合伙經(jīng)營招租合同范本合同雙方出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“該場地”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該場地部分區(qū)域用于與乙方合伙經(jīng)營并出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場地位置與面積該場地位于[具體地址]，總面積為[X]平方米。本次出租給乙方用于合伙經(jīng)營的區(qū)域?yàn)樵搱龅氐腫具體區(qū)域描述]，面積為[X]平方米（以下簡稱“租賃區(qū)域”）。（二）場地用途乙方租賃該區(qū)域的用途為[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該租賃區(qū)域的用途。（三）場地現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方交付租賃區(qū)域，交付時該租賃區(qū)域的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述場地的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如地面為水泥地面，墻面為白色乳膠漆，配備有[具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]等]。二、合伙經(jīng)營模式（一）出資方式1.甲方以提供租賃區(qū)域的使用權(quán)作為出資，該使用權(quán)作價為人民幣[X]元。2.乙方以貨幣形式出資，出資額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。（二）利潤分配與虧損分擔(dān)1.雙方按照各自的出資比例分配合伙經(jīng)營的利潤。即甲方占利潤的[甲方出資比例]%，乙方占利潤的[乙方出資比例]%。2.若合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方亦按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。（三）合伙經(jīng)營管理1.雙方共同參與合伙經(jīng)營的管理，重大事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。重大事項包括但不限于經(jīng)營策略調(diào)整、重大投資決策、主要設(shè)備采購等。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與場地相關(guān)的外部關(guān)系，如與場地所有權(quán)人、周邊鄰居等的溝通協(xié)調(diào)。乙方負(fù)責(zé)日常的經(jīng)營管理工作，包括人員招聘、商品采購、銷售服務(wù)等。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.在合伙經(jīng)營的前[X]年，乙方無需向甲方支付單獨(dú)的租金，甲方以租賃區(qū)域使用權(quán)的作價參與利潤分配。2.自第[X+1]年起，乙方應(yīng)每年向甲方支付租金人民幣[X]元。租金逐年遞增，遞增幅度為每年[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及分配合伙經(jīng)營利潤。（2）對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)了解合伙經(jīng)營的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況。（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對租賃區(qū)域擁有合法的使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該區(qū)域。（2）協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（3）按照本合同約定對合伙經(jīng)營的虧損承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用租賃區(qū)域進(jìn)行合伙經(jīng)營活動。（2）按照出資比例分配合伙經(jīng)營利潤。（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金及出資款。（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得利用租賃區(qū)域從事違法犯罪活動。（3）愛護(hù)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（4）按照本合同約定對合伙經(jīng)營的虧損承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及出資款，并按照出資款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃區(qū)域，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付出資款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照出資款及未支付租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃區(qū)域的用途或違反本合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在經(jīng)營過程中因違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方