廠房修繕改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房需要進(jìn)行修繕改造，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力承接該修繕改造工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房修繕改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房名稱]修繕改造工程（二）工程地點(diǎn)[廠房具體地址]（三）工程內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)修繕：對廠房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，對存在裂縫、破損的墻體、柱體進(jìn)行修補(bǔ)加固；對屋頂鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行除銹、防腐處理，更換部分損壞的鋼梁、鋼柱等構(gòu)件。2.屋面防水：拆除原有老化的屋面防水層，重新鋪設(shè)SBS防水卷材，做好泛水、天溝等部位的防水處理。3.墻面處理：清理墻面基層，刮膩?zhàn)?、打磨，然后涂刷環(huán)保乳膠漆。4.門窗更換：拆除原有破舊門窗，安裝新型鋁合金門窗，確保門窗的密封性和隔音性。5.水電改造：重新鋪設(shè)電氣線路，更換老化的電線、電纜，安裝新的配電箱、開關(guān)插座等；對給水管路進(jìn)行改造，更換部分生銹的水管，安裝新的水龍頭、潔具等。6.其他附屬工程：包括但不限于地面修復(fù)、樓梯加固、消防設(shè)施更新等。（四）工程范圍包括廠房內(nèi)部及外部所有與修繕改造相關(guān)的工程內(nèi)容，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)要求和國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告和完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到報告和資料后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/固定單價]方式計價，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請報告后的[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，提出修改意見。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程要求乙方整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。為乙方提供施工所需的場地、水電等條件，并協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。及時提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件。按照合同約定的時間組織工程驗(yàn)收和結(jié)算。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件和相關(guān)文件資料。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。編制施工方案和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求采購材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。按照規(guī)定提供工程竣工資料和質(zhì)量保證文件。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修和處理。六、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料和設(shè)備的采購本工程所需的材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。（二）材料和設(shè)備的檢驗(yàn)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如甲方對材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議，有權(quán)要求進(jìn)行抽樣檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）材料和設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管采購的材料和設(shè)備，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。七、安全施工（一）安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全施工方案，確保施工現(xiàn)場的安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時通知甲方。（二）安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、佩戴安全防護(hù)用品等，確保施工人員和周邊人員的安全。（三）保險乙方應(yīng)自行購買施工人員意外傷害保險和工程一切險，以保障施工過程中的風(fēng)險。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[X%]的違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不