管理費用支付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部托管服務費用及違約金。2.若甲方提供的證件及資料不真實、不合法或不完整，導致乙方無法正常開展托管工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容和標準提供托管服務，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的托管服務費用及支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或租戶的個人信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因乙方原因導致租賃合同無法履行或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知在以下時間視為送達：1.郵寄方式：以郵政部門簽收或退回之日視為送達。2.傳真方式：以傳真發(fā)送成功的記錄視為送達。3.電子郵件方式：以電子郵件發(fā)送成功的記錄視為送達。（四）合同生效本合同自雙方簽字