廠房建設(shè)投資合同范本合同編號：[具體編號]甲方（投資方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（建設(shè)方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有投資建設(shè)廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.本合同：指本《廠房建設(shè)投資合同》及其附件，以及對本合同的任何有效修訂和補(bǔ)充。2.廠房：指位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)。3.建設(shè)工期：指自本合同生效之日起至廠房建設(shè)工程竣工驗收合格之日止的期間。二、投資建設(shè)項目概況1.項目名稱：[廠房項目全稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：廠房主體結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]層數(shù)：[X]層建筑面積：[X]平方米附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、道路、綠化、水電設(shè)施等（具體內(nèi)容以設(shè)計方案為準(zhǔn)）三、投資金額及支付方式1.投資金額：本項目預(yù)計總投資為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該投資金額包括但不限于土地購置費用（如有）、設(shè)計費用、建筑材料費用、施工費用、監(jiān)理費用、稅費等與廠房建設(shè)相關(guān)的一切費用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為項目啟動資金。進(jìn)度款：根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，按照以下節(jié)點支付：基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)完工并驗收合格后，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝飾裝修工程完成并驗收合格后，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對廠房建設(shè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)過程中的相關(guān)資料和報告。工程竣工驗收合格后，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向乙方支付投資款項。協(xié)助乙方辦理與廠房建設(shè)相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方提供施工所需的場地條件，確保施工場地具備“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）的要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和金額收取投資款項。有權(quán)要求甲方提供與工程建設(shè)相關(guān)的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織施工隊伍進(jìn)行廠房建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。編制詳細(xì)的工程建設(shè)進(jìn)度計劃，并報甲方備案。嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完工。對工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提交工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收。五、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：廠房建設(shè)工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方對廠房建設(shè)工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費維修因施工質(zhì)量問題引起的任何缺陷和損壞。3.工程驗收：乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。六、建設(shè)工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)在開工之日起[X]個日歷天內(nèi)竣工。如遇不可抗力、設(shè)計變更等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照投資總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的投資款項，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方在工程建設(shè)過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。十、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力