辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，可不填]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，可不填]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[辦公場(chǎng)所具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該辦公場(chǎng)所”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物（一）辦公場(chǎng)所位置與面積該辦公場(chǎng)所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。該辦公場(chǎng)所具體位置及范圍詳見(jiàn)本合同附件一《辦公場(chǎng)所平面圖》。（二）辦公場(chǎng)所現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該辦公場(chǎng)所的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。該辦公場(chǎng)所目前的裝修情況為[具體描述裝修風(fēng)格、程度等]，配備的設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌等]，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)于[交付日期]前將該辦公場(chǎng)所按現(xiàn)狀交付給乙方使用。（二）續(xù)租在本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]日，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該辦公場(chǎng)所的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將辦公場(chǎng)所按約定返還后[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該辦公場(chǎng)所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)該辦公場(chǎng)所擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該辦公場(chǎng)所交付給乙方使用，并確保交付時(shí)辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理與該辦公場(chǎng)所使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商注冊(cè)登記等。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該辦公場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該辦公場(chǎng)所。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該辦公場(chǎng)所進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，不得將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方。（3）保持辦公場(chǎng)所的整潔和衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)辦公場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將該辦公場(chǎng)所按交付時(shí)的原狀返還給甲方，但合理的損耗除外。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任在租賃期間，該辦公場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題或因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該辦公場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如甲方提供的辦公場(chǎng)所不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.如甲方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)向乙方退還已收取的租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途、將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如乙方在租賃期滿或合同解除后未按約定返還該辦公場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]倍向甲方支付占用費(fèi)；如造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（三）解除程序一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該辦公場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)；如一